Locales en venta en Almagro, CABA

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Castro Barros 100, Almagro

USD 179.000

70 m² Total
70 años
2 baños
Muy Bueno

Venta local comercial almagro

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: esteban chazarreta local comercial en venta sobre av. Castro barros – almagro local comercial a la calle, ubicado sobre av. Castro barros, a metros de av. Rivadavia, en una zona de gran circulación peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con una sala de recepción, una oficina y un subsuelo, lo que permite destinar los espacios a distintas actividades comerciales o profesionales. Además, posee uso exclusivo de un patio común descubierto. Características: superficie cubierta total: 69,98 m² planta baja: 30,10 m² subsuelo: 39,88 m² ubicación excelente conectividad, a pocos metros de av. Rivadavia y de la estación castro barros de la línea a de subte, con numerosas líneas de colectivo y una amplia oferta de comercios y servicios en la zona. Ideal para quienes buscan visibilidad y fácil acceso en uno de los corredores comerciales de almagro. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium III

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Sarmiento 4100, Piso Pb, Almagro

USD 105.000

Via Pública
45 m² Total
1 planta
45 años
1 baño

Local en venta en almagro a mts del hospital italiano. zona muy comercial. paso de gente y parada de colectivos.

Hermoso local sin expensas cortina metálica apto gastronomía, baño y cocina. A metros del hospital italiano. Y av corrientes. Zona comercial.....Sin expensas....Aproveche. Oportunidad.

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Zimmer Propiedades

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Yatay 1000, Almagro Norte

USD 145.000

+ $110.000 expensas

Via Pública
1 planta
5 años
1 baño
Excelente

Almagro venta con excelente renta (+6%) local 33 m2 vidriera 5 metros excelente estado

Almagro venta con excelente renta (+6%) local comercial a estrenar con frente de 4.5 metros sobre calle yatay a 15 metros de supermercado jumbo y a 1 cuadra de avenida estado de israel. Excelente estado, vidriera instalada, puerta blindex, instalación electrica nueva. Apto todo rubro. . Ley 5150 - accesible para personas con movilidad reducida.

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NADLAN PROPIEDADES

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Avenida Corrientes 4200, Almagro

USD 250.000

+ $375.000 expensas

155 m² Total
2 plantas
45 años
2 baños
Muy Bueno

Corrientes al 4200

Excelente local comercial en el corazón de almagro 150 m2 listos para trabajar ubicado en una zona estratégica de almagro, con muy buen tránsito peatonal y vehicular, este local comercial se presenta como una oportunidad ideal para desarrollar múltiples rubros en un espacio moderno, funcional y en impecable estado. Desarrollado en planta principal con entrepiso, el inmueble ofrece una distribución versátil que permite adaptar fácilmente áreas de atención al público, exhibición, depósito y sector administrativo. Características principales amplia vidriera a la calle que garantiza excelente visibilidad salón principal espacioso, con pisos de porcelanato e iluminación embutida entrepiso funcional, ideal como oficina, showroom adicional o depósito ambientes bien definidos que optimizan la operatividad del negocio cocina y doble baño, aportando comodidad para el personal distribución inteligente la propiedad cuenta con múltiples espacios que permiten organizar el flujo de trabajo de manera eficiente, incluyendo salón principal, depósitos, vestuario, pasillos de circulación y áreas de servicio. Ideal para diversos rubros apto para indumentaria, calzado, boutique, peluquería o venta de productos, entre otros. Su diseño moderno y estado impecable permiten comenzar a operar de inmediato, sin necesidad de refacciones. Superficie total: 150 m2 una excelente oportunidad para potenciar tu negocio en una ubicación con gran movimiento y visibilidad. Instalá tu marca en una de las zonas comerciales más activas de almagro medidas: salón principal (10.35 x 5.45 ) entrada (3.25 x 1.40) entrepiso (2.65 x 4.30) vestuario (2.95 x 2.30) depósito (4.55 x 3.20) pasillo 2 (2.10 x 7.50) cocina (2.85 x 2.55) depósito (2.85 x 2.25) baño 1 (3.00 x 1.60) baño 2 (2.60 x 1.85) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Alcaraz propiedades cuit : 23-26-244990-4 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5437 (sucursales almagro- palermo ) ley 2340 art 10 inc 8 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

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Alcaraz

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Libertad e/ Sarmiento y Teniente General Juan Domingo Perón , Almagro

USD 15.000

+ $100.000 expensas

15 m² Total
1 planta
40 años

Local en venta - 1 ambiente - 15mts2 - almagro

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle libertad entre sarmiento y teniente general juan domingo perón (san nicolás, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al noreste. _ El mismo posee un espacio principal y comparte baños con el resto de la galería. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 15mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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YACOUB REAL ESTATE

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Pringles 200, Almagro

USD 87.000

+ $30.000 expensas

36 m² Total
1 baño
En edificio

Local - venta - argentina, capital federal - pringles, cnel. 288

Venta de local en almagro, capital federal local comercial en excelente ubicación, ideal para distintos rubros. -Espacio funcional y versátil -baño propio -buena circulación peatonal y vehicular oportunidad para inversión o desarrollo de actividad comercial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad de buenos aires.

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Russo Propiedades

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Jerónimo Salguero 300, Piso 0, Almagro

USD 170.000

21 años
1 baño

Venta local almagro

Descubra este ph al frente con acceso independiente, ideal para vivienda o uso comercial. Subiendo unos escalones, se accede a un hall de distribución amplio con salida directa a un patio, que cuenta además con un toilette. Al frente, una amplia habitación con pisos de madera es perfecta para un living comedor. Un pequeño escritorio ofrece espacio adicional para guardado. La planta principal incluye tres habitaciones (dos con placard), todas con salida al patio, un baño completo y una cocina separada. Arriba, una pequeña habitación con baño en suite añade versatilidad. Esta unidad no paga expensas y forma parte de un ph con acceso independiente para cada unidad. Su aptitud comercial amplía aún más sus posibilidades. ¡Una propiedad única para invertir o vivir con total independencia! Ximena d'adam matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ximena d'adam, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371

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C21 D´Adam - Devoto

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Avenida Corrientes 3900, Piso 0, Almagro

USD 21.000

A Estrenar

Venta local comercial apto credito en galeria patagonia av. corrientes

Venta – local comercial en galería patagonia – av. Corrientes local interno en galería patagonia, sobre av. Corrientes entre av. Medrano y jerónimo salguero. Apto crédito: esta propiedad acepta financiación mediante crédito hipotecario privado con innova hipotecaria. Consultanos y te comparto requisitos y simulación de cuota. Cuenta con 12,69 m² cubiertos más una baulera de 2,33 m², ideal para guardado o apoyo de stock. La galería es multi-destino, con diversidad de rubros funcionando actualmente. El local hoy se utiliza como óptica, lo que demuestra su potencial para actividades comerciales y de servicios. No es apto gastronómico. La ubicación es estratégica, en el corredor de av. Corrientes, a metros de av. Medrano y con cercanía a múltiples medios de transporte, garantizando alto tránsito peatonal y comercial. Características: superficie cubierta: 12,69 m². Baulera: 2,33 m². Local interno en galería. Multi-destino (no gastronómico). Hoy funcionando como óptica. Excelente ubicación sobre av. Corrientes. Cercanía a av. Medrano y jerónimo salguero. Zona comercial consolidada. Local con renta hasta marzo de 2027. Ley 5115: posee acceso para personas con capacidad reducida. Aviso legal: todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592

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El Yar Bienes Raices SA

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Maza 200, Almagro

USD 50.000

+ $130.000 expensas

24 m² Total
46 años
1 baño
Muy Bueno

Venta local comercial almagro a la calle 24mt2

Corredor responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810 - contacto: mariano gazzolo venta local comercial almagro ¡Oportunidad única para inversores y emprendedores! Este espacioso local comercial se encuentra estratégicamente ubicado en el barrio de almagro sobre la calle maza al 200 a metros de la avenida hipólito yrigoyen, avenida rivadavia y avenida belgrano. Características destacadas: *ubicación privilegiada * amplio frente con persiana *posesión inmediata: ¡Comienza a operar tu negocio sin demoras! *Apto todo rubro: ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocios y emprendimientos. *Todos los medios de transporte en facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados no pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en un punto estratégico con gran potencial comercial. ¡Contactanos hoy mismo para más información o para agendar una visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Urbana 2

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Teniente General Juan Domingo Perón 3400, Almagro

USD 160.000

34 m² Total
41 años
1 baño
Bueno

Venta local en esquina, sin expensas, almagro

Corredor responsable: micaela perez csi 6671 / lucas federico delgado cucicba 6339 - contacto: sabrina bailin se trata de un local a la calle, en esquina, con doble frente y amplia vidriera. Techo doble altura. Ubicado en juan domingo perón esquina sanchez de bustamante, tiene ingreso tanto por esquina como por perón 3408. Es la unidad funcional 1 de 7, sin expensas. Cuenta con terraza de uso común. Baño. Diversos y múltiples usos, actualmente local de compra/venta de antiguedades. Acepta propiedad de menor valor en parte de pago. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida Díaz Vélez 4200, Almagro

USD 280.000

134 m² Total
54 años
1 baño
Muy Bueno

Venta local av diaz velez almagro caba

Corredor responsable: fernando muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437 - contacto: monica alberstein local comercial en venta en almagro excelente ubicación oportunidad única de inversión en el corazón de almagro, uno de los barrios con mayor crecimiento y actividad comercial de la ciudad de buenos aires. Este local comercial se encuentra sobre av. Díaz vélez, a pocas cuadras del hospital italiano, parque centenario, instituciones educativas de primer nivel y una amplia oferta de servicios y transporte público. Se ubica a pocas cuadras de av. Corrientes, de av. Rivadavia y av. Medrano. Ubicación estratégica con gran visibilidad y alto tránsito peatonal. Características principales: azotea de uso exclusivo superficie total aproximada: 133.64 m² edificio construido en 1992 estado general: muy bueno ideal para: inversores comercios y servicios estudios profesionales espacios de trabajo creativo emprendimientos de mediano desarrollo excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a importantes avenidas de la ciudad. La combinación de ubicación, funcionalidad y potencial de crecimiento convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan rentabilidad y proyección a largo plazo. Transportes cercanos colectivos: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 104, 105, 119, 124, 127, 128, 146, 151, 160 datos útiles barrio: almagro comuna: comuna 5 área hospitalaria: htal. Dr. C.G. Durand comisaría comunal: 5 comisaría vecinal: 5a distrito escolar: distrito escolar vii código postal argentino: c1199acr mirá el tour virtual y descubrí cada detalle de esta propiedad. Coordiná tu visita, consultanos para más información o solicitá una valuación profesional si estás pensando en vender tu propiedad y necesitás ayuda para concretar una nueva compra. ¡No te lo pierdas! Vení a conocerlo en persona. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Lezica 4000, Almagro

USD 50.000

25 m² Total
55 años
1 baño

Local comercial en almagro

Corredor responsable: ana gervasoni cpi 7927 / pablo emanuel lopez cmcpm 2995 - contacto: felicitas maesschalck local en almagro excelente local comercial de 24,84 m², ubicado en una zona de gran visibilidad y circulación. El inmueble se desarrolla en una planta e incluye un baño privado y un gabinete pequeño, ideal para almacenamiento o área de preparación. Se destaca por su distribución funcional, que maximiza el aprovechamiento del espacio, y por adaptarse a diversos usos comerciales, como tienda, oficina, showroom o emprendimiento de servicios. Una opción práctica y versátil para darle vida a tu proyecto comercial. ¡No dudes en contactarme! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Guardia Vieja 4300, Almagro

USD 79.000

+ $105.000 expensas

44 m² Total
48 años
1 baño
Muy Bueno

Venta local almagro apto crédito/ todo rubro

Corredor responsable: andrea veronica maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773 - contacto: gabriela ziswasser el equipo de remax vende en el corazon de almagro excelente local apto crédito /multiples rubros + sup. Cubierta y total de 44 mt2 + ancho. 3.90 mt + largo 11,00 mt el local está ubicado en la pb. De un edificio con aproximadamente 195 unidades funcionales la zona altamente densidad tanto habitacional como comercial, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. Su ubicación estratégica cerca de centros de salud y zonas educativas aumenta su atractivo para tu negocios. Ubicado a 2 cuadras de la av. Corrientes donde corre la línea b de subterráneos estación medrano o ángel gallardo y múltiples líneas de transporte público. La propiedad, con más de 40 años de antigüedad, cuenta con una orientación sur y está equipada con servicios esenciales, además de disponer de aire acondicionado individual y calefacción, asegurando confort en cualquier época del año. El local es apto para múltiples usos profesionales y comerciales, incluyendo el sector gastronómico (eléctrico). Transportes cercanos colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168 subtes (metro): medrano (línea b) datos utiles barrio: almagro comuna: comuna 5 área hospitalaria: htal. Dr. C.G. Durand / hospital italiano/ sanatorio güemes comisaría comunal: 5 excelente ubicación, a 2 cuadras de av. Corrientes, 5 cuadras de av. Diaz vélez y a 3 cuadras de av. Medrano y av. Córdoba. Cercano del shopping abasto y de la plaza almagro y parque centenario. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado: andrea veronica maddonne cmcpsm 2773 corredor inmobiliario cucicba 8232 tomo 2 folio 2 en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Beneficio exclusivo para clientes remax: si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. *Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea* re/max argentina s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que re/max argentina s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Venezuela 3400, Piso 0, Almagro Sur

USD 560.000

A Estrenar
4 baños

Gran local con pileta + depto 2 amb

El equipo de century 21 evolución ofrece a la venta particular inmueble compuesto de: planta baja: gran local 8.66 x 44 mts aprox con pileta al fondo planta alta: depto 2 amb con balcón a reciclar. Entrada independiente en la planta baja funcionaba un centro de salud. Es un gran espacio tipo galpón o taller, con divisiones modulares, espacio de baños, cocina y una pileta en el fondo del lote, parte del mismo. En la planta alta, se ingresa por una escalera de marmol negro, primer piso. Cuenta con: - living con salida al balcón - dormitorio con salida al balcón - cocina - lavadero - 2 balcones (uno al frente y otro atrás) - baño completo la propiedad es a reciclar íntegramente cuenta con planos de obra. Características - usam - lote 8.90 x 44.49 - m2 vendibles aprox 2670 - actualmente hay construido un local y casa los datos constructivos y de factibilidad deberán ser cotejados con el correspondiente análisis. Ubicación venezuela 3400 entre virrey liniers y maza barrio: almagro - a 1 cuadra de av belgrano - a 1.5 cuadras de av boedo - a 3 cuadras de av independencia zona residencial de la ciudad de buenos aires, ideal para desarrollos en una zona en alza. Transportes cercanos: colectivos: 2, 5, 7, 8, 23, 31, 32, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180 ¿Tenes que vender para comprar? Contactanos y te asesoramos en todo el proceso. Financiación o crédito: beneficio exclusivo para clientes de century 21 - accedé a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. Consultanos para más info. Todas las medidas y detalles mencionados en esta publicación son orientativos, los definitivos deberán ser confirmados mediante la verificación de la documentación correspondiente. Corredor responsable: karina carrasquero cucicba 9135 / andrea misuraca mgr 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de ley 10.973 (modificada por ley 14.085, pcia. Bs. As.), Leyes nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (lealtad comercial) y 24.240 (defensa del consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

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