USD 48.000
+ $400.000
expensas
Ciudad de la Paz 2300
Local en Venta en Belgrano Chico, Belgrano
-
82 m² Total
-
Bueno
-
En edificio
Local en 2 Plantas
Venta de local comercial con entre piso - galería río de janeiro - belgrano - frente a calle ciudad de la paz
excelente oportunidad en el corazón del eje comercial de belgrano: local desarrollado en dos plantas dentro de la galería río de janeiro, con acceso directo desde el pasillo interno y frente a la calle ciudad de la paz, lo que le brinda mayor visibilidad y luz natural.
La unidad se encuentra en muy buen estado, altura de techos de 2,70 m, y una distribución funcional que se adapta a múltiples usos: oficinas, showroom, consultorios o comercio minorista.
Distribución de ambientes:
planta baja:
local principal: 4,45 x 3,25 m
en "l": 7,65 x 4,27 m
entrepiso:
área principal: 3,90 x 3,35 m
en "l": 6,30 x 3,60 m
el edificio en el que se encuentra, la galería río de janeiro, presenta un muy buen estado de conservación, con tránsito fluido y presencia de diversos rubros comerciales.
Ubicación estratégica:
la galería cuenta con acceso por calle ciudad de la paz y av. Cabildo, epicentro comercial del barrio, con alto tránsito peatonal y vehicular. Cuenta con excelente conectividad:
subte línea d (estaciones josé hernández y olleros)
metrobús cabildo
ferrocarril mitre - estación belgrano c
además, rodeado de oficinas, bancos, comercios, servicios y residencias de categoría, lo que lo convierte en un entorno ideal para desarrollar negocios con visibilidad, accesibilidad y prestigio.
Una propiedad versátil y bien ubicada, ideal para inversión o uso propio en uno de los barrios más demandados de la ciudad.
¡Consultanos para más información o para agendar una visita!
