Locales en venta en Rafaela, Santa Fe

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Acuña 54 , Villa Rosas

USD 55.000

61 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local - barrio villa rosas

Local comercial + vivienda frente a utn rafaela. Compuesto por local de 49m2 con dos baños y cocina y un dormitorio. Posee todos los servicios. Actualmente con renta. Consulta por forma de pago.

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Bv. Roca 1004 esq. Artigas , Juan De Garay

USD 320.000

359 m² Total
40 años
2 baños

Local en bv. roca

Local comercial en 2 plantas sobre bv. Roca excelente esquina, apta para uso comercial, oficinas, consultorios. En planta baja: recepción, 5 oficinas privadas, depósito y baños, garage. Planta alta: sala de reuniones y 5 oficinas privadas, cocina y baño, totalizando 359m2 cubiertos. Todo el inmueble posee refrigeración y calefacción central por tuberías en cada uno de los ambientes. Listo para ocupar! Acepta canje, posibilidad de financiación. Consultas personales.

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Av. Mitre al 700 , Alberdi

USD 78.000

133 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local en av. mitre apto consultorios

Inmueble apto para local y oficinas av. Mitre ubicado sobre una de las arterias más transitadas de la ciudad, este inmueble ofrece una ubicación estratégica sobre av. Mitre, con cercanía inmediata a comercios, gimnasios, centros de salud, espacios verdes y recreativos, escuelas primarias y secundarias, supermercados, sanatorios, paradas de colectivos, clubes y el centro de la ciudad. Gracias a su entorno y conectividad, presenta un excelente potencial tanto para uso comercial como profesional: ideal para local, oficinas, consultorios, emprendimientos o inversión. La propiedad cuenta con: * 6 ambientes para oficinas o consultorios * sala de estar / espera * cocina amplia * 2 baños (uno privado y otro para la sala de espera) * acceso tradicional y acceso con rampa * zona con gas natural habilitado * 2 aires acondicionados instalados * 3 ventiladores de techo una propiedad funcional y versátil, lista para adaptar a múltiples usos. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. "Posibilidad de permuta por mayor o menor valor de dptos en nueva córdoba"

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Av. Santa Fe al 400 , Rafaela

USD 320.000

350 m² Total
2 plantas
80 años
3 baños
Excelente

2 locales comerciales con renta en el microcentro

Oportunidad única de inversión en el microcentro de rafaela! Local comercial e inmueble en block sobre av. Santa fe al 400 buscás una inversión segura con renta inmediata y un potencial de desarrollo inigualable? Te presentamos una propiedad exclusiva en la zona comercial más cotizada y de menor rotación de la ciudad: avenida santa fe, el verdadero corazón del microcentro de rafaela. Las propiedades comerciales sobre esta arteria principal son escasas y altamente demandadas. Esta es tu oportunidad de asegurar tu lugar en el sector más premium! * Características principales ubicación estratégica: av. Santa fe 418, rafaela. Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeada de las marcas más importantes del país. * Superficie cubierta total: más de 334 m2 cubiertos distribuidos de manera funcional. * Renta activa inmediata: el inmueble cuenta actualmente con dos locales comerciales alquilados (generando ingresos desde el primer día). Ambos se desocupan en el último trimestre de este año, otorgando una flexibilidad ideal al comprador: ya sea para renovar contratos con excelente renta, mudar un negocio propio o iniciar una remodelación total. * Distribución y estado del inmueble (según plano) la propiedad cuenta con una estructura versátil que combina modernidad y potencial de reciclaje: planta baja (reciclada a nueva): espacio moderno, luminoso y totalmente optimizado para la atención al público. Incluye locales comerciales independientes al frente con excelentes vidrieras, patio interior de ventilación y áreas de servicios actualizadas. Planta entrepiso: ideal para depósito, oficinas administrativas o sector privado del personal. Planta alta (a reciclar / potencial de desarrollo): un gran sector con múltiples habitaciones, hall, pasillos comunicantes y balcón al frente sobre la avenida. Cuenta con un enorme potencial para ser reciclado y transformarse en oficinas corporativas, consultorios, un centro institucional o departamentos premium con renta independiente. Por qué es una inversión inteligente? Escasez: no hay locales disponibles en av. Santa fe. Comprar acá es resguardar el capital en la tierra más cara y rentable de la ciudad. Estrategia comercial: la planta baja ya está lista y produciendo, minimizando la inversión inicial de mantenimiento. Margen de valorización: al reciclar la planta alta, el valor de reventa o de locación de la propiedad en block se multiplica exponencialmente. Consultas personales

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Guemes esq. Sarmiento , 30 De Octubre

USD 380.000

454 m² Total
2 plantas
14 años
2 baños
Muy Bueno

Amplio local listo para funcionar apto oficina.

Excepcional sede corporativa "llave en mano": jerarquía y diseño para tu empresa excelente ubicación | calidad constructiva premium | totalmente equipado y conectado ubicado en un punto estratégico de la ciudad, este imponente inmueble corporativo donde funcionaron las exigentes instalaciones de swiss medical se presenta como una oportunidad inmejorable para instituciones, estudios jurídicos, escribanías, consultoras o entidades contables que busquen proyectar una imagen de solidez, prestigio y modernidad. Con una estructura robusta de hormigón y una imponente fachada que combina un sistema de piel de vidrio y paneles de alucobond, el edificio destaca desde el exterior, garantizando una excelente iluminación natural y un perfil corporativo de vanguardia. Distribución inteligente y funcional el inmueble se desarrolla en dos niveles diseñados para optimizar el flujo de trabajo y la atención de clientes vip: planta baja: recepción y áreas operativas al ingresar, un amplio y elegante salón principal da la bienvenida, ideal para una recepción de alta categoría. Este nivel cuenta además con una oficina privada, un sector de archivo seguro, baño completo y el "corazón tecnológico" del edificio: una sala de rack y una sala de máquinas independientes. El exterior no se queda atrás: la propiedad dispone de un amplio patio que ofrece un invaluable espacio para estacionamiento privado (esencial para clientes o socios) o bien, una proyección real para futuras ampliaciones. Planta alta: el núcleo de gestión subiendo por su escalera principal, se accede a un extenso piso de planta abierta (open space), perfectamente diseñado para albergar múltiples puestos de trabajo en un entorno cómodo y dinámico. Se complementa con un amplio despacho privado, ideal para utilizarse como sala de reuniones, directorio o sala de firmas (perfecto para escribanías). Este sector cuenta con su propia área de kitchenette y un baño adicional, brindando total autonomía a los equipos de trabajo. Detalles de categoría y "plug & play" (listo para operar) el gran diferencial de esta propiedad es que se encuentra en funcionamiento y lista para ser utilizada desde el primer día, incluyendo muebles y útiles. No requiere inversión en reacondicionamiento: conectividad total: sistema de cableado estructurado interno (eléctrico y de datos) que converge en la sala de rack, cumpliendo con los más altos estándares corporativos. Materiales de alta gama: pisos y revestimientos en porcelanato de primera línea, cielorrasos suspendidos que ocultan prolijamente las instalaciones, y aberturas de aluminio de alta prestación que aseguran aislación térmica y acústica. Cubierta: techo de zinc con excelente estructura y terminaciones. Esta propiedad no es solo un inmueble, es una solución corporativa integral. Una oportunidad excepcional de instalar su firma en una ubicación privilegiada, con una calidad constructiva insuperable y la comodidad de un espacio donde solo hace falta abrir la puerta para empezar a trabajar.

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Guiraldes 500, Rafaela

USD 44.000

1 año

Venta de local comercial en barrio ilolay rafaela

Local comercial en construcción, ubicado detrás del instituto del profesorado y escuela de música. Se entrega terminado con aire acondicionado y amueblamiento. Apto financiación. Tiempo de obra 12 meses vehicles are accepted as part payment and are eligible for financing.

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Bv santa fe 100, Rafaela

USD 170.000

12 años
1 baño
Muy Bueno

Venta local comercial en rafaela

Ubicado sobre bv. Santa fe 189, en el microcentro de la cuidad de rafaela, una zona con alta confluencia comercial, potencial y gran proyección. A metros de la plaza central, es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad con excelente visibilidad y acceso. Dimensiones: superficie cubierta: 50,57 m² distribución: zona de recepción, cocina, baño y entrepiso bessone guillermo luis matrícula c.C.I. 0311 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado bessone guillermo luis, matrícula c.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.C.I. 0311

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