USD 325.000
Av. Presidente Perón Colectora Sur 5900
Local en Venta en Castelar, Moron
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371 m² Total
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1 baño
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Bueno
Excepcional local con galp?n en venta, sobre colectora sur.
Venta de local en castelar, morón
local con galpón en venta en castelar, sobre colectora sur de acceso oeste, mano a capital.
Actualmente alquilado con actualización cuatrimestral. Contrato vence en 2.027. Venta con renta.
Sobre lote propio de 8,66 mts.de frente, por 42,80 mts de fondo; se encuentra éste impecable local comercial con amplia vidriera, doble altura con dos entrepisos de 80 mts.de superficie que se pueden utilizar como oficinas o bien para acopio de mercaderías.
Perímetro de ladrillos tipo retak de mampostería, pisos de porcellanato. En su planta baja posee cocina y baño completo.
Pegado al local se encuentra un patio descubierto con piso de hormigón para varios tales como playa de estacionamiento para clientes, carga y descarga de mercaderías.
Éste espacio posee entrada independiente en el frente junto al local.
En su parte trasera también se encuentra un galpón de 8,66 mts.de ancho, con 6 metros de altura utilizable, portón apto ingreso de camiones, y todo su perímetro cerrado en pared de ladrillo común y techos de chapa de zinc. Pisos de hormigón de alto tránsito tipo h30. Además posee para éste espacio otra oficina con cocina y baño también para ser utilizado tanto como para un sereno o cuidador, o tareas administrativas.
Actualmente dispone del espacio aéreo con una vista inmejorable para su propio cartel publicitario pero se puede seguir edificando sobre el local.
Altísimo tránsito por la autopista y por todo su entorno comercial e industrial, y ubicado entre los puentes de santa rosa y camino de cintura (ruta 4), sobre la mano que va hacia capital federal.
A escasos metros del paso bajo autopista para retomar viaje hacia el oeste (ituzaingó, moreno, gral. Rodríguez, luján, etc.)
Inmediata salida a caba por autopista, a lujan y a zona norte también, por su cercanía al camino del buen ayre. También rápida salida a ituzaingó y a castelar, por puente de av. Santa rosa y a parque leloir y udaondo por nicolás repetto (las cabañas)
mejor ubicado no se consigue
consúltenos.
Germán tavella inmuebles