Locales en venta y alquiler en Balvanera, CABA

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Moreno 1200, Balvanera

USD 39.900

+ $900.000 expensas

155 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño
Muy Bueno

Oportunidad local 155 m2

Excelente oportunidad , local de 155 m2 en dos plantas , ideal varios de rubros, consultar.

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MALALE PROPIEDADES

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Sarandí 100, Balvanera

USD 93.000

+ $190.000 expensas

61 m² Total
40 años
2 baños

Local a la calle en sarandi y av. rivadavia - 61 m2 2 baños

Espectacular local a la calle. 61 m2. 2 baños compartimentados. Servicios individuales. Hay gas. Apto todo destino incluido gastronomia. Expensas: $ 190.000.- Entre av. Rivadavia e hipolito yrigoyen (subte linea a - a 2 de av. Callao - a 4 de av. Corrientes y subte linea b) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1038269*

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BRICK Propiedades - Servicios

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100

Adolfo Alsina 2900, Balvanera

USD 105.000

+ $300.000 expensas

Via Pública
100 m² Total
1 baño
Excelente
En edificio

Local en venta balvanera

Excelente oportunidad hermosa oficina y/o local en inmejorable estado, listo para ingresar. Amplio frente con tres vidrieras y persianas individuales. Planta baja con buen espacio de local u oficinas más una oficina privada amplia. Baño y ante-baño con lavatorio. Sub-suelo espacioso y en perfecto estado, con acceso por una escalera ancha, cómoda y segura. Muy buenos artefactos de iluminación modernos y de bajo consumo. Zona súper comercial, a dos cuadras de av. Rivadavia, a una cuadra y media de av. Jujuy, a tres cuadras de av. Belgrano a la altura del htal. Español, la mejor accesibilidad en vehículos privados o trasporte público como diversas lineas de colectivo, subtes a dos cuadras: linea a y linea h pza. Miserere, y estación once, ferrocarril sarmiento. Apto varios rubros *consulta sin compromiso* se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Mamoikoff broker inmobiliario con domicilio en avda. Callao 1290, pb 172, recoleta actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Ley de discapacidad n°5115. Cucicba matrícula 7959. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859, el 4,15% a cargo del locador. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario, de los requisitos de la resolución general n°2371 de la afip (pedido de coti). Venta y/o alquiler supeditado al cumplimiento y aceptación por parte del propietario (locador) de los requisitos solicitados. Consultas y visitas: mamoikoff broker inmobiliario

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Mamoikoff Broker Inmobiliario

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Boulogne Sur Mer 400, Balvanera

USD 130.000

+ $370.000 expensas

Via Pública
79,72 m² Total
1 planta
70 años
2 baños

Local en el barrio de once

Local sobre la calle boulogne sur mer - posee 3 metros de frente por 26 de fondo - tiene 1 patio techado - 2 baños - tiene rejas de seguridad en la entrada - instalacion de gas en todo el local campana de tiraje con ventilacion a los 4 vientos tiene toda la instalacion pero no tiene el servicio hay que solicitarlo apto todo destino ubicado a 50 metros de corrientes - a 4 cuadras de la estacion de once barrio comercial - a 1 cuadra de pueyrredon y corrientes subte linea b estacion pueyrredon

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Jomar Propiedades

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San Luis 2400, Balvanera

USD 70.000

+ $180.000 expensas

68 m² Total
2 plantas
60 años
1 baño

San luis 2400 - local

Valor comercial y versatilidad estratégica en barrio norte en una ubicación privilegiada y de constante tránsito dentro del exclusivo entorno de barrio norte, sobre la calle san luis al 2400, entre azcuénaga y larrea, se presenta a la venta esta excelente propiedad comercial. Situada en planta baja y dispuesta hacia el frente, esta unidad se destaca por su gran exposición y adaptabilidad, ideal para el desarrollo de diversas actividades comerciales o institucionales en una zona caracterizada por su alta densidad residencial y estudiantil. La propiedad cuenta con una generosa superficie total de 68 m2, distribuidos con inteligencia en dos plantas. El acceso principal a nivel de calle se abre hacia un salón de recepción o atención al público con pisos de madera flotante. El desarrollo en dos niveles aporta una separación ideal entre el área de atención y los sectores operativos, de depósito o de administración interna. Está emplazado en un edificio de sólida construcción tradicional con 60 años de antiguedad. Al contar con la condición de apto profesional y comercial, la versatilidad de la planta permite el funcionamiento inmediato de locales de venta, estudios profesionales, consultorios o dependencias administrativas autónomas. Por su metraje, su disposición estratégica a la calle en una de las áreas más dinámicas de la ciudad de buenos aires. Zarlenga inmobiliaria - matricula: 7057 - aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operacia3n, requiriendo por sú o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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ZARLENGA INMOBILIARIA

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Sarmiento 1900, Balvanera

USD 210.000

+ $370.000 expensas

Via Pública
130 m² Total
2 plantas
40 años
2 baños

Local a la calle de 130m² y 4.50mts de frente con sótano, cocina y 2 baños en excelente ubicación!

- Local comercial a la calle en muy buen estado. - Superficie de 130m², distribuido en 2 plantas. - Planta baja de 4.50 de frente x 22mts (100m²). - Sótano de 30m². - Cuenta con 2 baños y cocina separada. - Es apto crédito. - Excelente ubicación a solo 1 cuadra de av. Corrientes y de av. Callao. Consultas propato propiedades para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! • Whatsapp: 113284.3177 • teléfono: 114521.5616 • instagram: @propatopropiedades • tiktok: @propatopropiedades somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en juramento 4904, corazón de villa urquiza. Matrícula cucicba n°1891 la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

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PROPATO PROPIEDADES

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Matheu 300, Balvanera

USD 260.000

300 m² Total
En edificio

A inversores y empresas constructoras - retasado -

Tres locales esquina moreno y matheu los tres locales fácilmente unificables en un solo amplio local de 150m². Con subsuelo habitable de la misma dimensión, haciendo un total de 300m² utilizables. Ideal diversos rubros. Ubicados en la esquina en diagonal con el spinetto shoping, con orientación norte y este. Conectividad inmejorable: a 1 cuadra de av. Belgrano y 3 cuadras de av. Rivadavia, con múltiples líneas de colectivos. A 8 cuadras del congreso nacional. Estación congreso de la línea a del subte a menos de 5 minutos a pie, ofreciendo acceso rápido a otras zonas de la ciudad. Escrituración inmediata. Oportunidad de inversión. Superficie total: 300m² : 150 m² de local, 150 m² de subsuelo espacio aéreo libre apto construcción 11 pisos en propiedad horizontal. Oportunidad u$s 280.000 se acepta pequeño departamento como parte de pago. Posibilidad de financiación 50%.

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POTENZA - CIA

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Sarandí 600, Balvanera

USD 48.000

+ $133.480 expensas

44 m² Total
40 años
1 baño
Excelente

Local comercial en venta ubicado en balvanera

Local comercial en venta en la calle sarandí, balvanera, capital federal, ideal para inversores que buscan una oportunidad en una zona estratégica. Este local en planta baja cuenta con una superficie total de 44 m², de los cuales 35 m² son cubiertos y 9 m² descubiertos. Su diseño incluye un ambiente luminoso y un baño, brindando funcionalidad y comodidad. Además, cuenta con un atractivo patio con techo rebatible, perfecto para actividades al aire libre o como área de descanso. La propiedad, con 41 años de antigüedad, ofrece características que la hacen destacar, como la posibilidad de instalar gas natural, agua corriente, luz y desagüe cloacal. Está habilitada para uso comercial, lo que la convierte en una opción versátil para diversos emprendimientos. Cabe mencionar que el local es apto crédito y ofrece financiación, facilitando la adquisición a nuevos propietarios. Las expensas son de ar$133.480, y aunque no cuenta con cochera, su ubicación privilegiada en balvanera asegura un fácil acceso a diversas vías de transporte y servicios. Con disposición al frente y un entorno consolidado, este local es una excelente opción para quienes buscan establecer o expandir un negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

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Somoza Propiedades

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La Rioja 400, Balvanera

USD 65.000

+ $150.000 expensas

40 años
2 baños
A Refac.

Local en venta en balvanera, capital federal, buenos aires

Venta local comercial a refaccionar en balvanera! Dos plantas. Local comercial en venta - balvanera, caba ubicación: la rioja y av. Belgrano. Este local comercial de 57 m², ubicado en la intersección de la rioja y av. Belgrano en balvanera, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio en una zona de alta circulación y gran potencial comercial. Con 47 m² en la planta baja y 10 m² en el entrepiso, el local cuenta con suficiente espacio para adaptarse a una variedad de rubros, excluyendo el uso gastronómico completo. El estado del local es ideal para refaccionar, lo que se refleja en su precio competitivo. Además, cuenta con servicios de gas y agua, así como dos baños, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes tipos de negocios. Características principales: - superficie total: 57 m² - superficie planta baja: 47 m² - superficie entrepiso: 10 m² - baños: 2 - servicios: gas y agua disponibles - estado: ideal para refaccionar - uso: apto para múltiples rubros (excepto full gastronómico) la ubicación es inmejorable, situada en una zona comercial de alto tránsito. A tan solo metros del hospital español y del hospital ramos mejía, y cerca de la estación once, el local goza de una conectividad excepcional. - Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 132, 168, 188, 194 - subtes: venezuela (línea h) este local es una excelente opción para quienes buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica y están dispuestos a realizar algunas mejoras para aprovechar al máximo su potencial. Somos l.A. Propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

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LA PROPIEDADES

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Junín 200, Balvanera

USD 170.000

+ $3.000 expensas

73 m² Total
70 años
1 baño
1 toilette

Venta de local con vivienda en barrio de once

Importante local en excelente ubicación, con ambiente/dormitorio adicional, cocina, baño completo y toilette, en balvanera, con acceso a una gran red de transporte público, apto comercial y profesional. Local a la calle con acceso independiente y por acceso por edificio. Gran salón ideal para uso comercial de 3.70 m de ancho por 9.10 m de profundidad, y al fondo con ingreso a un corredor que conecta con la cocina, un baño completo, un toilette, un ambiente/dormitorio con ventana interna y un vestíbulo donde se encuentra el ingreso interno de la propiedad. Dimensiones: local ....................... 9.40 x 3.65 m (4 m de altura) dormitorio .......... 4.50 x 3.00 m vestíbulo .............. 3.90 x 2.90 m cocina ................... 1.65 x 1.55 m baño ...................... 2.00 x 1.50 m toilette ................ 1.55 x 1.25 m vestíbulo ............ 3.90 x 2.90 m transporte cercano colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168 y 180 subtes: estaciones alberti (línea a), congreso (línea a), pasco (línea a), pasteur (línea b) tren: estación once (f. C. Sarmiento) expensas: $ 3000 para una respuesta más rápida llamar al celular publicado o contactarse por whasapp tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate matrícula cucicba 7329 tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Botts Real Estate SAS

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Avenida Carlos Calvo 1700, Balvanera

USD 107.000

+ $172.264 expensas

98 m² Total
2 plantas
20 años
1 toilette
Norte

Local · 98m² · oportunidad inversión apto todo rubro a metros avenida entre ríos

Local comercial, ubicación céntrica ! Apto para todo rubro ! #Local | #comercial | #constitución | #2amb | #frente | #aptotodorubro carlos calvo 1700, pb y ss - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ local comercial a la calle, apto para todo rubro, distribuido en dos (2) plantas, apto para todo rubro, en ubicación céntrica de la ciudad autónoma de buenos aires. ~ Orientación hacia el s (sur): con incondicional ingreso de luminosidad al mismo tiempo que sin impacto directo del sol para preservar el frente y las marquesinas. ~ Distribución funcional. Ideal para uso propio o inversión: sus cañerías de agua, conexiones de gas y cableados eléctricos se encuentran reciclados a nuevas. ~ A 21 metros de avenida entre ríos. A 221 metros de avenida san juan. A 221 metros de avenida independencia. A 621 metros de avenida belgrano. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea eentre ríos / r walsh. Cercanía a subida/bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ construido en 1966, entre medianeras. Su fachada se encuentra revestida en hormigón pintado en mármol travertino beige con persianas de hierro de su local ubicado en planta baja (pb). Distribución pb: ~ showroom (4.60m x 7.80m) ~ cocina kitchenette (1.00m x 4.35m). ~ Ante-toilette (2.85m x 2.10m) con toilette (2.85m x 2.10m). Distribución ss: ~ sótano (7.80m x 7.00m). Equipamiento: ~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris nevado en showroom. ~ Su toilette con ante-toilette con pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro nevado y paredes azulejadas en amarillo suave. Lavatorio e inodoro. ~ Pisos revestidos en cerámicas en el subsuelo. Las cañerías de agua que atraviesan el subsuelo han sido cambiadas recientemente. Montacargas. Superficies: ~ 40.51m2 : superficie cubierta pb ~ 57.83m2 : superficie cubierta ss ~ 98.34m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires. Spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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Spinelli Propiedades

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Lavalle e/ Junín y Presidente José Evaristo Uriburu , Balvanera

USD 250.000

150 m² Total
2 plantas
50 años
2 baños

Local en venta - 1 depósito 2 baños - 150mts2 - balvanera

_ Local en venta ubicado sobre calle lavalle entre junín y presidente josé evaristo uriburu (balvanera, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en dos plantas con disposición frente. _ El mismo posee un amplio espacio principal, depósito en el subsuelo y dos baños completos. _ La propiedad tiene una superficie total de 150mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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YACOUB REAL ESTATE

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Sarmiento 1800, Balvanera

USD 332.691

98 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Venta local planta baja 98,40m2 apto gastronomía balvanera

Venta. Local planta baja. 98,40m2 totales. Apto gastronomia. Balvanera. Financiación con posesión. Anticipo y posesión, saldo: 24 cuotas fijas descripción del local: uf numero 1 piso planta baja cubierto 78,40m2 semi./Entrepiso 20m2 m2 totales 98,40m2 tipo unidad local comercial todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la ley 24.240. Ley 5115 - caba: se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la ley 5115 de la ciudad autónoma de buenos aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio soldati cmcpsi 6773 | cucicba 9733.

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Soldati Madero

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Avenida Belgrano 1500, Balvanera

USD 150.000

141 m² Total
1 planta
35 años
1 baño

Venta local monserrat 141 m2

Venta local en monserrat frente al departamento central de la policia federal 141 metros 2 cubiertos frente de 6 metros por 23,5 de fondo zona comercial donde se desarrollan distintos rubros gran espacio interior y vidriera acutalmente esta alquilado y funciona un pet shop ideal inversor colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 57, 60, 64, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168 subtes (metro): saenz peña (línea a) 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Coldwell Banker Seniority

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Bartolomé Mitre 2000, Balvanera

USD 295.000

+ $408.479 expensas

294 m² Total
2 plantas
100 años
3 baños
2 toilettes

Venta piso departamento hotel 14 ambientes 294m² balvanera 3 baños 2 toilettes rentable oportunidad

Piso en ubicación céntrica ! Actualmente hotel 13 habitaciones!#Venta | #departamento | #piso | #balvanera | #14amb | #frente bartolomé mitre esquina ayacucho, piso 3 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ departamento del subtipo piso de catorce (14) ambientes, ubicado centricamente en la ciudad autónoma de buenos aires, más específicamente en el barrio de balvanera. ~ Orientación hacia el no (noroeste). Vista a ciudad. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales al exterior. ~ La propiedad cuenta con una excelente distribución, ideal para su funcionamiento como alojamiento, ofreciendo a sus huéspedes elegancia, confort y privacidad absoluta. ~ Su disposición dentro del plano del edificio lo hace ideal puesto que no comparte paredes con unidades vecinas, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar. ~ Este amplio piso de trece habitaciones, actualmente funcionando como hotel, se encuentra en el dinámico barrio de balvanera, en el corazón de la ciudad de buenos aires. ~ Su actividad como hotel y la cantidad de habitaciones lo transforman en una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más activas de la ciudad. ~Tambiénes ideal para ser disfrutado como una vivienda de gran tamaño, un estudio de danza, estudio contable u otras actividades profesionales que requieran amplios espacios. ~ La ubicación estratégica en balvanera permite un fácil acceso a tiendas, restaurantes y centros culturales, lo que lo convierte en una opción ideal para turistas. ~ A tan sólo 106 metros de avenida rivadavia. A 294 metros de avenida callao. A 306 metros de avenida corrientes. A 704 metros de avenida córdoba. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea a estación congreso y línea b estación pasteur / amia. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~antiguo, esquina. De estilo art noveau, de los comienzos de 1900,mezclando rectas neoclásicas horizontales y verticales entrelazadas con hojas decorativas y motivos naturales. ~8 pisos. 1 departamento por cada piso. 1 ascensor principal con puertas de hierro,detalles enmadera y bronce (1 de servicio en reparación).Expensas en valores estándar. Distribución p3: ~ hall principal (7.05m x 2.60m). ~ Habitación 01 (5.50m x 4.50m). ~ Habitación 02 (4.55m x 3.25m). ~ Habitación 03 (4.50m x 3.80m). ~ Distribuidor 1 (9.60m x 1.20m). ~ Toilette 1 (1.45m x 0.90m). ~ Baño 1 (2.75m x 2.00m). ~ Habitación 04 (3.60m x 3.00m). ~ Habitación 05 (4.50m x 4.40m). ~ Habitación 06 (4.50m x 3.20m). ~ Habitación 07 (4.50m x 3.50m). ~ Baño 2 (2.20m x 1.35m). ~ Baño 3 (2.35m x 1.80m). ~ Distribuidor 2 (4.10m x 1.80m). ~ Habitación 08 (3.75m x 3.40m). ~ Habitación 09 (3.75m x 3.40m). ~ Habitación 10 (4.10m x 3.00m). ~ Distribuidor 3 (2.40m x 2.35m). ~ Lavadero 1 (1.45m x 1.25m). ~ Cocina (3.45m x 2.25m). ~ Distribuidor 4 (4.55m x 0.95m). ~ Hall de servicio (3.50m x 3.50m). Distribución ep: ~ distribuidor 5 (7.10m x 1.20m). ~ Habitación 11 (3.00m x 2.30m). ~ Habitación 12 (4.05m x 3.00m). ~ Habitación 13 (2.75m x 2.10m). ~ Distribuidor 6 (5.90m x 0.85m). ~ Toilette 2 (2.15m x 1.05m). ~ Lavadero 2 (1.15m x 1.10m). Superficies: ~ 245.81m2 : superficie cubierta ~ 41.84m2 : superficie semicubierta ~ 06.12m2 : superficie balcón ~ 293.77m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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Irigoyen 2500, Piso 0, Balvanera

USD 270.000

+ $37.000 expensas

24 años
1 baño

Venta “ la gran esquina” local en esquina en balvanera | gran frente comercial triple + bajas expens

Pablo javier stodart bienes raíces matrícula c.S.I. 6617 / c.P.I. 6803 excepcional local comercial en esquina en el corazón de balvanera, una de las zonas con mayor actividad comercial de caba. Se destaca dentro de su segmento por su extenso desarrollo de frente comercial, lo que garantiza máxima visibilidad y vidriera para tu marca. Características clave por las que se destaca - ubicación en esquina: triple frente vidriado con alto impacto visual. 25 metros vidriados - frente comercial amplio: ideal para rubros que necesitan exposición - muy buena relación superficie/exposición - bajo nivel de expensas $ 37000: mayor rentabilidad para tu inversión - excelente conectividad: cercanía a avenidas principales y transporte público - zona de alta densidad: flujo constante de peatones las 24hs - antigüedad 24 años. Estado muy bueno características • superficie: 176,36 m² (cubiertos), desarrollados en planta baja • frente vidriado: 7,65 m ( hipólito yrigoyen) + 7,50 m ochava + 9,33 m (alberti) • total de frente vidriado 25 metros • año: 2001 — estado: muy bueno • alto tránsito peatonal y vehicular • amplio frente vidriado ideal para exhibición • ubicación: barrio de balvanera ,zona comercial con muy buena conectividad • uso: múltiples rubros (comercio, gastronomía, franquicia, servicios) ideal para múltiples rubros ubicado en un polo comercial consolidado, con presencia de comercios minoristas, servicios y logística. La alta rotación y el tránsito permanente lo hacen ideal para gastronomía, indumentaria, franquicias, farmacias o como inversión de renta. Zona ideal para inversión comercial con excelente rotación y demanda sostenida pablo stodart matrícula c.S.I. 6617 / c.P.I. 6803 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado pablo stodart matrícula c.S.I. 6617 / c.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.S.I. 6617 / c.P.I. 6803

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Lavalle 2000, Piso 0, Balvanera

USD 350.000

+ $340.000 expensas

2 plantas
1 año
2 baños

Venta local multirubro balvanera apto gastronomico con renta hasta septiembre 2026

Gran local en importante zona comercial de balvanera oportunidad en el mercado! Lavalle, entre ayacucho y junin (actualmente alquilado con una renta de $2.500.000 con ajuste por ipc) descripción - grandes ventanales tanto al frente como al fondo, favorecen y aportan luminosidad - gran amplitud de espacios, doble altura - ventilacion 4 vientos - local totalmente nuevo. - Destinando a múltiples opciones de rubros como gastronómicos, franquicias, indumentaria, librerías, súper mercados, electrodomésticos, etc. -Ubicándose en una excelente zona comercial y cultural de la ciudad de buenos aires, cercano a polos gastronómicos, comerciales, facultades, donde transitan miles de personas día tras día. - Oportunidad de crecimiento de 119 m2 en entre piso. ( Las fotos son de antes de haberse alquilado) ubicacion: - a 100 metros de av. Corrientes - a 200 metros de av. Callao - a 300 metros de la facultad de medicina (uba) - a 300 metros del foco comercial de once - a 300 metros de av. Córdobacercano a múltiples lineas de colectivos y medios de transporte, con acceso a diferentes puntos de la ciudad, polos gastronómicos, y focos comerciales, facultades etc.Cercano a linea de subte d y bmetraje:- pb 218 m2 cub - doble altura precio: usd $350.000 expensas: 360.000 se acepta permuta y criptomonedas como parte de pago. Se evalúan propuestas. No dudes en consultar! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado brian levi y martin alvarez, matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado brian levi y martin alvarez, matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 ag

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Presidente José Evaristo Uriburu 200, Balvanera

USD 375.000

329 m² Total
33 años
2 baños
Bueno

Excelente local c/renta y gran potencial comercial

Corredor responsable: nuria andersen cucicba 8767 / cal 572 - contacto: alicia liquin \"invierta hoy y cobre renta desde el primer día. Una propiedad de 328,89 m² con contrato vigente, inquilino consolidado y un enorme potencial de revalorización gracias a su versatilidad: local, depósito, vivienda y una excepcional terraza de 165 m² para desarrollar un espacio único.\" En una de las zonas comerciales más tradicionales de la ciudad de buenos aires, reconocida por la actividad de bijouterie, accesorios y venta mayorista, se ofrece esta importante unidad de 328,89 m² totales. Actualmente alquilada a un comercio consolidado, con una trayectoria de muchos años y contratos renovados sucesivamente, la propiedad genera renta inmediata y cuenta con contrato vigente por los próximos dos años. Su distribución resulta ideal para una amplia variedad de rubros. La planta baja, de aproximadamente 80 m², funciona como salón de ventas con excelente presencia comercial. El primer piso, de 83,35 m², se utiliza como depósito, aunque también puede transformarse en oficinas administrativas, showroom, vivienda o espacios de trabajo según las necesidades del futuro propietario. El gran diferencial de esta propiedad es su extraordinaria terraza de aproximadamente 165 m², un espacio que puede convertirse en un quincho, área verde, comedor para personal, espacio recreativo o expansión de oficinas, agregando un valor difícil de encontrar en el mercado. La excelente ubicación en pleno balvanera permite acceder rápidamente al microcentro, once, congreso y recoleta, con una conectividad privilegiada mediante subtes, trenes y numerosas líneas de colectivo. Una oportunidad para inversores, comerciantes o empresas que buscan una propiedad con renta, importantes superficies y múltiples posibilidades de crecimiento. Superficies • local pb: 80 m² • primer piso: 83,35 m² • terraza: 165 m² aprox. • Total: 328,89 m² rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida Rivadavia 1900, Balvanera

USD 600.000

198 m² Total
69 años
1 baño

Venta importante local comercial - av. rivadavia

Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 - contacto: manuel beltrami venta de importante local comercial sobre av. Rivadavia – ubicación estratégica a metros del congreso. Se ofrece en venta destacado local comercial ubicado sobre av. Rivadavia, una de las avenidas más emblemáticas y transitadas de la ciudad de buenos aires, a escasos metros del congreso de la nación y rodeado de un entorno comercial consolidado con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día. La propiedad cuenta con 198 m² totales, desarrollados en una amplia planta principal que brinda gran versatilidad para salón de ventas, showroom o atención al público. Su distribución funcional se complementa con dos entrepisos, ideales para espacios de oficina, áreas administrativas o depósito, optimizando al máximo el aprovechamiento de la superficie. El local dispone además de cocina y baño, ofreciendo condiciones adecuadas para múltiples rubros comerciales. Su frente sobre avenida asegura excelente exposición y visibilidad, características clave para potenciar cualquier actividad. Por su tamaño, ubicación y configuración, esta propiedad resulta ideal para empresas, franquicias, retail, gastronomía, instituciones o proyectos comerciales que busquen presencia en un punto estratégico del centro porteño. No paga expensas. Características destacadas: •? ?Superficie total aproximada: 198 m² •? ?Amplia planta principal •? ?Dos entrepisos funcionales •? ?Espacios de oficina o depósito •? ?Cocina y baño •? ?Excelente frente sobre av. Rivadavia •? ?Zona de intenso movimiento comercial una oportunidad para desarrollar su negocio en una ubicación de gran visibilidad y conectividad dentro del corredor comercial del centro de la ciudad. Ofrecemos creditos hipotecarios lendar hasta un 30% del valor de la propiedad. Consultanos para más detalles. Nota: los metros son aproximados. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Uno IV

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Paso 100, Balvanera

USD 130.000

+ $463.000 expensas

180 m² Total
40 años
2 baños
Bueno

Local a la calle apto todo destino en paso y av. cordoba - sotano 2 baños compartimentados

Local a la calle apto todo destino. 108 m2 de planta + sotano de 72 m2. 180 m2 totales. 2 baños compartimentados. Persiana electrica ciega y atras vidriera. Expensas: $ 463.000.- Abl: $ 73.000.- Aysa: $ 165.000.- Entre av. Cordoba y san luis (a 1 cuadra de av. Pueyrredon y subte linea h - a 4 de av. Corrientes y subte linea b - a 4 del complejo houssay, facultad de ciencias economicas y subte linea d - a 5 de av. Santa fe y subte linea d - a 5 de facultad de medicina) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1039219*

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Locales en Balvanera, CABA, Capital Federal

Oportunidad local 155 m2

Local a la calle en sarandi y av. rivadavia - 61 m2 2 baños

Local en venta balvanera

Local en el barrio de once

San luis 2400 - local

Local a la calle de 130m² y 4.50mts de frente con sótano, cocina y 2 baños en excelente ubicación!

A inversores y empresas constructoras - retasado -

Local comercial en venta ubicado en balvanera

Local en venta en balvanera, capital federal, buenos aires

Venta de local con vivienda en barrio de once

Local · 98m² · oportunidad inversión apto todo rubro a metros avenida entre ríos

Local en venta - 1 depósito 2 baños - 150mts2 - balvanera

Venta local planta baja 98,40m2 apto gastronomía balvanera

Venta local monserrat 141 m2

Venta piso departamento hotel 14 ambientes 294m² balvanera 3 baños 2 toilettes rentable oportunidad

Venta “ la gran esquina” local en esquina en balvanera | gran frente comercial triple + bajas expens

Venta local multirubro balvanera apto gastronomico con renta hasta septiembre 2026

Excelente local c/renta y gran potencial comercial

Venta importante local comercial - av. rivadavia

Local a la calle apto todo destino en paso y av. cordoba - sotano 2 baños compartimentados

Tipo de operación