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  6. Moderno local con 2 plantas - Venta en Urquiza R

17

Díaz Colodrero 2800

USD 450.000

Venta en Urquiza R, Villa Urquiza

USD 450.000

  • Local

  • Via Publica

  • 190 m² Total

  • 2 plantas

  • 25 años

  • 3 baños

  • Excelente

  • En edificio

Local en venta en Urquiza R

Local comercial en venta ubicado en Villa Urquiza, ideal para inversión o desarrollo de negocio. Cuenta con una superficie construida de 175 m² sobre un TOTAL de 190 m². El local posee 3 baños y 2 plantas, con un frente de terreno de 6 metros , que se convierten en 7 al acceder a la propiedad y un largo de 27 metros. Apto profesional y con uso comercial, este espacio es muy luminoso y ofrece acceso para personas con movilidad reducida. Dispone de cocina instalación ventilación mecánica y espacio para oficinas Ésta ubicación de Villa Urquiza está en pleno en auge, con excelente conectividad gracias a sus múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación de tren. El área cuenta con una amplia oferta de servicios educativos, desde preescolar hasta universidades, así como supermercados, farmacias y bancos. Además, ofrece una variada propuesta gastronómica y de entretenimiento, con parques, centros deportivos y espacios culturales. La zona se caracteriza por su ambiente familiar y su seguridad, con presencia de módulos policiales.
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Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.
Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación:

Martilleras Responsables: Marcelo Andrés Vázquez CUCICBA Mat 9732

MV ESTUDIO INMOBILIARIO
CUCICBA N°9732-

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Estado: Excelente

  • Cant. Plantas: 2

  • Sup. Cubierta: 175 m2

  • Ultima Actividad: SALON DE FIESTAS

  • Antiguedad: 25

  • Cant. Baños: 3

  • Tipo de Local: Via Publica

  • Posee Vivienda

  • Metros de la Esquina: 20

  • En Edificio

  • Precio: USD 450.000

  • Azotea
  • Baño
  • Agua caliente
  • Acceso para personas con movilidad reducida
  • Pavimento

Código de aviso: 6L4Q_1

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