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Local
Local
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178 m² Total
178 m² Total
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2 plantas
2 plantas
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27 años
27 años
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2 baños
2 baños
Venta Local PALERMO Doble vidriera en excelente ubicación
Oportunidad única en Matienzo 1725, pleno corazón de Las Cañitas, una de las zonas más demandadas por su alto tránsito, público ABC1 y entorno gastronómico/comercial consolidado.
Superficies
Total Unidad Funcional: 178,86 m2
Planta baja: 33,65 m2 doble vidriera, doble altura y gran exposición.
Primer piso cubierto: 130,46 m2 todo al frente, con excelente luz natural.
Descubierto: 9,06 m2
Balcón: 5,69 m2
Distribución planta Baja
Local a la calle con doble vidriera, doble altura y excelente presencia desde Soldado de la Independencia.
Planta Alta (actualmente distribuida en dos departamentos de 2 ambientes+ parte del local conectado con planta baja)
Ambos con accesos independientes desde el edificio y renovados a nuevo.
DEPARTAMENTO 1 (al frente, con balcón corrido)
-Cocina integrada al living comedor
-Cocina a gas
-Extractor
-Toilette de recepción
-Dormitorio en suite con baño completo
-Balcón corrido que conecta living y dormitorio
-Gran luminosidad por su ubicación al frente
DEPARTAMENTO 2 (también al frente, con balcón)
-Living comedor con salida al balcón
-Cocina separada
-Cocina a gas
-Extractor
-Baño completo
-Dormitorio con muy buena luz natural
-Flexibilidad Total
Posibilidad de subdividir hasta 4 unidades independientes.
O bien integrar todo en un único gran espacio comercial/oficinas/showroom.
Ubicación Estratégica Las Cañitas
Ideal para invertir o usar
Gran retorno por la combinación de:
Local comercial + Departamentos con renta independiente o la posibilidad de unificar toda la UF como un espacio comercial de gran impacto.
No dudes en Consultarnos por esta increíble oportunidad
Ubicación
Palermo, Capital Federal
Características
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Cant. Plantas: 2
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Sup. Cubierta: 164 m2
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Antiguedad: 27
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Cant. Baños: 2
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Monto de Expensas: $ 900.000
Datos básicos
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Precio: USD 550.000
Ambientes del local
- Baño
- Cocina
- Oficina
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1725664
