Oportunidad de compra: local moderno de 90 m² en Monserrat

Ubicado en el corazón de Monserrat, este local comercial en Virrey Ceballos se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie total de 90 m2, todos ellos cubiertos, el inmueble ofrece un espacio versátil y adaptable para diversos usos comerciales. A pesar de su antigüedad de 55 años, cuenta con características que garantizan su funcionalidad, como agua corriente, desagüe cloacal y luz, lo que lo convierte en una opción accesible y lista para operar. Sotano utilizable.

El local tiene una disposición frente, lo que proporciona una excelente visibilidad y acceso, ideal para atraer clientela. APTO PARA TODO RUBRO , su ubicación estratégica en una zona de tránsito constante lo hace perfecto para cualquier actividad comercial. Además, se encuentra en una zona con estabilizado de calles y alumbrado público, lo que añade valor a la propiedad. Con un precio de U$D 75.000 y la posibilidad de financiación al ser apto crédito, esta propiedad representa una oportunidad inigualable en el mercado actual.

Las expensas mensuales ascienden a AR$120.000, lo que es un aspecto a considerar al momento de evaluar la inversión. Este local se ofrece sin cochera, pero su ubicación privilegiada permite un fácil acceso al transporte público y otras comodidades de la ciudad, lo que maximiza su atractivo para futuros propietarios o inquilinos.