Locales en venta y alquiler en San Miguel, G.B.A. Zona Norte

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391

Av. Pres. Arturo Umberto Illia al 4300 , San Miguel

USD 1.790.000

5.906 m² Total
1 planta
30 años
2 baños
Bueno

Galpón en venta y alquiler en san miguel sobre ruta 8

Depósito / galpón en venta y alquiler sobre ruta 8 salida a 3 calles 5.900 m2 de terreno | 1.500 m2 cubiertos | múltiples accesos importante depósito / galpón en venta ubicado en av. Presidente arturo umberto illia al 4300 (ruta nacional 8), en el partido de san miguel. Se trata de una propiedad estratégica con excelente conectividad y accesos directos a las principales arterias de la zona. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 5.900 m2 totales, con 1.500 m2 construidos, ofreciendo un espacio versátil para logística, almacenamiento o actividades operativas. El predio cuenta con tres accesos vehiculares, uno sobre la avenida illia (ruta 8) y los otros sobre las calles pringles y guemes, lo que facilita la circulación y operación de camiones y vehículos de carga. Además, dispone de una casa al fondo destinada a oficinas, con baños y vestuarios. Su ubicación es altamente estratégica, ya que se encuentra a tan solo 850 metros del cruce de la ruta 8 con la ruta 202, corredor clave para la conexión con el corredor noroeste del gran buenos aires. La propiedad cuenta con aproximadamente 30 metros de frente sobre av. Arturo umberto illia, brindando excelente visibilidad y acceso directo desde la arteria principal. Ideal para logística, distribución, industria liviana o inversión. Condiciones de alquiler: - mes adelantado - garantía propietaria - depósito en garantía: 2 meses - honorarios de inmobiliaria 5% + iva condiciones de venta: - usd 1.950.000 gastos según ley usos y costumbres notariales - honorarios: 4% + iva

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31

Av. Pte. J. D. Perón, San Miguel 1645 1600, San Miguel

USD 45.000

+ $84.000 expensas

Galería
40 m² Total
2 plantas
Bueno

Oportunidad! local comercial en el microcentro de san miguel

Oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas más transitadas y comerciales de san miguel. Ubicado estratégicamente en galería, frente al cuartel de bomberos y con gran flujo peatonal durante el día. El inmueble se compone de dos salones independientes de aproximadamente 20 m² cada uno, totalizando cerca de 40 m² cubiertos, lo que brinda múltiples posibilidades de uso y distribución. Ideal para oficinas comerciales, estudios profesionales, consultorios, locales de servicios, estética, tecnología o emprendimientos especializados. Características destacadas: ubicación privilegiada en pleno microcentro. Frente al cuartel de bomberos de bomberos voluntarios. Dentro de galería con circulación permanente de público. Dos ambientes funcionales de aproximadamente 20 m² cada uno. Excelente opción para actividades comerciales o profesionales. Zona consolidada con alto movimiento peatonal y comercial. Ideal para: * estudios contables o jurídicos * consultorios y gabinetes profesionales * centros de estética y belleza * oficinas administrativas * locales de tecnología o servicios consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial comercial de esta propiedad.

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KRALJ PROPIEDADES

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Rosetti 1600, San Miguel

USD 290.000

210 m² Total
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Local - venta - argentina, san miguel - rosetti 1609

Venta de local en san miguel, san miguel importante local en esquina rosetti y av. Balbínsuperficie de 210m²apto creditoactualmente funciona como local gastronomico "open pat", cuenta con cocina, amplio salón de ventas - varios bañosubicación estrategica - ideal inversores venta de local en san miguel, san miguel local en venta en estratégica esquina de rosetti y av. Balbín, en pleno corazón de san miguel. Desarrollado sobre un lote de 210 m², esta propiedad se destaca por su excelente visibilidad y doble frente, ideal para potenciar cualquier tipo de emprendimiento comercial. Actualmente funciona allí un reconocido local gastronómico histórico de la zona, conocido como "open pat", lo que demuestra su consolidación y atractivo comercial a lo largo del tiempo. Sin embargo, la venta corresponde exclusivamente al inmueble, brindando libertad total para desarrollar el rubro que desees. Ubicado en un entorno con fuerte presencia de locales vinculados al rubro automotor, este punto estratégico ofrece un alto flujo vehicular y gran exposición, convirtiéndolo en una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan instalar su negocio en una zona en constante movimiento. Documentación completa, listo para avanzar. Si estás pensando en comprar, en zunino te acompañamos con experiencia, seriedad y resultados. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡Contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: . ¡Esperamos tu mensaje!

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Daniel Zunino Propiedades

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Av. Perón al 500 , Muñiz

USD 870.000

650 m² Total
1 planta
10 años
4 baños
Norte

Local en venta en muñiz

Ubicada en la avenida más transitada de san miguel, esta propiedad comercial se encuentra en un punto estratégico, a tan solo 2 cuadras de la plaza muñiz y a 1 cuadra de la estación de tren "muñiz de la línea ffcc san martin. La zona es un vibrante núcleo comercial y gastronómico, rodeado de múltiples comercios, transportes y escuelas. Actualmente, el local está alquilado a una importante cadena gastronómica, lo que asegura una inversión rentable desde el primer día. El inmueble tiene una superficie total de 340 m2, de los cuales 310 m2 son cubiertos y 30 m2 descubiertos. Con una disposición comercialmente inmejorable, ya que la propiedad está ubicada en esquina, dándole de esa forma una visibilidad aún mayor a los potenciales clientes, ofreciendo un espacio óptimo para diversos usos comerciales. Para quienes buscan una opción de inversión flexible, la propiedad ofrece financiación. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un local en una de las zonas más demandadas de san miguel. La combinación de su ubicación privilegiada, las características del inmueble y la posibilidad de financiación hacen de esta oferta una opción inigualable para inversores exigentes.

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Mariano Molina Negocios Inmobiliarios

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D'Elia al 1100 , San Miguel

USD 250.000

216 m² Total
A Estrenar
2 baños
Muy Bueno

Local en venta

Ubicada en el corazón de san miguel, sobre la calle maestro ángel d''elía al 1100, esta propiedad comercial ofrece una oportunidad única para inversores y empresarios. Con un precio de u$d259.000, este local se encuentra en una de las zonas más transitadas y prestigiosas de san miguel, rodeada de una vasta oferta comercial y gastronómica, a solo dos cuadras de la av. Pte perón. La propiedad cuenta con una superficie total de 220 m2, de los cuales 140 m2 son cubiertos y 80 m2 descubiertos, brindando un amplio espacio adaptable a diversas actividades comerciales. El inmueble se compone de amplio salón al frente, oficinas, cocina, todo bien distribuidos y dos baños, siendo apto para uso profesional. Además, dispone de todas las comodidades necesarias para un funcionamiento óptimo: agua corriente, luz, gas natural, cloaca y es apto para crédito hipotecario, lo que facilita la financiación de la inversión. Con una gran vidriera al frente, este local garantiza una excelente visibilidad y acceso desde la calle, atrayendo a una gran cantidad de clientes potenciales. Ideal para aquellos que buscan establecerse en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, esta propiedad no solo ofrece una ubicación estratégica, sino también la posibilidad de aprovechar las ventajas de estar en un entorno dinámico y en constante crecimiento. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio con gran potencial y visibilidad en el mercado.

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Mariano Molina Negocios Inmobiliarios

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Cnel Charlone al 1100 , Bella Vista

USD 1.100.000

253 m² Total
2 plantas
50 años
2 baños
2 toilettes

Venta de local comercial + vivienda 3 ambientes

San miguel | venta de local comercial + vivienda 3 ambientesoportunidad única en pleno centro comercial de san miguel. Propiedad multifuncional que combina local comercial en planta baja y vivienda de tres ambientes en planta alta, ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan renta inmediata. Planta baja local comercial local totalmente equipado, apto para rubro gastronómico, ubicado en una zona de altísimo tránsito peatonal y comercial. Cuenta con: amplio mostrador cocina con espacio para maquinaria depósito de mercadería baños adaptados para uso comercial actualmente con contrato de alquiler vigente hasta febrero de 2027, lo que garantiza ingresos desde el primer día. Planta alta casa de 3 ambientes cómoda y funcional vivienda con excelente distribución: dos dormitorios con salida al balcón y placares empotrados baño completo cocina con comedor diario amplio living lavadero independiente balcón terraza amplia terraza con múltiples posibilidades de uso superficies superficie total: 250 m2 superficie cubierta: 320 m2 frente: 11 m fondo: 23 m ubicación en el corazón del centro comercial de san miguel, rodeado de comercios, servicios y transporte público. Ideal para inversores que buscan renta asegurada desarrolladores uso mixto: vivienda + comercio consúltanos para más información o para coordinar una visita! Carolina herbin propiedades / cmcpsm 2914 mayor irusta 2921, paseo los berros, oficina 22

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Carolina Herbin Propiedades

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Locales en San Miguel, G.B.A. Zona Norte

Galpón en venta y alquiler en san miguel sobre ruta 8

Oportunidad! local comercial en el microcentro de san miguel

Local - venta - argentina, san miguel - rosetti 1609

Local en venta en muñiz

Local en venta

Venta de local comercial + vivienda 3 ambientes

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