1.916 Locales en venta en G.B.A. Zona Sur

183

USD 660.000

Av. Mitre 600

Local en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

375 m² Total
3 baños
Bueno

LOCAL SOBRE LA CUADRA MAS COMERCIAL DE AVELLANEDA

En p.B. Local de 4.90 x 14 , con entrepiso de 6.50 x 4.50 en primer piso con entrada independiente salon de 6.40 x 8.30 , patio 3.70 x 3.60, baño, cocina y vestidor terraza con dos habitaciones

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182

USD 75.000

LAVALLE 100

Local en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

47 m² Total
15 años
Excelente

LOCAL EN AVELLANEDA EN VENTA

Local comercial al frente, con excelente visibilidad y ubicación estratégica en pleno centro. Cuenta con 42 m² de superficie, distribuidos en un ambiente amplio que permite múltiples configuraciones según la actividad. Su frente a la calle le otorga gran exposición y circulación constante de peatones y vehículos, lo que lo convierte en una opción ideal para distintos rubros comerciales o profesionales. El espacio es luminoso y funcional, con buen aprovechamiento de los metros y fácil acceso desde la vía pública. Por su ubicación céntrica, se encuentra rodeado de comercios, servicios y transporte, generando un entorno dinámico que favorece el desarrollo de cualquier actividad. Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su negocio en una zona de alto movimiento y visibilidad.

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181

USD 40.000 + $60.000 expensas

Mñor. Piaggio 100

Local en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

Via Pública
18 m² Total
Muy Bueno

Local en Venta o Alquiler en Avellaneda

Local en edificio, pleno centro de avellaneda comercial y bancaria.-

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180

USD 390.000

Av Pres Bartolome Mitre 900

Local en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

149 m² Total
2 plantas

LOCAL SOBRE AVDA. MITRE al 900 EN PLENO CENTRO DE AVELLANEDA

Venta local sobre avda. Mitre avellaneda centro avda mitre 984 :(actual casa de fotografía) local u f n 3 poligono 00-04 + entrepiso 4,30 x 7,6 luego se amplia a 5,6 x 11 con baño 82 73 m2 entrepisos : al frente de 4,6 x 4,20 al contrafrente de 5,6 x 8,30 66 m2 total : 149 m2 venta con renta: si vencimiento renta: 31/07/2026

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176

USD 158.000

Calle 63 2000

Local en Venta en Los Hornos, La Plata

217 m² Total
1 planta
4 baños

2 Locales y vivienda - Zona 63 y 137

Venta de local 2 ambientes en los hornos, la plata inmueble construido sobre lote propio de 8.48 x 25.5 mts el cual consta de dos locales al frente de aproximadamente 20 m2 de superficie cada uno de ellos, ambos poseen vidrieras y acceso independientes, cortina metálica y baño privado. Al fondo de la propiedad, accediendo por pasillo privado se encuentra un departamento de 1 dormitorio con sala de estar, cocina- comedor y baño completo. En el exterior del departamento hay un lavadero cubierto, un cuarto y baño de servicio, también posee con patio, espacio verde y depósito de guardado. Está equipado con estufa a gas natural y equipo de aire acondicionado tipo split. El estado general del inmueble es bueno. Servicios: agua, luz, gas natural, cloacas, asfalto, alumbrado público. Antigüedad aprox. 50 años, no obstante, por los materiales encontrados se puede decir que el mismo ha tenido una intervención y actualización hace 10 años (tanto en los locales como en el departamento). Zonificación au - clo1. Ideal emprendimientos comerciales y departamentos. Tanto el local como el departamento se encuentran alquilados. Sup. Lote 217 m2. Sup. Cub. 119 m2. Condición de venta: venta por tracto abreviado (lista para escriturar), libre de gastos escritura, comisión inmobiliaria 3% a cada parte. Aviso legal: toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios, etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivos. Los derechos de reproducción de las imágenes expuestas son de uso exclusivo de baum propiedades (col. ), Queda prohibida su reproducción por cualquier otra persona.

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175

USD 590.000

Local Calle 12 entre 59 y 60.

Local en Venta en La Plata, Partido de La Plata

65 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local comercial en Calle 12 entre 59 y 60. Galeria Local al frente. Oportunidad.

Excelente local ubicado en calle 12 entre 59 y 60, primera linea de local de galeria 12. Zona de mucho movimiento. Apto diversos rubros. Desarrollados en pb, entre piso y sub suelo. En el entre piso cuenta con un baño. Detalle: planta baja: 30 m2. 1er piso: 20 m2. Sub suelo: 15 m2.

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171

USD 105.000

Av. Mitre 1846

Local en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

85 m² Total
Muy Bueno

LOCAL SOBRE AV. MITRE DE 85 MTS

Local sobre av. Mitre al 1800 frente: ancho de 5.20 x largo: 16.92 mts con baño actualmente en funcionamiento con renta, rubro centro de kinesiologia.

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170

USD 230.000

Av. Mitre 1251

Local en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

150 m² Total
2 baños
Muy Bueno

AVELLANEDA CENTRO LOCAL SOBRE AVDA. MITRE TOTAL 150 m2

Se trata de un local compuesto de dos unidades funcionales unificadas de 147.38 m2 totales. Posibilidad de compra de la unidad complementaria de 31 m2 totalizando 180 m2 contrato y planos en la oficina ambientes: depósito servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda

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140

USD 65.000

Carlos Gardel 300, Piso PB

Local en Venta en Lanus Oeste, Lanus

Via Pública
51 m² Total
2 plantas

Local / Oficinas Centro de Lanús Oeste. Alto transito vehicular, auto-bus, y peatones.

Ingreso en desnivel. Ambiente ppal. Cocina, toilette. Oficina. Por escalera oficina. 51 m². A una cuadra de av. 25 de mayo, a cuatro cuadras de la estación lanús. Orientación norte, consulte.

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139

USD 330.000

Av. 25 de Mayo 400, Piso PB

Local en Venta en Lanus Oeste, Lanus

Via Pública
240 m² Total
Bueno

Block 2 Locales sobre Avenida 25 de Mayo + Depto. de 3 amb.

2 locales al frente con vidriera y persiana con escape, de aprox 3,5 x 8 mts.con baño. Depto. Tipo casa, por pasillo, con patio adelante y atras, living, cocina, salón, 2 dormitorios, 2 toilettes. Terraza con membrana. Consulte .

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130

USD 450.000

Av. Hipólito Yrigoyen 5200, Piso PB

Local en Venta en Lanus Oeste, Lanus

Via Pública
381 m² Total
3 plantas

VENTA LOCAL con Depósito, sobre Av. H. Yrigoyen 5240, Lanús Oeste.

Local s/av. Hipólito yrigoyen al 5200, de lanús oeste. A cinco cuadras de la estación lanús. Transportes hacia caba (directos), y hacia conurbano sur y alrededores... Con depósito en primer piso (misma superficie de planta), y potencial desarrollo en su terraza (misma superficie). Oficinas, cocina, 2 toilettes. Fuerza motriz. Agua corriente. Medidas: es un triangulo, ver fotos de planos: fte. 15,60 x 16,50 fondo x 22,50 diagonal. Cuatro amplias vidrieras al costado de la puerta de ingreso. Zonificación s1r1. Orientación este. Requisitos para locación: *dni + justificación de ingresos (recibo de sueldo, o monotributo/responsable inscripto) de los locatarios a ocupar el inmueble* *dni + justificación de ingresos + título de propiedad, del garante* (si no llegara a poseer garante propietario podría acceder con la contratación de una garantía inmobiliaria / o seguro de caución argenprop). *Mes de adelanto* *depósito* *informes* *certificaciones de firmas* *sellado del contrato* *honorarios* *total para el ingreso: $5.934.000. *Se reserva con transferencia bancaria o efectivo, en la oficina con el mes de adelanto: $1.350.000. Av. 25 de mayo 362, lanús oeste, provincia de buenos aires.

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127

USD 70.000

Ayacucho 2000

Local en Venta en Lanus Este, Lanus

Via Pública
244,99 m² Total
2 plantas

Local con Vivienda y Galpón. A refaccionar.

Local al frente. Casa de 2 amb a reciclar o demoler. Galpón al fondo a reciclar o demoler.

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120

USD 218.400

Av. 44 e/ 12 y Plaza Paso

Local en Venta en La Plata, Partido de La Plata

155 m² Total
2 plantas
1 año

Local en venta 155 m2 - La Plata zona Plaza Paso

Excelente local en pozo, ubicado a metros de plaza paso, se desarrollará en 2 plantas: pb: 52 m2 pa:103.7m2 con toilette. Consulte por opciones de financiación. Bonificaciones por pago de contado. Comercializa ezequiel chaparro m7139 - nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N 2371/07 coti. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 190.000

FCO. NARCISO DE LAPRIDA al 2300

Local en Venta en Lomas de Zamora, Partido de Lomas de Zamora

430 m² Total
1 planta
40 años

LOCAL A LA CALLE C/VIVIENDA 3 AMB EN LOTE DE 430 M2 APROXIMADAMENTE (10X43 METROS)

Local a la calle con vivienda 3 ambientes en lote de 430 m2 aproximadamente (10x43 metros). Cuadra de 100 m2 con horno (elaboracion artesanal). - Local a la calle. 45 m2 aproximadamente. - 3 ambientes. Contrafrente. Todo terraza + gran patio lateral. Baño completo. Cocina comedor. Lavadero independiente cubierto. Deposito. - Horno panadero al fondo. Opcion de compra con fondo de comercio (hoy panaderia "los andes" con muchos años en el lugar): u$s 250.000.-. Entre donizetti y jose verdi lomas de zamora apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. *Fichabrick=1039549*

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116

USD 55.000 + $150.000 expensas

Leandro N. Alem 200

Local en Venta en Centro / Microcentro, Lomas de Zamora

Via Púb.
50 m² Total
2 plantas

LOCAL CENTRICO Y GRAN PASO PEATONAL Y VEHICULAR

Local al frente con sótano sobre calle leandro alem y a dos pasos del correo argentino- persiana- un gran ambiente de 24m2 aprox con baño- escalera a subsuelo de casi 27m2- ambos ambientes poseen techos altos- valor libre de gastos de escritura- consulte

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115

USD 500.000

Oliden 1900

Local en Venta en Lomas de Zamora, Partido de Lomas de Zamora

1.380 m² Total
21 años
12 baños

VENTA DE ESTACIÓN DE SERVICIO ACTIVA GNC LOMAS DE ZAMORA

¡Gran oportunidad de inversión para estacioneros o nuevos emprendedores! Venta de estación de servicio gnc (inmueble, fondo de comercio y sociedad por traspaso de acciones) en pleno funcionamiento, con totas las habilitaciones correspondientes, con posibilidad de dualizar y firmar contrato con bandera de libre elección. Se encuentra ubicada en importante esquina de zona comercial, frente a la planta de verificación técnica vehicular (vtv) en la intersección de la avenida gral. Frías y calle oliden, en la localidad de lomas de zamora, siendo una esquina de intenso tránsito vehicular en zona sur de la provincia de buenos aires. Cuenta con: - 4 islas de combustible gnc (1 actualmente deshabilitada, destinada para el proyecto de dualización) - 3 surtidores con 2 mangueras por surtidor - depósito de almacenamiento de gnc para 10 tubos de 125 litros c/u, con posibilidad de incorporar más tubos, según proyecto. - Compresor gnc aspro iodm 115-4 tipo horizontal contrapuesto de 4 etapas, con potencia 110/160 kw (150/220 hp), con espacio disponible para incorporar otro - capacidad de almacenamiento de 1.250 litros, con disponibilidad para sumar más tubos. - Capacidad de venta de 110.000 m3 a 150.000 m3 - minishop, con cocina/kitchenette incorporada, más oficina. El mismo se entrega libre de insumos, mobiliario y mercadería. - Playa de estacionamiento hormigonada/cemento alisado para más de 12 vehículos. - 1 oficina administrativa - 1 oficina para empleados - 1 depósito - 2 baños y/o vestidor para operarios de playa y empleados - 3 baños para clientes - patio de servicio trasero y otro lateral - recinto de medición, según normativa vigente - servicios adicionales (venta de lubricantes, hielo, aire/auxilio) - tipo de bandera: blanca - contrato con metrogas (se renueva anualmente) - 5 empleados en planta permanente distribuidos en 3 turnos - funcionamiento las 24 hs, los 7 días de la semana - 21 años de antigüedad - presenta toda la documentación al día (habilitación; fiscalización y/o controles por autoridad competente, según auditoría de seguridad y hermeticidad; impuestos; servicios; pago a proveedores; sueldos; contaduría). - Importante: el compresor recibió el mantenimiento de las 10.000 hs. En marzo 2022, quedando a nuevo. Oportunidad para estacioneros o nuevos emprendedores comerciales, ya que se estaría adquiriendo el lote/ predio con todo lo que compone a la es más el fondo de comercio con traspaso de la sociedad ¡Muy buena rentabilidad! ¡Sólo venta, con personal incluido, no alquiler! Gastos a cargo del comprador. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 f 92 t xiv cmcpdjlp / mat. 9324 f 48 t 2 cucicba

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112

USD 115.000

Alberdi 113

Local en Venta en Centro, Quilmes

84 m² Total
12 años
2 baños

VENTA LOCAL COMERCIAL 84 m2 - QUILMES CENTRO

Venta local comercial con vidriera a la calle, cocina y 2 baños la propiedad: cuenta con un amplio salón principal, una salón u oficina privada, cocina y dos baños. Muy luminoso, amplio y versátil adaptándose a diversos rubros como estéticas, peluquería, gastronomía, mercado, etc. Posee vereda ancha lo que aporta practicidad tanto para utilizarla como el rubro gastronómico como para estacionar vehículos. Ubicacion: sobre av. Alberdi en quilmes centro, zona estratégica, muy transitada, rodeado de comercios, colegios, iglesia y con excelente acceso a transporte público. A solo dos cuadras de hipólito yrigoyen y de plaza conesa. Con muy buen acceso a la autopista bs.As - la plata toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Nv

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USD 4.000.000

Videla 137

Local en Venta en Quilmes, Partido de Quilmes

Adrian Gorosito Desarrollos Inmobiliarios

800 m² Total
4 baños
8 cocheras

Venta Local Quilmes Centro.

Único local en su estilo en quilmes. Emplazado sobre un lote de 22,50 mts de frente por 43 mts en un lateral y 22 mts en el otro; con una superficie del lote de 800 mts2. Distribuido en 3 plantas, subsuelo de cocheras y depósito, planta principal de salón de ventas y planta alta son sector de oficinas y salas de reuniones. Baños y cocina. Con bases para construir un edificio. Ideal varios rubros, con zonificación c1, f.O.T. 3 para edificio en torre y 2,75 entre medianeras y f.O.S. 0,6. Las medidas aquí referidas son aproximadas y los valores de las expensas pueden variar. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del c.O.T.I. (Resolución general n°2371 de afip).

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111

USD 110.000

Gran Canaria 2650

Local en Venta en Quilmes, Partido de Quilmes

180 m² Total
40 años
2 baños

LOCAL CON DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN QUILMES

Venta local comercial con vivienda - dpto.de 3 ambientes con terraza, lavadero y balcon a la calle la propiedad: el local posee 65 m2 con vidriera a la calle, baño completo y cocina. El departamento: está construido en duplex en un primer piso por escalera con entrada independiente. Living y cocina comedor integrada. En a planta alta dos habitaciones con salida al balcón corrido con estufas de tiro balanceado, baño completo, espacio para escritorio, terraza y lavadero. Local ideal para sala de yoga, pilates, estetica, almacen y otros rubros posibles. Ubicacion: a media cuadra de av. Triunvirato, a dos cuadras de vicente lópez, a dos cuadras y media de h. Yrigoyen. Con rápido acceso a la autopista bs. As. - La plata, a pocos minutos de quilmes centro, a cuadras del parque de la cervecería. Líneas de colectivo: 98 - 324 - 22 - 219 - 372 nv toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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110

USD 500.000

Videla 209

Local en Venta en Quilmes, Partido de Quilmes

55 m² Total
1 baño
Excelente

Local comercial sobre la calle Videla

Local comercial sobre la calle videla. Posee un amplio salón con vidriera al frente, baño reglamentario y privado al fondo. Cuenta con persiana microperforada! 5mt de frente x 11mt de fondo-

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1.916 Locales en venta en G.B.A. Zona Sur

LOCAL SOBRE LA CUADRA MAS COMERCIAL DE AVELLANEDA

LOCAL EN AVELLANEDA EN VENTA

Local en Venta o Alquiler en Avellaneda

LOCAL SOBRE AVDA. MITRE al 900 EN PLENO CENTRO DE AVELLANEDA

2 Locales y vivienda - Zona 63 y 137

Local comercial en Calle 12 entre 59 y 60. Galeria Local al frente. Oportunidad.

LOCAL SOBRE AV. MITRE DE 85 MTS

AVELLANEDA CENTRO LOCAL SOBRE AVDA. MITRE TOTAL 150 m2

Local / Oficinas Centro de Lanús Oeste. Alto transito vehicular, auto-bus, y peatones.

Block 2 Locales sobre Avenida 25 de Mayo + Depto. de 3 amb.

VENTA LOCAL con Depósito, sobre Av. H. Yrigoyen 5240, Lanús Oeste.

Local con Vivienda y Galpón. A refaccionar.

Local en venta 155 m2 - La Plata zona Plaza Paso

LOCAL A LA CALLE C/VIVIENDA 3 AMB EN LOTE DE 430 M2 APROXIMADAMENTE (10X43 METROS)

LOCAL CENTRICO Y GRAN PASO PEATONAL Y VEHICULAR

VENTA DE ESTACIÓN DE SERVICIO ACTIVA GNC LOMAS DE ZAMORA

VENTA LOCAL COMERCIAL 84 m2 - QUILMES CENTRO

Venta Local Quilmes Centro.

LOCAL CON DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN QUILMES

Local comercial sobre la calle Videla

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