Local + vivienda en martínez sobre calle yrigoyen - sin expensas,

LOCAL + VIVIENDA EN MARTíNEZ | SIN EXPENSAS | EXCELENTE UBICACIóN

Oportunidad en Martínez, a metros de Plaza Martínez. Propiedad con local comercial al frente y vivienda de 2 ambientes al fondo, con acceso independiente, patio con parrilla y la posibilidad de vincular ambos espacios internamente.

El local, ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 600, cuenta con amplia vidriera a la calle, baño y un muy buen espacio comercial, actualmente a refaccionar. Su ubicación y exposición lo hacen apto para diferentes actividades comerciales o profesionales.

La vivienda de 2 ambientes, también a refaccionar, dispone de:

- Living-comedor con salida al patio.
- Dormitorio con ventanal al patio.
- Cocina.
- Baño completo.
- Hall de distribución con placard.
- Lavadero independiente.
- Patio con parrilla.

UNA PROPIEDAD, MúLTIPLES POSIBILIDADES

Su particular distribución permite vivir y trabajar en el mismo lugar, utilizar la vivienda como estudio/oficina, generar un espacio independiente para familiares o aprovechar ambos sectores para renta.

Además, aunque local y vivienda conforman una única unidad funcional, poseen medidores de servicios independientes, lo que aporta mayor funcionalidad.

Sin expensas.
Acceso independiente a la vivienda.
Amplia vidriera comercial.
Patio con parrilla.
Excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y Plaza Martínez.

Una propiedad con gran potencial de renovación y múltiples alternativas de uso, en una ubicación consolidada y muy buscada de Martínez.

Las medidas y superficies son aproximadas y fueron suministradas por el propietario.

Ignacio Costa Urquiza Martillero y Corredor Público Matrícula CUCICBA N 2824 / Matrícula CMCPSI N 6137