Local Venta, a estrenar, San Nicolas 3500, Villa Devoto

San Nicolas 3500

USD 550.000

Venta en Villa Devoto, Capital Federal

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+ $356.000 expensas

USD 550.000

+ $356.000 expensas

Local

Local
120 m² Total

120 m² Total
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
Excelente

Excelente

Local comercial en Esquina. Venta con Renta. Villa Devoto

[MEL-12757]

Oportunidad excepcional en el corazón de Villa Devoto: Local comercial apto gastronómico en esquina en venta con renta.

El local ofrece un espacio comercial de 120m² y una imponente doble altura que potencia la experiencia espacial. Su diseño abierto y ventilación a los cuatro vientos lo convierten en una opción ideal para desarrollos gastronómicos de alto impacto.

Ubicación privilegiada sobre Av. Beiró, a pasos del polo gastronómico y a solo 400 metros de Plaza Arenales. Un entorno vibrante, con alto flujo peatonal, excelente visibilidad y gran proyección comercial.

Características destacadas:

Superficie cubierta de 120m², con posibilidad de expansión

Doble altura que amplifica el diseño y funcionalidad del espacio

Apto para gastronomía, con ventilación natural en todas las direcciones

Esquina estratégica con exposición destacada

Renta activa: inversión con retorno inmediato

Ideal para marcas que buscan presencia, estilo y funcionalidad.

Una propuesta única en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, perfecta para quienes desean combinar ubicación, diseño y rentabilidad.

Venta con renta: Si

Vencimiento renta: 31/12/2026

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Vidriera

Mel, 50 años concretando sueños

Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades SRL ni resultan vinculantes.

Matriculados:
Julia Mel Matricula Nº 52
María Eva Parada Matricula Nº 251
Raúl Mel Matricula Nº 883

Ubicación

Villa Devoto, Capital Federal