PARA CHUPARSE LOS DEDOS a valor terreno

ARANGUREN 4587-89-99 esquina CARRASCO 505

OPINION Y ANALISIS de Inmobiliaria RICARDI
interesante ubicación próximo a Juan B. Justo 7.400 ideal PIME familiar
equipado como restaurante en lo que actualmente se lo conoce como el corredor gastronómico

Superficie edificada 179 m²
Superficie de parcela 132,5 m²
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1
Distrito CPU: R2b II
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2:

Barrio: Velez Sarsfield
Día del barrio: 29 de agosto

Colectivos:
34 Liniers - Hipódromo
63 Bª Belgrano - Vª Madero
85 Quilmes - Ciudadela
96 Constitución - Pontevedra (R)
99 Liniers - Correo Central
107 Ciudad Universitaria - Parque Avellaneda
166 Palermo - M. Gómez
172 Caballito - I. Casanova
181 Caballito - R. Mejía
Estación tren: Sarmiento
Villa Luro Lope de Vega 100

Garajes:
Sarachaga 5400
Lope de Vega 300
Lope de Vega 400
YPF Corro y Aranguren
Carrasco 377

Colegios:(E)estat (P) privad
(E) Nº 3 - J.V.González 180
(E) Nº 9 - Bacacay 3542
(E) Nº 11- Gaona 4351
(E) Nº 18 - M. Acosta 140
E) Nº 23 - V. Flores 3869
(E) Nº 23 - Gualeguaychu 550
(E) Nº 24 - Morón 3745
(P) Candelaria - B Blanca 363
(P) Sarmiento-Rivadavia 9441
(P) Santisimo Sacramente - Bacacay4890
(P) Juan. B. Berthier- Bacacay 4747

Ambientes:
Depósito (1.81x2)
Salón de ventas (7.83x8.75)

Servicios: Cloacas, Gas



LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas
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