Locales en venta en Provincia de Departamento de Montevideo, Uruguay

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Avenida 18 de Julio 2000, Cordón

USD 630.000

262 m² Total
1 año
1 baño

Venta local comercial sobre 18 de julio, cordón

Corredor responsable: - contacto: andrea goldberg se vende local comercial a estrenar, en una de las zonas mas buscadas de montevideo, el mismo se encuentra ubicado sobre la av. 18 de julio. Cordón consta de 204m² de planta libre + 58m² de depósito en planta baja, un baño y kitchenette. Fachada: totalmente vidriada 6m de ancho, puerta blindex doble hoja, cenefa para marquesina. Rubros posibles: gimnasio, peluquería, tienda de ropa, bazar, supermercados, consultorio médico con laboratorio, farmacia, centro estético, juguetería, librería, agencia de viaje, instituciones financieras. No tiene gastos comunes asociados. Comisión inmobiliaria: 3% mas iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Hipólito Yrigoyen & Camino , Malvin Norte

USD 25.000

30 m² Total
1 baño
Excelente

Local comercial en venta ubicado en malvin norte

Oportunidad de inversión en malvín alto. En la esquina de hipólito yrigoyen y camino carrasco, dentro del centro comercial malvín alto, se encuentran en venta dos locales comerciales de 30 m² cada uno, situados en una zona de gran movimiento y circulación de personas. Uno de los locales está disponible para ser ocupado inmediatamente y cuenta con baño propio, mientras que el segundo local está alquilado por dos años con garantía de anda, generando una renta mensual de $12,000 más gastos comunes. Ambos locales destacan por su gran altura, lo que brinda la posibilidad de proyectar un entrepiso y maximizar la superficie útil. Además, cuentan con rejas de seguridad, una azotea con membrana asfáltica renovada hace un año, estacionamiento y vigilancia, lo que asegura un entorno seguro para cualquier tipo de negocio. Los gastos comunes ascienden a $4,000 más $2,000 de fondo de reserva. Con un precio de venta de usd 25,000 cada uno, esta propiedad ofrece una rentabilidad desde el primer día y un gran potencial para incrementar su valor. Honorarios inmobiliarios del 3% más iva. Consulta por planes de financiación propios agendá tu visita y no dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors

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Cno. Paso Calpino 3500, Colon

USD 297.000

1.184 m² Total
16 años
3 baños
8 cocheras
Muy Bueno

Venta local comercial con depósito - galpón. colón

Corredor responsable: - contacto: rafaela boiani venta local comercial con depósito y galpón en colón - abayubá ubicación logística estratégica situado sobre camino paso calpino esquina av la paz mendoza, en colón. Este inmueble goza de una posición privilegiada para operaciones comerciales e industriales. La proximidad inmediata al anillo perimetral (ruta 102) permite conexión directa con ruta 5 hacia el interior y puerto, así como acceso a ruta 101 y perimetral sin necesidad de transitar por el centro de la ciudad. Acceso directo a avenida césar mayo gutiérrez y avenida garzón complementan una conectividad logística de primer nivel. Superficie y distribución el terreno total de 1184 m² se distribuye en 487 m² cubiertos y 697 m² descubiertos, permitiendo múltiples usos simultáneos. La propiedad cuenta con entrada principal y doble acceso lateral mediante portones, a la zona de deposito, facilitando la circulación de vehículos y maniobras de carga y descarga. Local comercial frontal el sector frontal comprende 237 m² con frente vidriado ideal para exposición de productos. Incluye baño y cocina en planta baja, con puerta de comunicación hacia el sector posterior. Esta configuración permite atender clientes manteniendo acceso directo a las áreas de almacenamiento. Con entrepiso que balconea al salón. Depósito , galpón y apartamento el depósito galpón ubicado al fondo del terreno cuenta con aproximadamente 260 m² de superficie. Dispone de entrada lateral independiente y un entrepiso con apartamento equipado con cocina y baño. Un tercer baño adicional se encuentra en planta baja del depósito. Estacionamiento y áreas libres la propiedad tiene amplias áreas de terreno libre, ideales para estacionamiento de clientes, acopio de materiales al aire libre o maniobras de vehículos / camiones. Características generales construcción del año 2010 en estado muy bueno infraestructura completa lista para operar esta propiedad representa una solución integral para empresas que requieren espacio de venta al público, almacenamiento de stock y oficinas en un mismo punto, con excelente accesibilidad logística. Comisión inmobiliaria: 3% más iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Doctor Martín C. Martínez 2800, La Comercial

USD 990.000

1.138 m² Total
70 años
4 baños
5 cocheras
Bueno

Venta local, gran terreno, en la comercial

Corredor responsable: - contacto: mariana borio venta local, hoy con uso industrial y de deposito. La propiedad se ubica en un padrón único, con un terreno de 2.527 m2 y un área construida que de 1.138 m2. El edificio principal se desarrolla en 2 plantas, comunicadas por dos escaleras (una principal y otra de servicio) y un montacargas. En la planta baja se encuentra el taller, baños, vestuario. En la planta alta administración, 3 oficinas, depósitos, cocina, comedor y baño. Entre las edificaciones auxiliares se encuentran dos galpones que hoy funcionan como deposito, una construcción en madera con oficina baño y office, otros dos depósitos, área de estacionamiento techado. El edificio principal es del año 1956 y 1966, mientras que el resto de los depósitos son del año 1998. Contribución: $ 39.734 x 3 cuotas primaria: $ 9.340 x 3 cuotas tributos: $ 3.326 x 6 cuotas tributos adicional mercantil: $ 3.940 x 6 cuotas saneamiento: $ 776 x 6 cuotas coordine su visita! Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Bell 1000, Sayago

USD 200.000

511 m² Total
43 años
1 baño
18 cocheras
Muy Bueno

Venta local comercial o depósito en sayago c/renta

Corredor responsable: - contacto: andrés bovio excelente oportunidad comercial en sayago venta de local o depósito comercial todo en una planta sin columnas con 500 m2 de planta divididas en dos naves conectadas entre si, cuenta actualmente con 20 plazas de estacionamiento. Espacio versátil con gran potencial para múltiples destinos comerciales, logísticos y de servicios. Ubicado sobre calle bell, a una cuadra de la calle camino ariel y a 2 cuadras de la av. Propios. Punto estratégico en la zona, consolidada en expansión, con excelente conectividad para distintas zonas de la capital. El depósito es parte de una propiedad horizontal todo en planta baja. Terreno y superficie total de la unidad son 511 m2 área total de las 2 naves 478 m² cubiertos, retiro al frente de 33 m2. Ofreciendo un amplio espacio adaptable a diferentes necesidades y proyectos. Su distribución y características permiten considerar múltiples posibilidades de uso, entre ellas: -local comercial o showroom - depósito o centro de distribución -parking o estacionamiento -actividad logística o empresarial - taller o emprendimiento de servicios - oficinas y espacios de atención al público - proyecto de uso mixto, combinando diferentes actividades además, dispone de 30 plazas de estacionamiento, oficina y baño, aportando comodidad y funcionalidad tanto para clientes como para personal. Cuenta con entrada para camiones de 3mts de altura x 3,20 metros, un diferencial especialmente atractivo para actividades que requieren carga y descarga o movimiento de mercadería. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con mantenimiento adecuado y condiciones que permiten comenzar a utilizarla sin necesidad de realizar obras mayores, pudiendo adaptarse posteriormente a los requerimientos específicos de cada proyecto. Una propiedad, múltiples posibilidades por sus dimensiones, ubicación, accesibilidad y capacidad de estacionamiento, es una propuesta pensada para quienes buscan espacio, visibilidad y flexibilidad para desarrollar o expandir una actividad comercial. Una oportunidad para transformar 511 m² en el proyecto que estás buscando. Contactame ya mismo para conocerlo comisión inmobiliaria 3% más iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Avenida 18 de Julio 2300, Tres Cruces

USD 275.000

326 m² Total
86 años
2 baños
Bueno

Venta local 18 y bv artigas

Corredor responsable: - contacto: gerónimo fernández local comercial en avenida 18 de julio casi bulevar artigas. - 326 m² totales - 175 m² padrón - desarrollado en 2 niveles planta baja: - salón principal / área de ventas - cocina - sector de elaboración - 2 baños planta alta: (al fondo) - cocina para elaboración - depósito planta alta (al frente) - sala de reuniones - oficina / despacho - habitación amplia utilizada actualmente como vestidor para personal actualmente funciona como panadería / cafetería. Rentabilidad estimada: 7% anual. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria: 3% + iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Plaza Independencia, Montevideo, Uruguay 800, Centro

USD 305.000

+ $9.000 expensas

347 m² Total
98 años
4 baños
Bueno

Venta de local en plaza independencia de 347 m2.

Corredor responsable: - contacto: andres barros venta en exclusiva de local comercial sobre plaza independencia con grandes ventanales sobre la calle san josé. Inigualable lugar que se desarrolla sobre uno de los lugares claves de negocios y político del uruguay. Con 347 m2 (256 m2 en una sola planta y 91 m2 en sub suelo) que se ingresa sobre plaza independencia (pegado al palacio salvo) y atraviesa el padrón, terminando sobre calle san josé. Hoy se encuentra alquilado $ 63000 mil pesos uruguayos. Con contrato por aseguradora hasta 2030. Con un renta líquida de un 7% anual. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Galicia 1200, Centro

USD 160.000

181 m² Total
71 años
1 baño
Bueno

Venta local comercial con subsuelo en centro 181m2

Corredor responsable: - contacto: claudia viera local comercial en venta con subsuelo en centro, montevideo local comercial con amplio subsuelo ubicado en pleno centro de montevideo, sobre calle galicia entre yi y cuareim. Se trata de una propiedad en régimen de propiedad horizontal situada en una zona de intenso movimiento comercial, rodeada de locales, oficinas y servicios, con excelente conectividad. Características generales construcción del año 1955 en buen estado de conservación. Superficie total de 181 m² distribuidos estratégicamente en dos plantas que ofrecen una solución versátil para diversos rubros comerciales, de servicios, distribución, logística, entre otros. Es ideal para negocios que requieren exhibición al público como casas de repuestos, insumos industriales y similares. Planta baja - nivel calle amplio salón comercial de 81 m² con vidriera al frente y acceso directo e independiente desde la calle. Puerta de vidrio con cortina metálica enrollable que garantiza seguridad. Incluye oficina, cocina y baño. Subsuelo espacio de 100 m² accesible mediante cómoda escalera, ideal para depósito, almacenamiento de mercadería, logística, área de producción u otros usos complementarios a la actividad comercial. Oportunidad adicional por valor adicional, existe la posibilidad de adquirir parte del mobiliario, equipamiento y mercadería actualmente existentes en el local, incluyendo mostrador de atención al público, estanterías, equipamiento informático y stock de productos del rubro de juntas y retenes. Esta alternativa resulta especialmente interesante para quienes deseen dar continuidad a la actividad desarrollada o reducir la inversión inicial necesaria para comenzar a operar. Ventajas • no paga gastos comunes • ubicación en zona comercial de máxima actividad • distribución funcional para múltiples usos • posibilidad de adquirirlo con mobiliario y/o mercadería. Una excelente opción para desarrollar tu negocio o realizar una inversión en una de las zonas comerciales más activas de montevideo. Contactame para conocer todos los detalles y agendar tu visita. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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18 de julio 1400, Cordón

USD 380.000

+ $4.800 expensas

150 m² Total
51 años
2 baños
Muy Bueno

Venta local comercial 18 de julio cordón

Corredor responsable: - contacto: mariana raffaglio local comercial en venta sobre av. 18 de julio, casi intendencia. Ubicado en una de las principales arterias de montevideo, en zona de alto tránsito peatonal y excelente visibilidad. A pasos de paradas de ómnibus y de la intendencia, lo que garantiza una constante circulación de público. El local se encuentra vacío y pronto para ocupar, ideal para instalar tu negocio de forma inmediata. Cuenta con una vidriera de 4 metros lineales al frente, que ofrece muy buena exposición. Tiene una superficie total de 150 m² en una sola planta, distribuidos en: 100 m² de área de atención al público o ventas. 39 m² de depósito. Patio y servicios. Además, dispone de sistema de extracción de aire habilitado en la sala principal. Los baños y el depósito cuentan con ventilación e iluminación natural hacia el patio. Una excelente oportunidad en el corazón de la ciudad. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Convención 1300, Centro

USD 750.000

603 m² Total
89 años
2 baños

Gran local en venta! barrio centro. 603 mts2!

Corredor responsable: - contacto: marcos agnetti meyer gran local en venta en barrio centro, convención casi 18 de julio. Zona céntrica y comercial, ideal para comercio oficinas o diversos rubros. Planta baja con local a la calle, frente vidriado blindex, 1 escritorio y 1 baño. Entrepiso con escritorio 1 baño y cocina. 2da y 3era planta, salones con 1 baño. El local cuenta con ascensor. Planchas de hormigón entre las plantas para soportar peso, escalera de mármol amplia desde subsuelo hasta 2da planta. Azotea de material en la última planta con acceso por ascensor y escalera. Eléctrica actualizada y aires acondicionados. Todos la documentación ok. Contribución anual $91.656. Primaria anual $23.427. Tributos bimensuales $4.318. Opción alquiler u$s 6.500. No te pierdas el video! Honorario inmobiliario 3% + iva. Compartimos con todos los colegas! Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Avenida General San Martín 2900, Reducto

USD 142.000

157 m² Total
37 años
3 baños
1 cochera
Muy Bueno

Venta de local comercial en reducto

Corredor responsable: - contacto: rafaela boiani venta de local comercial en reducto venta de local comercial sobre av. San martín y general enrique martínez, a una cuadra y media de bv. Artigas, en el barrio reducto. Ubicado en la planta baja de una propiedad horizontal. Oportunidad para inversores o emprendedores que buscan un local con buena ubicación y gran potencial de uso. Ideal para el rubro gastronómico. Actualmente se encuentra acondicionado para ese destino, lo que permite continuar con la actividad con una inversión mínima. El local se encuentra en muy buen estado. A su vez, el espacio se puede adaptar para ampliar el salón y la zona de elaboración o adecuarlo a otros destinos comerciales. Fachada vidriada de 7,5 metros, con cortinas metálicas y entrada lateral mediante portón. Planta de 157 m² totales, con 144 m² cubiertos más patio. El local está compuesto por: • salón principal de 40 m² (con posibilidad de ampliación). • Depósito con acceso desde el interior e ingreso independiente desde la calle. • Área de elaboración de 24 m². • Escritorio / depósito. • Tres baños: dos destinados al público y uno completo con ducha para el personal. • Patio con zona techada y zona abierta. • Habilitación de bomberos vigente. Propiedad en muy buen estado de conservación, con gran potencial de adecuación y mejoras según el destino comercial que se le quiera dar. El local está en muy buen estado, listo para continuar trabajando! ¿Te interesa? Consultame compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Yaguarón 1900, Aguada

USD 75.000

97 m² Total
111 años
1 baño
A Refac.

Venta permuto casa local deposito aguada

Corredor responsable: - contacto: pablo silva se vende una propiedad horizontal ubicada en aguada, montevideo - apta para comprarla mediante prestamo bancario, ya que toda la documentación se encuentra en correctas condiciones. Ubicación estratégica en zona comercial la propiedad se encuentra ubicada sobre la calle yaguarón, en el barrio aguada de montevideo. Se trata de una zona muy transitada y comercial, a solo 3 cuadras del palacio legislativo, muy cerca de la facultad de medicina y la facultad de química. Amplios espacios versátiles con una superficie total construida de 97 m², la propiedad cuenta con: • 3 habitaciones • 1 baño completo • cocina • amplio espacio de ingreso además, posee una altura de 4,45 metros y conexión eléctrica trifásica, lo que la convierte en una excelente opción para múltiples usos: • vivienda • espacio de alquiler compartido (estudiantes o viajeros) • local comercial con atención al público • depósito de mercadería • oficinas • showroom excelente conectividad la propiedad goza de una ubicación privilegiada, con fácil acceso al transporte público. En la puerta pasan las líneas 149 y 522, y a una cuadra se encuentran diversas líneas por avenida del libertador y fernández crespo. También cuenta con conexión a líneas interdepartamentales por paysandú y uruguay. Oportunidad de inversión o emprendimiento si bien la propiedad requiere algunas reparaciones, su estructura sólida y versatilidad la convierten en una excelente base para desarrollar un proyecto a medida, un negocio, un espacio de trabajo o adaptarla como vivienda en una ubicación estratégica. Además, se acepta permuta por una propiedad en la paloma, rocha. Comparto con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Yaro 1200, Montevideo

USD 164.000

133 m² Total
75 años
Bueno

Vendo local comercial / deposito en cordon sur

Corredor responsable: - contacto: laura fleitas se vende local comercial a pocos pasos de constituyente sin gastos comunes ideal inversion excelente local para comercio o deposito, son 133 m2 en planta baja a nivel de calle. Tiene fachada a la calle, ventana y acceso con rejas. Admite varios destinos. 2 baños y kitchenette. Estuvo alquilado por varios años con buena renta. Muy bien ubicado cercano a zona diseño, en planta baja de edificio bien cuidado. Consulte por mas información. Apto para crédito bancario. Comision inmobiliaria 3%+iva. Compartimos con todas las inmobiliarias asociadas a la ciu y adiu. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Avenida General José Garibaldi 1900, La Figurita

USD 240.000

335 m² Total
34 años
2 baños
Regular

Venta local en garibaldi ideal inversión

Corredor responsable: - contacto: paula solé local comercial con excelente metraje y gran versatilidad de uso, ubicado sobre una de las principales arterias de jacinto vera, con muy buena visibilidad y conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un padrón único de buen tamaño, con múltiples espacios que permiten adaptarse a distintos rubros comerciales, industriales livianos o de servicios. Su configuración admite una explotación flexible, incluso con posibilidad de generar más de una unidad de negocio dentro del mismo inmueble, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para uso propio como para inversión. Principales características: • superficie de terreno: 277 m² • superficie edificada total: 335 m² distribución según catastro: • local comercial: 113 m² • taller: 127 m² • vivienda / área complementaria: 37 m² • depósito: 14 m² potencial uso: • local comercial con atención al público • taller / depósito / logística • servicios automotrices • empresas con necesidad de operación + oficina • posibilidad de subdivisión o explotación mixta • potencial para reciclaje o desarrollo, sujeto a normativa urbanística vigente estado y construcción: • construcciones de distintas épocas (base original y ampliaciones) • estado de conservación: regular • propiedad con potencial de adecuación y mejora según destino condiciones: • comisión inmobiliaria (venta): 3% + iva • también disponible para alquiler (comisión inmobiliaria (alquiler): un mes de alquiler + iva) cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Avenida 18 de Julio 1700, Cordón

USD 480.000

234 m² Total
37 años
2 baños
Bueno

Venta local comercial cordon 18 de julio

Corredor responsable: - contacto: flora benmaor local comercial en venta 234 m² cordón montevideo, 18 de julio entre gaboto y magallanes frente 3,50 metros altura local 4,20 de piso a techo. Planta baja 116 m2 con vidrieras a ambos lados. Subsuelo con deposito de 55 m2 planta alta ideal oficina o deposito 63 m2 dos baños varios rubros posibles: gym , tienda de ropa , optica , bazar , oficina, gatronomia y mucho mas no tiene gastos comunes contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $u 21.072 impuesto de primaria: 3 cuotas de $u 5.80 comisión inmobiliaria 3% + iva compartimos con todos los colegas cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Doctor Pablo de María 1500, Cordón

USD 670.000

290 m² Total
6 años
2 baños
Excelente

Venta local comercial y dep. doble acceso cordon

Corredor responsable: - contacto: andrea goldberg se vende local comercial, en una de las zonas mas buscadas de montevideo, el mismo se encuentra ubicado sobre la av. 18 de julio, y tiene doble acceso, tanto por la avenida como por la calle dr. Pablo de maría. Consta de 230 metros cuadrados de planta mas un subsuelo de 60 metros cuadrados de fácil acceso. Esta en buen estado de mantenimiento, ya tiene trifásica (eléctrica) rubros posibles: gimnasio, peluquería, tienda de ropa, bazar, supermercados, consultorio médico con laboratorio, centro estético, juguetería, librería, agencia de viaje, instituciones financieras no tiene gastos comunes asociados comision inmobiliaria: 3% mas iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Magallanes 1200, Cordón

USD 150.000

55 m² Total
7 años
1 baño
Excelente

Venta local comercial con renta en cordón

Corredor responsable: - contacto: leila poveda venta local comercial 55m² cordon montevideo - apto crédito. Excelente local comercial ubicado estratégicamente en pleno corazón del barrio cordón de montevideo, sobre calle magallanes, casi esquina constituyentes. Inmueble construido en 2019 con terminaciones de alta calidad y diseño contemporáneo, ideal para emprendimientos profesionales o comerciales. Superficie total de 55 m² completamente cubiertos, con infraestructura moderna y funcional. El espacio cuenta con servicios de agua, electricidad, línea telefónica y sistema de alarma instalado, garantizando total operatividad y seguridad para el desarrollo de actividades profesionales o comerciales. Su ubicación privilegiada permite múltiples opciones de uso: consultorios, oficinas, locales de servicios o pequeños comercios. Excelente estado de conservación, prácticamente a estrenar, con potencial de inversión y rentabilidad inmediata. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Mercedes 1100, Centro

USD 220.000

+ $2.400 expensas

283 m² Total
72 años
1 baño

Venta local con renta en centro

Corredor responsable: - contacto: mateo callizo se vende local comercial, sobre calle mercedes y avda. Gral. Rondeau, en el centro de montevideo. Con 263 metros cuadrados. Salón de 141 metros cuadrados y 122 metros cuadrados de sótano. Al ingresar, se encuentra un amplio salón abierto con ventanas al frente, salida a un patio interno de unos 20 metros cuadrados, en este nivel cuenta con una cocina y baño completo. Esta propiedad está ubicada en un edificio de construcción sólida. Gran oportunidad para inversores en busca de una renta segura ya que cuenta con la posibilidad de adquirir dos apartamentos en el mismo edificio. Consulte. Hoy en día esta alquilado a $35.000, a un gimnasio con contrato por vencer. Gastos comunes $ 2357. Fondo de reserva $ 2800. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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República 1800, Tres Cruces

USD 115.000

+ $2.350 expensas

49 m² Total
1 año
1 baño
Excelente

Venta local comercial con renta 6,5% tres cruces

Corredor responsable: - contacto: eliana pintado oportunidad para tu negocio en una de las zonas más transitadas y estratégicas de montevideo. Local a estrenar, con gran vidriera a la calle república y excelente visibilidad. Características: frente con entrada de vidrio y cortina metálica de seguridad. Buena iluminación natural. Kitchenette y baño. Ubicado en planta baja de edificio velvet. Zona con gran flujo peatonal y vehicular. Ideal para: oficina, consultorio, pequeño comercio. Unidad con renta, alquilado en $ 25.000 por 3 años con garantía aseguradora. Inicio contrato 13 enero 2026. Comisión inmobiliaria: 3% + iva compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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