24.420 Locales en Argentina

$ 7.500.000

Lavalle 2500

Local en Alquiler en Once, CABA

• 50 años
• 2 baños
• Muy Bueno

Local en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

Lavalle y paso 500 m2 en 3 plantas sin expensas. - Mat.

$ 7.500.000

Lavalle 2500

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

• 50 años
• 2 baños
• Muy Bueno

Local en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

Lavalle y paso 500 m2 en 3 plantas sin expensas. - Mat.

$ 7.000.000

9 de Julio al 100

Local en Alquiler en Centro, Córdoba

• 200 m² Total
• 2 plantas
• 40 años

ALQUILER - Local sobre Peatonal 9 de Julio esquina Av. Gral. Paz

Vaes propiedades ofrece en alquiler excelente local comercial ubicado en pleno centro de córdoba, sobre peatonal 9 de julio, casi esquina av. General paz, una de las zonas de mayor circulación peatonal y visibilidad comercial de la ciudad. La propiedad se destaca por su estratégica ubicación y su imponente vidriera de 6 metros de frente, ideal para potenciar la presencia de marca y exhibición de productos. Características de la propiedad: local comercial en planta baja 100 m2 cubiertos 2 baños depósito amplio salón comercial vidriera de 6 metros de frente diferenciales: ubicación privilegiada en pleno centro de córdoba sobre peatonal 9 de julio a metros de av. General paz excelente exposición comercial alto tránsito peatonal durante todo el día ideal para locales de zapatos, ropa, servicios o marcas de primera línea información adicional: contrato por 2 años ajuste trimestral según ipc valor de alquiler: $7.000.000 mensuales consultanos en vaes propiedades para conocer más detalles y coordinar una visita.

$ 6.500.000

Colectora Sur Acceso Oeste km36 6100

Local en Alquiler en Centro - Moreno, Moreno

• 15 años
• 1 baño
• Excelente

Local en Alquiler en Moreno

Local en alquiler - moreno valor alquiler: $ 6.500.000.- + Imp ubicación: colectora sur acceso oeste km36 - moreno esquina intendente camilli superficie cubierta: 270m2 superficie entrepiso: 50m2 superficie salón: 220m2 superficie lote: 220m2 lote irregular frente por colectora: 7.5m ochava: 4.24m fondo: 18.35m gran salón de ventas entrepiso salida a esquina: colectora sur acceso oeste & int. Camilli zonificación: alineación comercial b - acceso oeste puntos de interés: sobre colectora sur acceso oeste km36 a 100m de avenida victorica - shopping nine tenemos más ofertas disponibles, no dudes en contactarnos. . . . Aviso legal: la información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente título de propiedad y/o del estado parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma cartoarba de la provincia de buenos aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

USD 165.000

Estero Bellaco 100, Piso 0

Local en Venta en Ciudadela, Partido de Tres de Febrero

• A Estrenar

VENTA Lote Propio c/ Edificación Moderna - Ideal Vivienda de Diseño o Uso Profesional - PERMUTA - FI

Ubicación estratégica: estero bellaco al 100, ciudadela sur. A metros de accesos clave (gral. Paz y acceso oeste). Características principales: superficie total: 259 m². Superficie cubierta: 91 m² de construcción sólida y moderna (losa transitable). Estado: impecable / a estrenar. Distribución y medidas: planta libre: salón principal de 7.40 x 7.70 m (57 m²) con pisos de porcelanato de alto tránsito. Sin columnas intermedias, ideal para tabicar dormitorios o sectorizar oficinas/consultorios. Espacio exterior: fondo libre de 50 m² con galería en "l" y quincho premium totalmente equipado con parrilla. Frente: retiro de 8.66 x 6.30 m. Funciona como jardín perimetral o estacionamiento privado para varios vehículos. Servicios: baños compartimentados de categoría, pasillo técnico lateral independiente y sistema de cámaras instalado. Potencial de crecimiento: terraza transitable: losa apta para construir una segunda planta completa o terraza social (rooftop). Versatilidad: estructura apta para uso residencial de diseño, centro médico, estética, showroom o gimnasio boutique. Condiciones: valor: usd 169.000. Acepta permuta (menor valor). Financiación directa: consultar plan de cuotas. Alejandro martinez manzolido matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado alejandro martinez manzolido, matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

$ 1.500.000

44 e/ 147 y 148 al 2600

Local en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata

• 200 m² Total
• 40 años

Local en La Plata

Local comercial en alquiler calle 44 entre 147 y 148, la plataexcelente local comercial de 10 metros de frente por 20 metros de fondo, con una superficie total aproximada de 200 m2. En una zona de buen movimiento y fácil acceso. Cuenta con amplio espacio adaptable a distintos rubros comerciales, depósito, taller, logística u otros emprendimientos. Su distribución permite aprovechar toda la superficie, con gran potencial para diferentes actividades.Ideal para quienes buscan un espacio amplio, funcional y con buena ubicación dentro de la plata.

$ 500.000

10 e/ 40 y 41

Local en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata

• 56 m² Total
• 30 años
• 1 baño

Local en Alquiler - 1 Baño - 56mts - La Plata

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle 10 e/ 40 y 41 (la plata, g.B.A. Zona sur). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 56mts2 totales, de los cuales 56mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

$ 900.000

Mercedes al 3200

Local en Alquiler en Villa Devoto, CABA

• 21 m² Total
• A Estrenar
• 1 baño

Local

Excelente oportunidad para establecer su negocio en villa devoto, uno de los barrios más buscados de capital federal. El local cuenta con una amplia vidriera, perfecta para exhibir productos y atraer clientes, complementada con una persiana manual que garantiza seguridad fuera del horario de atención. El sistema eléctrico ha sido renovado completamente, asegurando un funcionamiento eficiente y seguro de cualquier instalación que se requiera. En su interior, dispone de un baño completo con antebaño, lo que añade comodidad tanto para el personal como para los clientes. A pesar de no contar con gas, el local se encuentra completamente equipado con los servicios esenciales. La ubicación es otro de sus grandes atractivos, situado en una zona residencial con escasa competencia comercial, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan destacarse. Se encuentra a pocos metros de la av. Beiró y a pasos de la av. Chivilcoy, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes y fácil acceso. No paga expensas. Requisitos de ingreso: mes de adelanto usd$1.000 de deposito garantia propietaria o de caución seguro contra incendios y rc honorarios inmobiliarios aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti) matías szpira bienes raíces c.U.C.I.C.B.A. Matrícula no7471 (sucursal belgrano av. Juramento 1475 oficina 304)

USD 814.380

Tucumán 3400

Local en Venta en Almagro, CABA

• 191 m² Total
• A Estrenar
• 2 baños

VENTA LOCAL EN POZO A ESTRENAR - Almagro

Pre venta exclusiva de edificio premium en el barrio de almagro anticipo+ 36 cuotas en pesos +cac 4 ambientes de categoria amenities piscina en último piso sum gym coworking laundry espacio para bicicletas bauleras descripción edificio de 9 pisos con un total de 100 unidades. Planta baja: 2 de departamentos de 4 ambientes de 200 m2 con patrio privado y piscina. 1o piso: departamentos de 1,2 y 3 ambientes, algunos con balcón, y otros con patio privado. 2o al 5o piso: departamentos de 1,2 y 3 ambientes, algunos con balcón. 6o piso: departamentos de 2,3 y4 ambientes, algunos con balcón, y otros con patio privado. 7o piso: departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, algunos con balcón. 8o piso: departamentos de 4 ambientes, con terraza privada. 9o piso: terraza / parrilla, gym, piscina, plaza para niños 1o subsuelo con cocheras y espacio para bicicletas. 2o subsuelo con cocheras y espacio para bicicletas. Terminaciones el barrio ubicado en un barrio inspirador de cultura y tradición, cerca de: sanatorio guemes hospital de niños dr. Gutierrez sanatorio finochietto hospital italiano hospital alemán hospital de clínicas cl. Y maternidad suizo argentina utn facultad de medicina uba universidad de palermo faculta de cs. Económicas uba edificio preparado con tecnología para alquileres temporales tecnología hipcam cerradura electrónica elsys electric car ready unidades equipos frío / calor tipo split. Carpinterías de aluminio con vidrio laminado 3+3. Aluar a30 o similar. Pisos prefinish roble o similar. Puertas de madera para lustrar y/o pintar. Mesada mármol y/o silestone. Muebles de cocina en melamina con canto de pvc. Horno eléctrico y/o a gas domec o similar. Anafes vitrificados. Baños revestidos en porcelanato. Artefactos ferrum o similar. Griferías fv o similar. Sum parrilla con ladrillo refractario de uso común en semicubierto. Cocina de uso común interior integrada al salón. Baño independiente con terminaciones similares a unidades. Terraza accesible con balcón al frente. Forma de pago: anticipo del 30% mas cuotas en pesos mas cac.. Fecha de entrega: abril 2028 esperamos tu consulta nerina allo propiedades cucicba 8186 sucursal caba nota: la descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso esperamos tu consulta! Nota: la descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso - nerina allo propiedades- sucursal castelar col. Morón 2186 -nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

$ 10.000.000

Honduras 4700

Local en Alquiler en Palermo, CABA

• 20 años
• 3 baños

Local en Palermo

Espectacular local apto todo destino ! Datos del lote terreno: frente: 8,18 m fondo: 43,35 m superficie: 354,40 m2 (aprox.) Superficies a demoler: 36,64 m2 existente: 233,29 m2 a construir: 49,03 m2 libre: 75,66 m2 cuadro de iluminación y ventilación ambiente medidas aprox. Toilette 0,80 0,80 m cocina 2,00 4,10 m estar 4,00 5,64 m baño 2,00 1,80 m vestuario 4,00 1,80 m antecocina 3,80 4,20 m dormitorio 3,80 5,92 m matrícula 1298 - cucicba

• A Estrenar

ALQUILER LOCAL PILAR

Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica de pilar. Amplio local comercial de 66 m² (6,40 x 10,30 m), ubicado en esquina, lo que brinda una gran visibilidad y excelente exposición. Cuenta con doble frente con amplias vidrieras, salón libre de columnas en el sector principal, 1 baño y cortinas metálicas de seguridad. Ideal para: oficinas local de indumentaria dietética veterinaria kiosco minimercado showroom casa de decoración servicios profesionales otros rubros comerciales características: 66 m² cubiertos. Doble frente en esquina. Excelente luminosidad. Baño instalado. Zona con buen tránsito vehicular y peatonal. Listo para ocupar. Una excelente opción para potenciar tu emprendimiento o expandir tu negocio en una ubicación con gran potencial comercial. Marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

USD 79.000

VENTA 2 LOCALES - CENTRO, ALLEN

Local en Venta en Allen, General Roca

• 83 m² Total
• 15 años
• 2 baños

VENTA - COMPLEJO COMERCIAL 2 LOCALES MONOAMBIENTE - CENTRO, ALLEN

Venta - 2 locales - centro 2 locales céntricos en ciudad de allen, de ubicación estratégica (a mitad de cuadra) frente a plaza san martín. La propiedad está ubicada en el centro neurálgico de la ciudad de allen, partido de general roca, provincia de río negro. Los locales se encuentran frente a la plaza san martín, plaza principal de la ciudad. Con actividad social, comercial, municipal y educativa en su entorno. Allen forma parte del alto valle, está ubicada a la altura del km 1.192 de la ruta nacional 22, y las localidades más cercanas son, al oeste las ciudades de general fernández oro, cipolletti y neuquén; y la ciudad de general roca al este. Es considerada la capital nacional de la pera y el ciclismo. Opción de comprar los locales por separado. Precio local 1 de 49 m2: u$s 47.000.- Precio local 2 de 34 m2 solo: u$s 32.000.- 2 locales (83 m2): u$s 79.000.- Distribución ambientes: - local 1: ambiente irregular en forma de "l" invertida de 49 m2, de aproximadamente 3,25 metros de frente con fachada vidriada en un 80%, por aproximadamente 11,20 metros de fondo. - Local 2: ambiente irregular en forma rectangular de 34 m2, de aproximadamente 3,45 metros de frente con fachada vidriada en un 80%, por aproximadamente 9,70 metros de fondo. - Total 2 locales: 83 m2. Documentación respaldatoria: - boleto de compra venta. - Escritura en trámite. - Actualización de planos en trámite. Condiciones comerciales: - se escuchan propuestas de contado. - Se aceptan vehículos en excelentes condiciones (a evaluar) como parte de pago. - Se evalúan permutas con propiedades en ciudad de neuquén capital, san patricio del chañar o san martín de los andes. Gastos asociados: - gastos de escribanía. - Gastos inmobiliarios (3%). Contactame para mayor información y coordinamos una visita! Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo llo8382283 y si se comunica con nosotros puede consultar por cristian aquilante para una mejor atencion. Legales: 1)todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, leandro elías sfeir mat 489 cmycpn - leo sfeir mat 658 mycpn - oscar rodríguez mat 662 cmycpn - mariana villar 263 cmycpn - monserrat juri max nqn nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. 2) las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

USD 450.000

Lorenzo Lopez

Local en Venta en Pilar, Partido de Pilar

• Via Pública
• 550 m² Total
• 1 baño

Venta de local con vivienda en Pilar centro

Inmejorable ubicación! Son dos locales y un departamento. Local 1: 50 m2 con baño local 2: 400 m2 con baño departamento: 100 m2 con living comedor, cocina, 1 baño y 3 dormitorios. Patio y lavadero

USD 224.900 + $630.000 expensas

Lavalle 2900

Local en Venta en Balvanera, CABA

• 245 m² Total
• 60 años
• 2 baños

LOCAL COMERCIAL DE 245 M² SOBRE GENERAL LAVALLE | BALVANERA NORTE

Excelente local comercial a la calle ubicado sobre general lavalle al 2900, entre jean jaurès y ecuador, en una zona de intensa actividad comercial y gran conectividad. Desarrollada en planta baja y subsuelo, ofreciendo una distribución versátil para múltiples actividades comerciales, profesionales o de servicios. Actualmente funciona una imprenta, lo que demuestra la aptitud comercial y operativa del inmueble. Su amplitud y configuración permiten adaptarlo a diversos rubros como gráfica, showroom, venta mayorista, distribución, importadoras, centros de servicios, oficinas comerciales, depósitos de apoyo y otras actividades que requieran superficies amplias en una ubicación estratégica de la ciudad de buenos aires. Características destacadas: - 245,33 m² cubiertos - local a la calle - planta baja y subsuelo - amplios espacios de trabajo y almacenamiento - excelente ubicación comercial - gran potencial para múltiples rubros ubicado a metros de importantes avenidas, medios de transporte, centros comerciales y áreas de alto movimiento peatonal. Una oportunidad para desarrollar o expandir tu actividad en una de las zonas comerciales más tradicionales de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: emilia torrado - kp530396 - kpt090714 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

$ 800.000

Honorio Luque al 6300

Local en Alquiler en Laferrere Sur, Gregorio de Laferrere

• 30 m² Total
• 15 años
• 1 baño

Local en alquiler en centro de G. de Laferrere

USD 700.000

Avenida De Mayo 500

Local en Venta en Monserrat, CABA

• 50 años
• 1 toilette
• Excelente

Local en venta en Av de Mayo y Florida 500m

Local de 510m en venta u$ 700,000 en ubicacion estratégica sobre av. De mayo 568, y entre perú florida y san martín, sobre la plaza de mayo en caba plena zona peatonal de altísimo tránsito comercial y turístico. El local dispone de un amplio salón comercial de 180m2depósito en subsuelo de 330m2 baño. Pisos de porcelanato, luces embutidas. Cortinas electricas metálicas microperforadas. Aire acondicionado. Frente 5 metros, que se ensancha a 8 metros al final del local fondo 22 metros planta baja 180 m2 subsuelo 330 m2 disponible inmediatamente. Ideal para comercio de todos los rubros las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de maría virginia mattio csi 6752 y f. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al sistema coldwell banker puerto norte group, domicilio pasaje de las ciencias 75, piso 8, nordelta provincia de buenos aires. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc.

USD 750.000

Pedro Lagrave

Local en Venta en Pilar, Partido de Pilar

• 300 m² Total
• 2 baños

Local a la calle en venta

Excelente propiedad en venta en pilar centro muy buena zona comercial y con inmejorable ubicación, sobre calle rivadavia. Amplio local con salón en planta baja y privado con conexión para baño. Planta alta con ingreso por dos escaleras, 2 privados-oficina/deposito, con 2 baños. Servicios: cloacas, gas otros servicios: oficina, vidriera

USD 64.900 + $252.000 expensas

Colombres 100

Local en Venta en Almagro Sur, Almagro

• 44 m² Total
• 1 planta
• 50 años

Local en Almagro Sur

Oportunidad comercial única: local en venta en almagro con excelente vidriera. Colombres al 100 ubicación estratégica, alto flujo peatonal y listo para emprender. Presentamos este local comercial en el corazón de almagro, ideal tanto para marcas que buscan posicionamiento y visibilidad como para inversores enfocados en activos con sólido retorno de inversión y potencial de renta locativa inmediata. Ubicación estratégica y conectividad eje comercial consolidado: situado en una zona de alta densidad residencial y comercial en almagro, a metros de av. Hipólito yrigoyen y a solo una cuadra de av. Rivadavia. Flujo y visibilidad: sector de altísimo tránsito peatonal y vehicular masivo, garantizando una exposición natural y constante para cualquier unidad de negocio. Accesibilidad premium: conexión inmediata con la red de transporte público (múltiples líneas de colectivos y proximidad a estaciones de subte linea a). Atributos de la propiedad y distribución superficie cubierta: 44,40 m2 totales optimizados de forma inteligente bajo un concepto funcional. Gran frente comercial: fachada lineal de 5 metros de vidriera que maximiza la exhibición de productos y la identidad institucional de la marca. Seguridad operativa: equipado con persiana metálica enrollable. Layout práctico y versátil: presenta una impecable planta libre de formato rectangular, sin columnas, con techos altos que aportan gran amplitud y excelente luminosidad. Cuenta con pisos graníticos de alta resistencia técnica y bajo mantenimiento, ideales para alto tránsito. Servicios e infraestructura: dispone de baño sectorizado en el sector posterior y un espacio privado versátil, ideal para adaptarlo como antebaño, office de administración o depósito de mercadería. Potencial de explotación y estado del inmueble el local se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento, ofreciendo una gran versatilidad de rubros. Es una opción sumamente atractiva para quienes buscan establecer su propio emprendimiento o una inversión segura y de rápida rotación en el mercado de alquileres. El local se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento y con sus paredes recién pintadas, ofreciendo una gran versatilidad para la adaptación inmediata de diversos rubros. Es una opción sumamente atractiva para quienes buscan establecer su propio emprendimiento o una inversión segura y de rápida rotación en el mercado de alquileres. Coordiná tu entrevista para conocer la propiedad contactándote hoy mismo con nosotros. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- Vremont ricotti matricula cucicba n 2563 cpi alfredo ricotti

• 331 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

Local en Monserrat

Espectacular local comercial de 331m2 en venta listo para abrir al publico, ideal farmacia. Importante local comercial desarrollado en planta baja y subsuelo, ubicado sobre av. Belgrano al 900, esquina bernardo de irigoyen, a metros de avenida 9 de julio, en pleno centro de la ciudad de buenos aires, con excelente conectividad y alto tránsito peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 331 m2, distribuidos en dos plantas comunicadas mediante ascensor interno y escalera, ofreciendo una excelente funcionalidad. La planta baja dispone de un amplio salón de ventas de gran visibilidad. En el subsuelo un importante depósito, oficina, cocina, patio y sanitarios. Características destacadas: 331 metros totales. Planta baja + subsuelo. Ascensor interno. Amplio salón comercial. Oficina privada gran capacidad de depósito. Cocina independiente. Tres baños. Patio. Aire acondicionado central. Pisos de porcelanato. Iluminación led. Excelente estado general. Una oportunidad única para empresas que buscan instalarse con una imagen de categoría. El local esta realmente impecable. Ubicación estratégica, cercano a: avenida 9 de julio. Avenida de mayo. Plaza de mayo. Congreso de la nación. Microcentro porteño. San telmo. Universidades y centros educativos. Muy cerca funcionan importantes instituciones que generan circulación permanente de estudiantes, docentes y personal administrativo: uade universidad de morón | sede buenos aires universidad isalud sede central universidad nacional de la matanza - sede centro uai universidad abierta interamericana uba facultad de ciencias sociales universidad favaloro facultad de ingeniería instituciones y organismos cercanos la zona concentra una gran cantidad de oficinas públicas, estudios profesionales, bancos, organismos estatales y empresas, lo que genera un flujo peatonal constante durante todo el día. También se encuentra próxima al área de tribunales, casa rosada, plaza de mayo, organismos gubernamentales y al corredor corporativo del microcentro. Transportes cercanos colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 126, 129 subtes (metro): av. De mayo (línea c), belgrano (línea e), lima (línea a), moreno (línea c), piedras (línea a) ubicación estratégica: datos útiles barrio: monserrat comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1d distrito escolar: distrito escolar iii código postal: 1092 llamanos para visitarlo.

• 336 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

Local en Monserrat

Impecable local comercial de 336m2 en venta en avenida belgrano 936 a metros de avenida 9 de julio. Importante local comercial desarrollado en planta baja y subsuelo, ubicado sobre av. Belgrano al 900, esquina bernardo de irigoyen, a metros de avenida 9 de julio, en pleno centro de la ciudad de buenos aires, con excelente conectividad y alto tránsito peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 336 m2, distribuidos en dos plantas comunicadas mediante ascensor interno y escalera, ofreciendo una excelente funcionalidad. La planta baja dispone de un amplio salón de ventas, una planta libre preparada para diseñar el equipamiento según la necesidad del rubro. En el subsuelo un amplio depósito, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, baños y un patio que aporta aire y luz. Características destacadas: 336 metros totales. Planta baja + subsuelo. Ascensor interno. Amplio salón comercial. Amplio depósito. Cocina independiente. Baños. Patio. Aire acondicionado central. Pisos de porcelanato. Iluminación led. Excelente estado general, refaccionado a nuevo. Una oportunidad única para empresas que buscan instalarse con una imagen de categoría. El local esta realmente impecable, listo para ambientarlo y abrir al publico. Ideal para farmacia, perfumería, centro médico, óptica, instituto educativo, local comercial o de servicios. Cercano a: avenida 9 de julio. Avenida de mayo. Plaza de mayo. Congreso de la nación. Microcentro porteño. San telmo. Universidades y centros educativos. Muy cerca funcionan importantes instituciones que generan circulación permanente de estudiantes, docentes y personal administrativo: uade universidad de morón | sede buenos aires universidad isalud sede central universidad nacional de la matanza - sede centro uai universidad abierta interamericana uba facultad de ciencias sociales universidad favaloro facultad de ingeniería instituciones y organismos cercanos la zona concentra una gran cantidad de oficinas públicas, estudios profesionales, bancos, organismos estatales y empresas, lo que genera un flujo peatonal constante durante todo el día. También se encuentra próxima al área de tribunales, casa rosada, plaza de mayo, organismos gubernamentales y al corredor corporativo del microcentro. Transportes cercanos colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 126, 129 subtes (metro): av. De mayo (línea c), belgrano (línea e), lima (línea a), moreno (línea c), piedras (línea a) ubicación estratégica: datos útiles barrio: monserrat comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1d distrito escolar: distrito escolar iii código postal: 1092 llamanos para visitarlo.