Venta Local, 2 (2, plantas), Av. Fuerza Aerea 3105 - Fun Side 'Local 1, Funes

Av. Fuerza Aerea 3105 - Fun Side 'Local 1

USD 485.000

Venta en Funes, Departamento de Rosario

USD 485.000

Local
205 m² Total
2 plantas
1 baño

Importante Local comercial a estrenar sobre Av. Fuerza Aerea, Funes

Local comercial con frente vidriado sobre Av. Fuerza Aerea, cuenta con doble altura al frente totalmente vidriado (DVH) lo que permite tener una gran vidriera sobre la avenida. Ingreso principal sobre Av. Fuerza Aerea e ingreso secundario por el fondo del local. Cuenta con una superficie total de 205,2m2, constituidos por 131,39m2 en planta baja (5,90 por 22,00 metros) y 73,81m2 de entrepiso (5,90 por 12,31 metros). Baño toilette dentro de la unidad de uso exclusivo. Se deja prevista un pico de gas y preinstalación de A/A. Tipo de construcción steel framing.

Ubicación: Av. Fuerza Aérea 3105. A metros de Miguel Galindo, con fácil acceso desde la autopista Córdoba-Rosario, frente a San Marino.

Proyecto: FUNSIDE - CENTRO COMERCIAL. Cuenta con un área para locales comerciales en doble altura en la planta baja, los cuales van desde los 191 m2 hasta los 222 m2 y oficinas en planta alta, que van desde los 30 m2 hasta los 58 m2 donde se destacan el diseño y la calidad. Actualmente está consolidado no sólo por locales gastronómicos, sino también por diversos rubros: gimnasio, veterinaria, servicios estéticos y clínica privada.

Observación: Fecha de entrega Marzo 2026. Posibilidad de realizar financiación: entrega 60% y el saldo en cuotas en pesos ajustables al ICAC hasta posesión. Boleto de compra venta. Cuenta con 205m2 totales. Cocheras de cortesía.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

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Ubicación

Funes, Departamento de Rosario, Santa Fe