Venta de Moderno Local a estrenar en Villa Nueva De Guaymallen,...

Ubicado en la estratégica Av. Bandera de Los Andes 3870, en el corazón de Villa Nueva de Guaymallén, este amplio local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores e inversionistas. Con una superficie total de 253.88 M2, este espacio se distribuye en 164 M2 de superficie techada y 71.75 M2 de superficie no techada, brindando versatilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales.

El local cuenta con seis baños, lo que garantiza comodidad tanto para el personal como para los clientes. Además, los servicios de agua corriente y cloaca están incluidos, asegurando todas las comodidades básicas para el funcionamiento eficiente del negocio.

La ubicación en Mendoza, una de las áreas más dinámicas y en crecimiento, ofrece un excelente potencial de visibilidad y tráfico de clientes. La falta de gastos comunes adicionales y la flexibilidad de uso aumentan aún más su atractivo. Este local es una opción ideal para quienes buscan establecer su presencia en un área prominente, con la posibilidad de personalizar el espacio según las necesidades específicas del negocio.

Considere este local como un lienzo en blanco para desarrollar su proyecto comercial en una ubicación privilegiada con un entorno favorable para el crecimiento y el éxito.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino María Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT -7, Avenida Emilio Civit 754 Ciudad Capital, Mendoza."
2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.