Mendez Brokers Inmobiliarios

$ 900.000 + $310.000 expensas

Yerbal 2700, Piso 1

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

• 72,73 m² cubie.
• 2 dorm.
• 63 años

ALQUILER 3 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO EN FLORES

Descripción básica: alquiler - departamento de 3 ambientes con balcón corrido en flores - buen estado del inmuble. - Ubicado en un 1er piso x escalera sobre la calle yerbal al 2700 - ventilado y muy luminoso en todos sus ambientes. Superficies por escritura. - Cubierta: 72,73 m2 - balcón : 8,07 m2 - total: 80,80 m2 distribución de ambientes: - living comedor muy amplio y funcional con piso mosaico granito de alta calidad en excelente estado, aire acondicionado frío/calor, y salida al balcón corrido. - Cocina comedor separada, doble circulación, espacio para heladera, muebles de guardado (artefacto de cocina a gas con extractor de olores) - lavadero - balcón corrido, con rejas de protección y sector para lavadero. - Baño completo con bañera. - Habitación principal, ventanal con salida al balcón y placard empotrado - segunda habitación muy buena luminosidad y placard empotrado - la unidad cuenta con una baulera. Gastos: - expensas: $ 310.000 (marzo 2026) calefacción y refrigeración de ambientes: - aire acondicionado en el living. - Estufa a gas en pasillo de distribución descripción del edificio: - 63 años de antigüedad. - Edificio de 3 pisos. - 3 unidades por piso. - Encargado de limpieza. Requisitos: • contrato por 2 años. • Deposito: 1 mes de alquiler. • Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (ipc). • Garantía: de inmueble en caba. O seguro de caución . • Ingresos: demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (Excluyente). • Abl, servicios y expensas ordinarias a cargo del inquilino. •No acepta mascota. &Quot;consultanos por la opción de alquiler con muebles incluidos: factibilidad de dejar parte del equipamiento actual según tu necesidad.&Quot; gran ubicación a una de avenida rivadavia (subte y tren) mucha oferta de comercios de todo tipo. Ubicación privilegiada en el barrio de flores. Muy cercano a plaza flores y a 250 mts de av. Nazca. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp495828 - kpt080205 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 159.000

Bacacay 2500, Piso 1

PH en Venta en Flores, Capital Federal

• 125 m² cubie.
• 5 dorm.
• 15 años

Venta PH Independiente Seis Ambientes en Flores, Apto Credito.

Venta ph 6 ambientes en flores, apto credito (caba) amplio ph al frente sin expensas, apto credito y apto profesional a la venta en el barrio de flores , capital federal. La propiedad es apto profesional y es al frente. Por esto y su distribución la vuelve ideal para consultorio o local a la calle! Planta baja: - entrada independiente, sin conexiones con las otras unidades del lote. - Reciclada a nueva hace 15 años , por lo que se encuentra en muy buen estado y mantenimiento general. - Buena entrada de aire luz general. - Techos muy altos , posibilidad de bajarlos y hacer mas entrepisos. - Aberturas y marcos de puertas originales de época. - Living principal que distribuye los ambientes. - Tres dormitorios chicos o escritorios con vista al frente de la calle bacacay. - Toillete de recepción. - Bajo escalera ideal para almacenar cosas. - Dos dormitorios separados con pared de durlock, uno de ellos con salida al patio. - Cocina completa. - Baño completo con ducha. - Dos dormitorios o escritorios con salida al patio. -Amplio patio. Primer piso: - baulera espaciosa. - Segundo baño con ducha. - Vestidor o espacio de guardado. - Habitación y/o escritorio grande. Transportes cercanos: a pocas cuadras del metrobús , la estación "flores" de tren y la linea a de subte. Algunos colectivos cercanos: 1-2-8-49-55 entre otros. Area hospitalaria: - hospital general de agudos dr. Teodoro álvarez. Cerca de (mapa) : - avenida rivadavia ( con metrobús y linea a muy cerca ) - avenida nazca. - Avenida avellaneda. - Avenida carabobo. - Plaza general pueyrredón. - Diversas opciones gastronómicas en el centro del barrio de flores, como restaurantes de comida rápidas, bares , pizzerías y demás. - Opciones de entretenimiento cerca como el teatro flores y el atlas flores. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp492315 - kpt080320 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 86.900 + $310.000 expensas

Yerbal 2700, Piso 1

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 72,73 m² cubie.
• 2 dorm.
• 63 años

VENTA 3 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO EN FLORES

Descripción básica: venta - departamento de 3 ambientes con balcón corrido en flores - buen estado del inmuble. - Ubicado en un 1er piso x escalera sobre la calle yerbal al 2700 - ventilado y muy luminoso en todos sus ambientes. Superficies por escritura. - Cubierta: 72,73 m2 - balcón : 8,07 m2 - total: 80,80 m2 distribución de ambientes: - living comedor muy amplio y funcional con piso mosaico granito de alta calidad en excelente estado, aire acondicionado frío/calor, y salida al balcón corrido. - Cocina comedor separada, doble circulación, espacio para heladera, muebles de guardado (artefacto de cocina a gas con extractor de olores) - lavadero - balcón corrido, con rejas de protección y sector para lavadero. - Baño completo con bañera. - Habitación principal, ventanal con salida al balcón y placard empotrado - segunda habitación muy buena luminosidad y placard empotrado - la unidad cuenta con una baulera. Gastos: - expensas: $ 290.000 (mayo 2026) calefacción y refrigeración de ambientes: - aire acondicionado en el living. - Estufa a gas en pasillo de distribución descripción del edificio: - 63 años de antigüedad. - Edificio de 3 pisos. - 3 unidades por piso. - Encargado de limpieza. Gran ubicación a una de avenida rivadavia (subte y tren) mucha oferta de comercios de todo tipo. Ubicación privilegiada en el barrio de flores. Muy cercano a plaza flores y a 250 mts de av. Nazca. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp509832 - kpt080215 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 155.000 + $305.000 expensas

Avenida Rivadavia 4700, Piso 5

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

• 87 m² cubie.
• 3 dorm.
• 66 años

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA

Departamento de tres ambientes con dependencia, entrada principal, y de servicio. Excelente ubicacion, frente al parque rivadavia. El departamento esta con renta hasta julio del 2026. La propiedad cuenta con hall de entrada, living comedor con balcón francés, vista abierta, ingreso por la puerta principal. Cocina comedor, con entrada de servicio, dependencia, baño con ducha, y lavadero. Saliendo del living, tenemos el pasillo de distribución a los dormitorios, uno de ellos con salida al balcón, y el baño completo con bañera. Ambientes luminosos, seguridad las 24 horas, encargado en el edificio. Expensas mayo 2026 $305.000. La unidad cuenta con baulera. Los dormitorios tienen placard empotrado. Cuenta con losa radiante por el piso. Edificio de trece pisos, cuatro departamentos por piso. Dos ascensores. Medidas de los ambientes: hall de entrada 3,14 x 1,15 living 4,40 x 7 cocina comedor 2,35 x 4 lavadero y baño con ducha de servicio 1,25 x 2,35 dormitorio de servicio 2,85 x 2,10 pasillo de distribución a los dormitorios 1 x 2,15 dormitorio con balcón 3,25 x 3,60, balcón 1,30 x 3,30 baño con bañera 2,40 x 1,15 baulera 1,50 x 2,50 caballito es un barrio de la ciudad autónoma de buenos aires, argentina, donde se encuentra el centro geográfico de dicha ciudad. Su territorio coincide con el de la comuna 6. Por el barrio pasan la línea sarmiento (estación caballito), la línea a de subte (estaciones río de janeiro, acoyte, primera junta, puán y carabobo), y la línea e (estaciones avenida la plata y josé maría moreno), además de numerosas líneas de colectivo. Está delimitado por la avenida juan b. Justo, avenida san martín, avenida gaona, avenida ángel gallardo, río de janeiro, avenida rivadavia, avenida la plata, avenida directorio, curapaligüe y donato álvarez. Limita con los barrios de villa crespo al norte, almagro y boedo al este, parque chacabuco al sur, y flores y villa general mitre al oeste.[3]? La avenida rivadavia marca el eje del barrio y su zona comercial -que es una de las más importantes de la ciudad-, la cual se encuentra ubicada principalmente entre la avenida la plata/río de janeiro y del barco centenera/rojas, siendo la intersección con la avenida acoyte y su continuación, la avenida josé maría moreno, el centro del barrio de caballito, ya que en estas esquinas se sitúan galerías en las que se pueden adquirir todo tipo de mercaderías y donde confluyen muchas líneas de transporte colectivo urbano y la estación acoyte de la línea a de subte. Es uno de los barrios con mayor población de la ciudad de buenos aires y uno de los más densamente poblados. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp508641 - kpt080502 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 108.000 + $190.000 expensas

Sarmiento 2300, Piso 9

Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 58,88 m² cubie.
• 2 dorm.
• 61 años

Venta departamento 3 ambientes Balvanera

Departamento de 3 ambientes en venta en balvanera, ubicado sobre la calle sarmiento. Este inmueble ofrece una superficie cubierta de 60 m2 y un espacio descubierto de 14 m2. Con disposición al frente, el departamento cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño, además de un toilette. El edificio cuenta con 2 ascensores para mayor comodidad.. Ubicado en el corazón de capital federal, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad urbana. Su gran terraza permite disfrutar de atardeceres al aire libre y una gran vista. A solo una cuadra de av. Corrientes subte b pasteur. Zona de locales comerciales. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp513856 - kpt080502 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 105.000 + $120.000 expensas

Avenida Congreso 3200, Piso 6

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 33 m² cubie.
• A Estrenar
• 1 baño

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON A ESTRENAR

Departamento monoambiente a estrenar, de 38 m2 totales, 33 m2 cubiertos, excelente ubicación y calidad constructiva. El edificio es de nueve pisos con cuatro departamentos por piso. La unidad esta en piso seis, con vista abierta y privado, cuenta con cocina con amoblamiento bajo mesada y alacena, y una barra espaciosa, con espacio de guardado abajo. Tiene termotanque escondido. Todo eléctrico. Apto profesional. Sum con parrilla. Piscina con solárium. Grupo electrógeno. Gym urbano. Seguridad. Medidas de la propiedad: espacio de cocina con barra 2,20 x 2,90 living, comedor, dormitorio 6,70 x 3,95 baño completo con ducha 2,70 x 1,50 balcón 1,30 x 3,30 se entrega a mediados de junio 2026 si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp511995 - kpt080221 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 13.900

Tacuarí 600, Piso 2

Cochera en Venta en Monserrat, Capital Federal

Venta cochera Monserrat

Ubicada en el histórico barrio de monserrat, en la dirección tacuari 640, se encuentra esta cochera que ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan estacionamiento seguro en el corazón de capital federal, argentina. Con una antigüedad de 25 años, esta propiedad tiene una superficie cubierta de 12.5 m2, ideal para proteger su vehículo de las inclemencias del tiempo y asegurar su integridad. Monserrat es conocido por su rica historia y su proximidad a importantes puntos de interés de la ciudad, lo que convierte a esta cochera en una opción estratégica tanto para residentes como para trabajadores de la zona. A pesar de la falta de áreas comunes o servicios adicionales, el valor principal de esta cochera radica en su ubicación privilegiada y el fácil acceso a las principales avenidas y medios de transporte público. Con un gasto mensual de mantenimiento de $25,000, este espacio asegura la tranquilidad de contar con un lugar de estacionamiento en una zona donde la demanda supera a la oferta, incrementando así su valor a lo largo del tiempo. Sin duda, es una inversión inteligente para quienes valoran la comodidad y la seguridad en una de las áreas más activas de la ciudad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp513709 - kpt080320 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 176.900 + $391.000 expensas

Emilio De Alvear 2300, Piso 8

Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal

• 67 m² cubie.
• 2 dorm.
• 45 años

VENTA 3 AMBIENTES CON BALCON EN RECOLETA

Luminoso departamento de 3 ambientes con balcón corrido al frente en el prestigioso barrio de recoleta. - Excelente estado del inmuble. - Ubicado en un 8vo piso sobre la calle marcelo t de alvear al 2300. - Ventilado y super luminoso en todos sus ambientes. Superficies por escritura. - Cubierta: 67 m2 - semi cubierta: 1,67 m2 - descubierta: 0,40 m2 - balcón : 7,34 m2 - - total: 76,41 m2 distribución de ambientes: - living comedor muy funcional con piso parquet de alta calidad en excelente estado, aire acondicionado frío/calor, estufa a gas y salida al balcón corrido. - Cocina comedor separada al living, espacio para heladera, muebles de guardado, - lavadero - baño completo con bañera. - Toilette. - Dormitorio principal, ventana y con placard empotrado. - Segundo dormitorio con con salida al balcón, muy buena luminosidad y placard empotrado - la unidad cuenta con una baulera. Gastos: - expensas: $ 391.000 (mayo 2026) calefacción y refrigeración de ambientes: - aire acondicionado en el living. Descripción del edificio: - 45 años de antigüedad. - Edificio de 11 pisos. - 3 unidades por piso. - Encargado con vivienda - 2 ascensores. - Apto profesional el departamento tiene una privilegiada ubicación, se encuentra a tan solo una cuadra de avenida santa fe (subte), 150 metros de avenida córdoba, a metros de la facultad de ciencias sociales, hospital de clínicas y frente al instituto argentino del diagnostico. Mucha oferta de comercios de todo tipo en el barrio. Tenes de todo para disfrutar en este barrio. Entrega: - la venta es sujeta (ad referendum) de reubicacion del propietario - actualmente habitado - la documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Propiedad no apto credito colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 subtes (metro): córdoba (línea h), facultad de medicina (línea d), pueyrredon (línea d), santa fe (línea h)- si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N° 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp487531 - kpt080221 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

$ 715.000 + $200.000 expensas

Aguirre 100, Piso 15

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

• 33 m² cubie.
• 1 dorm.
• 51 años

Alquiler Departamento dos ambientes

Excelente departamento en alquiler de 2 ambientes ubicado en un piso 15, con espectacular vista abierta y gran luminosidad durante todo el día. La unidad combina comodidad, funcionalidad y una distribución ideal oficina, consultorio, apto vivienda al ingresar, cuenta con un amplio hall de recepción que aporta comodidad y una agradable circulación hacia los distintos ambientes. Posee dos dormitorios con placard, ambos con muy buena ventilación y luz natural. La cocina es independiente, funcional, complementada por un lavadero separado que brinda mayor practicidad en el uso diario. Dispone de baño completo y agua caliente por calefón. Gracias a su ubicación en un piso alto, el departamento ofrece ambientes aireados, silenciosos y una excelente entrada de luz natural, además de una hermosa vista abierta. Ideal para quienes buscan confort, buena distribución y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y cuenta con 3 ascensores y encargado. Ubicado en el corazón de villa crespo, a solo una cuadra de av. Ángel gallardo y una cuadra de av. Corrientes, con acceso inmediato a la línea b de subte y numerosas líneas de colectivos. Rodeado de bares, restaurantes, cafés, comercios y una amplia oferta de servicios y espacios de recreación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp522054 - kpt080502 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 99.000 + $120.000 expensas

Yerbal 1000, Piso 6

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

• 37 m² cubie.
• A Estrenar
• 1 baño

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCON AL FRENTE

Venta departamento monoambiente de 41 m2, a estrenar, con balcon, excelente zona, 4 departamentos por piso, dos ascensores, posibilidad de cochera en el edificio, con monta autos. Listo para entrar a vivir! Medidas del ambiente: cocina 2,70 x 1,70 baño con bañera 1,57 x 2,35 pasillo de entrada 1 x 2,50 living comedor dormitorio 2,76 x 8 placard empotrado de 1,57 x 0,58 balcón 1,52 x 2,20 departamentos monoambientes, y de 1 y 2 dormitorios con amplios balcones y fachada verde. - Parrillas individuales en deptos. De 1 dormitorio (dos ambientes) contrafrente y deptos. De 2 dormitorios. - Plantas flex, con posibilidad de unificar espacios y deptos. - Control de accesos inteligente y cerradura electrónica en todas las unidades. - Fachada verde + energia solar para utilización en espacios comunes y/o redistribuir en la red. - 2 ascensores de última generación. - Palieres privados en deptos. De 3 ambientes. - Sum principal + sala de coworking. - Wi-fi + terrazas + parrilla. - Gimnasio. - Laundry. Planta baja moderno hall de ingreso. Tótem de seguridad. Accesos inteligentes al edificio y a los departamentos. Portones automáticos con apertura inteligente. 1 cochera c/acceso independiente. 8 cocheras c/acceso automático. Espacios de bike parking / bauleras. Cargadores para monopatines y bicis eléctricas, piso 12 y 13 sum ppal + co-working - panel que permite integrar ambos espacios según demanda. - Baño + toilette + office. - Terraza + parrilla. - Conexión wi-fi segundo sum con baño y terraza gimnasio con terraza laundry solarium si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp510174 - kpt080205 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 78.000 + $150.000 expensas

Doctor Juan Felipe Aranguren 2300, Piso 1

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 1 dorm.
• 55 años
• 1 baño

VENTA 2 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO FLORES

Descripción básica: venta oportunidad - departamento de 2 ambientes con amplio balcón corrido en flores - buen estado del inmuble. - Ubicado en un 1er piso al frente sobre la calle aranguren al 2300 - entre las calles caracas y fray cayetano rodriguez - ventilado y muy luminoso en todos sus ambientes. - Es un dos ambientes muy espacioso y cómodo por su metraje, con mucho lugar de guardado. Superficie: - total: 48,92 m2 distribución de ambientes: - living comedor de generosas dimensiones y muy funcional, sector de mueble de guardado, con mucha luz natural y cuenta con salida al balcón corrido. - Balcón corrido con rejas muy cómodo. - Cocina comedor separada, espacio para heladera, mucho sector de muebles de guardado (artefacto de cocina a gas con extractor de olores), doble bacha, ventana el cual brinda muy buena ventilacion y luminosidad. - Espacio para conectar el lavarropas. - Baño completo con bañera y mampara - habitación , ventanal con salida al balcón y placard empotrado gastos: - expensas: $ 154.000 (junio 2026) descripción del edificio: - edificio muy cuidado y limpio. - 55 años de antigüedad. - 2 ascensores - edificio de 8 pisos. - 5 unidades por piso. - Encargado de lunes a viernes jornada completa y sábados medio turno. - Rampa para personas con movilidad reducida. Gran ubicación en el barrio a una de av. Avellaneda, 5 cuadras de avenida rivadavia (subte a y metrobús) colectivos:84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172, 181 si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp544855 - kpt080502 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 91.000

San Jose 1000, Piso 0

PH en Venta en San Cristobal, Capital Federal

• 79 m² cubie.
• 2 dorm.
• 68 años

VENTA PH 3 AMBIENTES CON LOCAL A LA CALLE, INGRESO INDEPENDIENTE Y PATIO – SIN EXPENSAS – SAN C...

Venta ph 3 ambientes con local a la calle, ingreso independiente y patio – sin expensas – san cristóbal una propiedad versátil, con múltiples posibilidades y el potencial de generar una renta adicional. Ubicado sobre san josé al 1000, en el barrio de san cristóbal, este ph de 3 ambientes se destaca por contar con ingreso independiente, amplio local con salida directa a la calle, patio propio y la ventaja de no pagar expensas. La propiedad posee una superficie aproximada de 88 m² totales, de los cuales aproximadamente 79 m² son cubiertos y 9 m² corresponden al patio. Según escritura, la unidad cuenta con 63,5 m² cubiertos y un patio de 11,33 m². La superficie cubierta adicional corresponde a una ampliación realizada en la planta superior, donde se incorporó una habitación que actualmente forma parte de la propiedad, pero que no se encuentra reflejada en los planos ni en la documentación registral. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplio local a la calle, con acceso independiente, que ofrece múltiples alternativas de uso. Puede ser utilizado para desarrollar una actividad comercial o profesional, como oficina, consultorio o espacio de trabajo, o bien incorporarse funcionalmente a la vivienda como un ambiente más. Además, por sus características y ubicación, existe la posibilidad de destinarlo al alquiler, sujeto a las condiciones y habilitaciones que correspondan, permitiendo pensar en una alternativa de renta independiente mientras se disfruta de la vivienda. La propiedad cuenta con dos habitaciones: una de ellas, amplia y ubicada en planta baja con salida al patio, y la segunda desarrollada en un cómodo entrepiso. Dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite, y una cocina integrada al comedor, generando un ambiente funcional y conectado para la vida cotidiana. Otro de los atractivos de la propiedad es su patio propio, un espacio al aire libre ideal para disfrutar de una tarde de mate, tomar un café al sol o simplemente contar con un lugar de expansión dentro del hogar. El agua caliente es provista mediante calefón. Las partes comunes se encuentran muy bien conservadas y la propiedad cuenta con el importante diferencial de no pagar expensas. Ubicación ubicada sobre san josé al 1000, en el barrio de san cristóbal, se encuentra en una zona de la ciudad de buenos aires con excelente conectividad y una amplia oferta de comercios y servicios. Su ubicación permite acceder fácilmente a distintos puntos de la ciudad gracias a la cercanía de importantes avenidas y múltiples alternativas de transporte público. En los alrededores se encuentra una variada oferta comercial y de servicios, supermercados, gastronomía y todo lo necesario para la vida cotidiana. Una propiedad con características difíciles de encontrar: ph con ingreso independiente, local a la calle, patio, dos baños y sin expensas. Ideal para quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar, para quienes necesitan un espacio independiente para desarrollar una actividad profesional o comercial, o para quienes valoran la posibilidad de obtener una renta adicional mediante el alquiler del local. ¡Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita! Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp547352 - kpt080319 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario