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Local
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428 m² Total
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1 planta
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50 años
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3 baños
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1 cochera
Local en Rodeo De La Cruz
Propiedad MULTI-USO con RENTABILIDAD INMEDIATA
Bandera de los Andes N 10.511 KM 11 Pueblo Nuevo, Guaymallén, Mendoza.
Ubicación Estratégica
A metros del Acceso Este
Zona comercial de alto tránsito
Transporte público en la puerta
Comercios, Escuelas-
SUPERFICIES
Terreno: 503 m2
Cubiertos: 420,97 m2
Antiguedad: 50 años
3 unidades independientes Construcción sismo resistente.
1) DEPARTAMENTO Planta Alta
Amplio, luminoso y con excelente ventilación.
Incluye:
Cocina-comedor espaciosa
3 dormitorios con placares de cedro
Lavandería cubierta
Baño con antebaño
Patio + balcón al frente
Canon mensual: $496.939.
2) LOCALES COMERCIALES Planta Baja
Perfectos para renta asegurada.
Frente vidriado
Persianas metálicas eléctricas
Oficinas / depósitos
Baño (uno con cocina)
Alarma
Ambos alquilados actualmente.
Salón Blanco: $430.000
Salón Susan: $470.000
3)TINGLADO O TERRENO + GARAGE
SERVICIOS
Agua potable
Energía eléctrica
Gas natural
Cloacas.
DATOS CLAVE PARA INVERSORES
3 de las 4 unidades ya están alquiladas
Renta inmediata
Zona comercial en crecimiento.
Se aceptan permutas
Vehículo
Departamento
Se escuchan ofertas.
2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.
Ubicación
Rodeo De La Cruz, Guaymallen, Mendoza
Características
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Cant. Plantas: 1
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Sup. Cubierta: 428 m2
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Antiguedad: 50
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Cant. Baños: 3
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Precio: USD 375.000
Ambientes del local
- Baño
- Cochera
- Cocina
- Garage
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Video cable
Código de aviso: PRO-1762943
