VENTA LOCAL EN PH EN ESQUINA + ESPACIO AÉREO PROPIO – VILLA BOSCH

Excelente oportunidad comercial ubicada en esquina estratégica de Calle 567 (6 de Septiembre) y Calle 563 (Manuel Quintana), en una muy buena zona de Villa Bosch.

La propiedad corresponde al Polígono 00-01 y se desarrolla en planta baja, actualmente destinada a local comercial con acceso directo desde la calle.

Cuenta con una superficie aproximada de 58,81 m2 en planta baja, con excelente visibilidad, iluminación natural y un importante frente, ideal para cartelería y exposición comercial.

Además, posee aproximadamente 60 m2 de espacio aéreo propio, brindando la posibilidad de proyectar una ampliación o construcción en altura.

El reglamento contempla autorización recíproca para construir, lo que amplía considerablemente el potencial de desarrollo de la propiedad.

Por su ubicación, características y posibilidades constructivas, resulta una excelente alternativa tanto para explotación comercial, inversión con renta o desarrollo de un proyecto mixto, combinando local en planta baja con vivienda u otros espacios en planta alta.

Estructura muy solida, con posibilidad de ampliar (siempre teniendo la aprobacion del copropietario)

Características principales:

Local en PH.
Superficie PB: 58,81 m2 aprox.
Espacio aéreo propio: 60 m2 aprox.
Ubicación en esquina.
Excelente exposición comercial.
Posibilidad de construcción en altura.
Ideal inversor, comercio o desarrollo mixto.
Excelente ubicación en Villa Bosch.