VENTA LOCAL OFICINA VIVIENDA MUNRO. INVERSION

Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 -
Contacto: Pamela Naccab
Venta de Local con Oficinas y Vivienda – 304,49 m² totales sobre Av. Mitre en Munro.

Excelente propiedad ubicada sobre Avenida Mitre, una de las arterias más transitadas de la zona, que ofrece gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso.
Ideal tanto para empresas como para inversores que busquen un inmueble con renta potencial y versatilidad funcional.

Características:
• Planta Baja: Local comercial de 4 x 12 m con amplias vidrieras y espacios destinados a oficinas y baños. Ideal para negocios de atención al público o actividades comerciales.
En el fondo, dos viviendas independientes:
* Vivienda 1: 2 dormitorios, cocina con comedor diario y living comedor (aprox. 49 m²).
* Vivienda 2: unidad de 28 m².
• Planta Alta: Oficinas cómodas y luminosas, perfectas para uso profesional o administrativo.
• Pulmón de aire: pequeño espacio exterior que brinda ventilación y luz natural.

Ventajas destacadas:
• Ubicación estratégica, con alto tránsito peatonal y vehicular.
• Amplio potencial de desarrollo para diferentes rubros comerciales o profesionales.
• Distribución flexible que permite adaptar los espacios según necesidad.
• Carga y descarga directa sobre Av. Mitre.

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Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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