Venta de Local en Centro Comercial de Olivos

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Gustavo Tablado

VENTA LOCAL COMERCIAL 39M² EN OLIVOS CENTRO COMERCIAL

## NO PAGA EXPENSAS ##

Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre calle Alberdi en zona céntrica de Olivos, con excelente potencial para diversos rubros profesionales y comerciales a 50 metros de Av.Maipu.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total construida: 39 m² cubiertos
• Año aproximado de construcción: 2001
• Estado general: Excelente

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Local comercial emplazado en zona de con tránsito peatonal, próximo a instituciones relevantes como Municipalidad de Vicente López, Banco Provincia y PAMI.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Planta baja completamente funcional
• Distribución libre sin columnas que interrumpan el espacio
• Dimensiones aproximadas: 7,50 x 3,2 metros
• Incluye kitchenette y baño
• Acceso directo desde arteria comercial principal (Avenida Maipú)

POTENCIAL COMERCIAL

Inmueble versátil con historial de albergar diversos rubros como peluquería, casa de ropa y librería.
No esta permitidos los siguientes rubros: Pescaderia, Verduleria, Carniceria, Elaboración de comidas.

### Se vende con renta hasta abril 2026 con posibilidad de renovación ###

BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD

* Ubicación privilegiada en zona comercial de Olivos
* No paga expensas
* Buen flujo de peatones
* Frente a la Farola de Olivos



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