Locales en venta en Barrio Norte, CABA, Capital Federal

779

Libertad 900, Barrio Norte

USD 72.900

+ $190.000 expensas

Via Pública
66 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño

Excelente local comercial (a 2 cuadras de ave santa fe).

Se vende muy buen local comercial al frente en planta baja con importante deposito en barrio norte. 66 metros por escritura gran vidriera y baño en la misma planta escalera al fondo del local para ir al subsuelo. Ideal para poner tu emprendimiento. Si deseas tener tu propio negocio sin amenazas del propietario con aumentos semestrales. Esta es una posibilidad de minimizar los riesgos de emprender. Se escucha ofertas! La zona es excelente mucho trafico de gente y accesos rapidos a 9 de julio y autopista illia como tambien metro bus y las lineas de subte. Por la zona al estar de la 9 de julio para barrio norte tiene mucho mas movimiento que del lado de micro centro que durante los fines de semana baja la densidad de personas caminando con renta de 980.000,- pesos (contrato finaliza en diciembre). Con una renta anual de 10 % en dolares. Una excelente inversion. Local muy luminoso con persiana automatica comercializa flores&asociados cpmm 3733 cucigba 9738 . Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) el precio publicado del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario comercializa: flores&asoc.

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FLORES NEGOCIOS INMOBILIARIOS Mat CUCICBA 9738 CPMM 3733 TEL 1151145243

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720

ECUADOR Y AV. CORDOBA , Barrio Norte

USD 125.000

+ $50.107 expensas

57 m² Total
40 años
1 baño

Local a la calle en ecuador y av. cordoba - 56 m2 cortina metalica todo sotano

Local a la calle. 57 m2. Amplia vidriera. Cortina metalica. Todo sotano. Baño compartimentado. Servicios individuales. No tiene gas. No apto para pescaderia, carniceria, compostura de zapatos, gomeria, fruteria, verduleria, pizzeria, bar y/o restaurant, carboneria, venta y/o deposito de juegos de artificio, empresas de pompas funebres, tintoreria, deposito de leña y otros combustibles, venta de animales, boites y salas de juego. Entre av. Cordoba y san luis (frente al hospital finochietto - universidad de palermo - a 1 cuadra de la plaza monseñor miguel de andrea - a 2 de av. Pueyrredon y subte linea h - a 4 de av. Santa fe y subte linea d) barrio norte apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1038148*

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BRICK Propiedades - Servicios

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440

Avenida Córdoba 2800, Barrio Norte

USD 350.000

+ $800.000 expensas

205 m² Total
1 planta
20 años
2 baños
Excelente

Venta local en barrio norte con renta

Oportunidad Única para inversores: local con renta inmediata en barrio norte inversiÓn segura: renta asegurada: se vende con contrato de alquiler vigente. Renta mensual aproximada de u$d 2.200 valorización: activo en una ubicación premium con historial comprobado de revalorización en el mercado inmobiliario comercial. Estabilidad: adquiera un inmueble de bajo riesgo en el corazón de un barrio de alto poder adquisitivo. UbicaciÓn estratÉgica y de alta demanda: frente de plaza: ubicado en córdoba al 2800, frente a plaza córdoba. Este factor garantiza el mayor tránsito peatonal y la máxima exposición para el inquilino. Barrio norte: zona consolidada, comercial y residencial, que asegura una demanda constante de locatarios de primera línea. Detalles del inmueble: superficie: 205 m² totales. Distribución: planta libre única en 1 solo nivel. Condición: excelente estado general. Usos permitidos: apto para rubros de alto valor como retail, servicios financieros, oficinas comerciales, showrooms, salud/estética, etc. ¡atenciÓn! Local no apto para gastronomía, carnicería y verdulería. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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222

Avenida Santa Fe 1500, Barrio Norte

USD 15.000

+ $60.000 expensas

11 m² Total
40 años
Bueno

Av. santa fe al 1500 - local en planta baja en galeria armenia 11 m2

Local en planta baja en galeria armenia. 11 m2. Expensas: $ 60.000.- Aysa: $ 27.000.- Entre parana y montevideo (a 1 cuadra de plaza vicente lopez - a 2 de av. Callao y subte linea d - a 2 de plaza rodriguez peña) barrio norte apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1028569*

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BRICK Propiedades - Servicios

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San Luis 2400, Barrio Norte

USD 70.000

+ $180.000 expensas

68 m² Total
2 plantas
60 años
1 baño

San luis 2400 - local

Valor comercial y versatilidad estratégica en barrio norte en una ubicación privilegiada y de constante tránsito dentro del exclusivo entorno de barrio norte, sobre la calle san luis al 2400, entre azcuénaga y larrea, se presenta a la venta esta excelente propiedad comercial. Situada en planta baja y dispuesta hacia el frente, esta unidad se destaca por su gran exposición y adaptabilidad, ideal para el desarrollo de diversas actividades comerciales o institucionales en una zona caracterizada por su alta densidad residencial y estudiantil. La propiedad cuenta con una generosa superficie total de 68 m2, distribuidos con inteligencia en dos plantas. El acceso principal a nivel de calle se abre hacia un salón de recepción o atención al público con pisos de madera flotante. El desarrollo en dos niveles aporta una separación ideal entre el área de atención y los sectores operativos, de depósito o de administración interna. Está emplazado en un edificio de sólida construcción tradicional con 60 años de antiguedad. Al contar con la condición de apto profesional y comercial, la versatilidad de la planta permite el funcionamiento inmediato de locales de venta, estudios profesionales, consultorios o dependencias administrativas autónomas. Por su metraje, su disposición estratégica a la calle en una de las áreas más dinámicas de la ciudad de buenos aires. Zarlenga inmobiliaria - matricula: 7057 - aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operacia3n, requiriendo por sú o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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ZARLENGA INMOBILIARIA

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Juan María Gutiérrez 2500, Barrio Norte

USD 245.000

+ $492.000 expensas

Via Pública
88 m² Total
2 plantas
14 años
1 baño

Juan maría gutiérrez 2562. local comercial. 88m2. alto tránsito peatonal y vehicular.

Juan maría gutiérrez 2562. Local comercial. 88m2. Alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para cualquier destino. Cocina con ventana de iluminación y ventilación natural. Un baño con ventana de iluminación y ventilación natural. Subsuelo. Cerramiento en blindex. Persiana. Rejas laterales de seguridad. Ingreso y egreso lateral por sector común del edicio ideal y seguro para la apertura inicial y el cierre al terminar el día. Medidas: total: 87,87m2. Planta baja: 49,61m2. Sótano: 38,26m2. Ver plano de medidas y distribución en la segunda foto de esta publicación. Expensas: $492.000. Sobre calle juan maría gutiérrez 2562 entre la avenida pueyrredón y laprida. Colectivos que pasan por la zona: 0, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118. Subtes que pasan por la zona: las heras (línea h). Consulte con su habilitador de confianza si puede habilitar el rubro de su interés proporcionándole el domicilio exacto detallado más arriba. Listo para escriturar - sin deudas martillero responsable: claudio grillo. Cucicba: 5253. Csi: 6166.

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GRILLO PROPIEDADES

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Avenida Callao 700, Barrio Norte

USD 400.000

+ $9.000 expensas

95 m² Total
1 planta
50 años
1 baño
Muy Bueno

Local venta en barrio norte

Local venta centro comercial caba ubicado en el prestigioso barrio norte de capital federal, este local comercial en callao 700 representa una excelente oportunidad para inversores y emprendedores. Con una superficie cubierta de 81 m2, este espacio se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para captar el flujo constante de visitantes de la zona. Consta: local salon 4 x 15- patio sotano cortina metalica vidriera, baño completo unidad funcional de 95 mts2 ubicacion y zona centro comercial, transportes, bancos, centro de salud, gastronomia sobre avenida callao- entre av. Cordoba y viamonte, ideal inversos- se vende desocupado o con renta toma menor valor. Aviso: se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación tales como superficies, medidas, distribución, antiguedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. - Según el art. 1 de la ley 5115 c.A.B.A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

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A MAGGIO PROPIEDADES

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1

Florida e/ Sarmiento y Juan Domingo Perón , Barrio Norte

USD 24.500

+ $9.000 expensas

20 m² Total
35 años

Local en venta - 20mts2 - barrio norte

_ Local en venta ubicado sobre calle florida entre sarmiento y juan domingo perón (barrio norte, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición frente y orientación suroeste. _ El mismo posee un espacio principal, cerramientos blindados y aire acondicionado frio calor. Cuenta con seguridad las 24 horas y portero eléctrico con apertura de puerta desde el local. _ Las expensas al día 16/08/2024 son de aproximadamente $9.000. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 20mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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YACOUB REAL ESTATE

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Ecuador 1000, Barrio Norte

USD 130.000

+ $250.000 expensas

50 m² Total
1 planta
60 años
1 toilette
Regular

Local 6 m de frente a mts de av córdoba - múltiples rubros

Local comercial de 6 m de frente todo vidriado, ubicado a mts de av. Córdoba y ecuador. Admite múltiples rubros! - Planta libre de 6,2 m de ancho y 8 m / 7 m de fondo - cielorraso doble altura 3,6 m con posibilidad de entrepiso (hay un perfil doble t preparado) - cortina de enrollar metálica manual (a reparar) - tiene gas sup. Ppia: 50 m2 contrato 3 años ajuste trimestral por ipc. Comisión 5% + iva

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Mandel Negocios Inmobiliarios

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Agüero 1600, Barrio Norte

USD 249.000

+ $360.000 expensas

183 m² Total
15 años
1 baño
Bueno

Local en aguero 1600 a metros de av. santa fe.

Oportunidad: local en venta en aguero 1600 a metros de la av. Santa fe, con 160 metros libres en desnivel ( en media altura hacia abajo). En una zona comercial impresionante, lleno de locales, y con acceso a todos los medios de trasporte, subte linea d, estacion aguero, y varias lineas de colectivos sobre a. Santa fe.. El local es apto para farmacia, supermaercado, vinacoteca, etc. Contacto: y /6 claudia vulcano propiedades no posee rampa para discapacitados

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CLAUDIA VULCANO PROPIEDADES

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Avenida Pueyrredón 1300, Barrio Norte

USD 680.000

+ $21.000 expensas

5 años
1 baño
Excelente

Local en venta en barrio norte, capital federal, buenos aires

Av pueyrredon y av santa fe venta con renta 4x17 todo planta baja excelente local sobre av pueyrredón, sigue el corredor de av santa fe, paso obligado por frente al local entre el cruce peatonal y la av santa fe. A 20 metros de esquina muy bajas expensas cuenta con una oficina privada, una kichinet y aire acondicionado apto todo destino (no tiene tiraje a los 4 vientos) honorarios + iva - daniel montaña matrícula nº 412 cucicba aviso legal que conste: que las descripciones -medidas -superficies –antigüedad -m2. -Valores de impuestos – servicios – expensas indicados - "son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - fotos – vídeos, planos de carácter no contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general nº 2371 de la afip. Pedido de coti) datos de contacto: local caballito - av. Rivadavia 4621 - local barrio norte - av. Santa fe 2309 - local boedo - av. Pavón 4024 - . - Mat.

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MONTANA INMOBILIARIA SA

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Agüero 1600, Barrio Norte

USD 249.000

+ $360.000 expensas

183 m² Total
15 años
1 baño
Bueno

Local en aguero 1600 a metros de av. santa fe.

Oportunidad: local en venta en aguero 1600 a metros de la av. Santa fe, con 160 metros libres en desnivel ( en media altura hacia abajo). En una zona comercial impresionante, lleno de locales, y con acceso a todos los medios de trasporte, subte linea d, estacion aguero, y varias lineas de colectivos sobre a. Santa fe.. El local es apto para farmacia, supermaercado, vinacoteca, etc. Contacto: y /6 claudia vulcano propiedades no posee rampa para discapacitados

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CLAUDIA VULCANO PROPIEDADES

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Agüero 1600, Barrio Norte

USD 249.000

+ $360.000 expensas

183 m² Total
15 años
1 baño
Bueno

Local en aguero 1600 a metros de av. santa fe.

Oportunidad: local en venta en aguero 1600 a metros de la av. Santa fe, con 160 metros libres en desnivel ( en media altura hacia abajo). En una zona comercial impresionante, lleno de locales, y con acceso a todos los medios de trasporte, subte linea d, estacion aguero, y varias lineas de colectivos sobre a. Santa fe.. El local es apto para farmacia, supermaercado, vinacoteca, etc. Contacto: y /6 claudia vulcano propiedades no posee rampa para discapacitados

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CLAUDIA VULCANO PROPIEDADES

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Pena 2000, Barrio Norte

USD 197.000

+ $490.000 expensas

90 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño
Bueno

Local en venta barrio norte ideal inversion con renta!

Rba inmobiliaria vende excelente local comercial en barrio norte ubicado en peña al 2000 una oportunidad ideal para inversores o emprendedores que buscan un local con gran visibilidad en una de las zonas más transitadas y comerciales de barrio norte. Amplia vidriera al frente. 90 m2 totales distribuidos en dos plantas. Planta baja de 54 m2. Sótano de 36 m2 con excelente capacidad de almacenamiento. Tiraje apto para gastronomía. Orientación norte. Muy buena exposición comercial. Ideal para: * café de especialidad. * Gastronomía. * Local comercial. * Showroom. * Franquicias y múltiples rubros. Se vende con o sin renta. Actualmente alquilado, generando renta inmediata. Ubicado en el corazón de barrio norte, rodeado de comercios, oficinas, instituciones educativas y una importante circulación peatonal. Una propiedad versátil, con excelente potencial comercial y de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Tasaciones en el día.

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RBA INMOBILIARIA

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Avenida Pueyrredón 1300, Barrio Norte

USD 590.000

+ $21.000 expensas

5 años
1 baño
Excelente

Local en venta en barrio norte, capital federal, buenos aires

Av pueyrredon y av santa fe venta con renta 7% 4x17 todo planta baja excelente local sobre av pueyrredón, sigue el corredor de av santa fe, paso obligado por frente al local entre el cruce peatonal y la av santa fe. A 20 metros de esquina muy bajas expensas cuenta con una oficina privada, una kichinet y aire acondicionado apto todo destino (no tiene tiraje a los 4 vientos) honorarios + iva - daniel montaña matrícula nº 412 cucicba aviso legal que conste: que las descripciones -medidas -superficies –antigüedad -m2. -Valores de impuestos – servicios – expensas indicados - "son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - fotos – vídeos, planos de carácter no contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general nº 2371 de la afip. Pedido de coti) datos de contacto: local caballito - av. Rivadavia 4621 - local barrio norte - av. Santa fe 2309 - local boedo - av. Pavón 4024 - . - Mat.

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MONTANA INMOBILIARIA SA

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Marcelo Torcuato De Alvear 1600, Barrio Norte

USD 320.000

200 m² Total
1 planta
50 años
2 baños
1 cochera

Local apto todo destino y departamento en mt de alvear y montevideo

Excepcional local comercial apto todo destino con departamento de 2 ambientes anexado, ubicado en m. T. De alvear entre montevideo y rodríguez peña, recoleta. Retasado! El local apto todo destino de planta libre, cuenta con amplio frente de vidriera de 6 m2, patio, un despacho y baño. El departamento anexado, cuenta con 2 ambientes, cocina y baño completo en la misma planta. *Cochera amplia, fija y cubierta, opcional enfrente al local. Consulte el valor en caso de interesarle adquirir la cochera. Ubicación ideal ya que se encuentra a una cuadra de avenida santa fe y a pocos metros del colegio champagnat, palacio sarmiento, restaurantes, hoteles boutique. Próximo a diversas líneas de transporte. Para más información, contáctenos. Nota legal: la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

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Ciarrochi Inmobiliaria

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Marcelo Torcuato De Alvear 1600, Barrio Norte

USD 275.000

155 m² Total
1 planta
50 años
2 baños
1 cochera

M.t de alvear y montevideo - local apto todo destino en recoleta

Excelente local comercial apto todo destino, sobre m. T. De alvear entre montevideo y rodríguez peña, recoleta. El local apto todo destino de planta libre, cuenta con amplio frente de vidriera de 6 m2, patio, un despacho y baño. Posibilidad de adquirir junto al local un departamento de 2 ambientes, que se encuentra anexado como oficina y depósito, con cocina y baño completo en la misma planta. Adquiriendo el departamento anexo, el local contaría con 200 m2 totales aproximadamente, en una sola planta. *Cochera amplia, fija y cubierta, opcional enfrente al local. Tanto el departamento anexado como la cochera no están incluidos en el valor publicado. Consulte el valor en caso de interesarle adquirir el departamento en la misma planta y/o la cochera enfrente. Ubicación ideal ya que se encuentra a una cuadra de avenida santa fe y a pocos metros del colegio champagnat, palacio sarmiento, restaurantes, hoteles boutique. Próximo a diversas líneas de transporte. Para más información y coordinar una visita, contáctenos. Nota legal: la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

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Ciarrochi Inmobiliaria

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Marcelo Torcuato De Alvear 1400, Barrio Norte

USD 480.000

+ $79.800 expensas

238 m² Total
4 plantas
90 años
4 baños

M. t. alvear - parana: local con vivienda edificio frances.

Importante propiedad art noveau, estilo liberty milanés. Ejemplo claro del modernismo porteño. No te pierdas esta joya arquitectónica. Descubrí una oportunidad excepcional en el corazón de barrio norte. La unidad funcional consta de subsuelo, planta baja y primer piso. Opcional el acceso desde el local a la pb. El local (actualmente en funcionamiento) posee aire acondicionado a estrenar además de cocina, termotanque independiente y bacha con agua fría y caliente. La pb posee un ambiente al frente, original con roble de eslavonia y espejos originales. Al fondo, un amplio ambiente con piso de madera original y un patio ideal para disfrutar al aire libre. Baño. Cocina totalmente instalada, con termotanque , pileta, caldera italiana que alimenta de calefacción los tres pisos a través de radiadores importados de excelente calidad. Al primer piso se accede por una escalera de roble original, encontrándonos con un amplísimo ambiente, también hay un vitraux original, con salida a un patio , cocina completa, dos habitaciones, placards grandes de okipinti, baño completo y toilette, tanto baños como cocinas cuentan con grifería española monocomando . La propiedad ofrece 238 m2 cubiertos distribuidos en tres plantas, ideal para negocio y vivienda. El inmueble cuenta con un amplio local en el sótano, planta baja con grandes ventanales, y un primer piso reciclado con living, cocina y 2 dormitorios. Disfrutá de excelente iluminación, aire acondicionado individual y calefacción sectorizada. No pierdas esta oportunidad de inversión! Contactanos para más detalles y transformá este espacio en tu próximo proyecto exitoso. Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredores matriculados: caba - cpi 1151 gba norte cmcpsi 5480

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LLAURO Propiedades