Alquiler depto 3 ambientes con balcon y cochera en villa general mitre

Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un séptimo piso al contrafrente, que se destaca por su gran luminosidad natural y sus vistas abiertas, que brindan una agradable sensación de amplitud y tranquilidad.

La unidad cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada y salida a un amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de espacio para lavarropas y un práctico placard empotrado en el pasillo de distribución, que suma espacio de guardado. Los dos dormitorios cuentan con placares empotrados y persianas en las ventanas. Completa la propiedad un moderno baño completo con bañera.
Incluye cochera de fácil acceso y buen espacio, un valor agregado que aporta comodidad en el día a día.

El edificio cuenta con encargado y se desarrolla en 8 pisos, con cuatro departamentos por planta.

REQUISITOS:

* Contrato por 2 años.

* Adelanto: 1 mes de alquiler.

* Deposito en garantía: 1 mes de alquiler en usd.

* Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC).

* Garantía: Seguro de caución o propiedad en CABA.

* Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que duplique el valor del alquiler. (excluyente).

* ABL, Servicios y Expensas ordinarias a cargo del inquilino.

Mascotas: consultar:

UBICACIÓN Y ENTORNO
Situado en una de las zonas residenciales más agradables de Villa General Mitre, a metros de Av. Gaona y de la emblemática Plaza Irlanda. Un entorno que combina espacios verdes, comercios, propuestas gastronómicas, colegios y servicios, con excelentes conexiones de transporte público.
Una ubicación ideal para quienes buscan combinar comodidad, conectividad y calidad de vida.

Colectivos cercanos:44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181
Expensas depto. más cochera: $421.000 (septiembre de 2026).
Una excelente opción para quienes valoran la luz natural, las vistas despejadas y la comodidad de contar con balcón y cochera.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria MENDEZ BROKERS INMOBILIARIOS: Lucas Joaquín Mendez - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

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