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Local
Local
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366 m² Total
366 m² Total
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18 años
18 años
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1 baño
1 baño
Venta de Local Comercial con Vivienda en Planta Alta en Floresta
Apto crédito hipotecario | Ideal vivienda + emprendimiento | Gran potencial de expansión
*Ubicación estratégica y zona en expansión
Propiedad con local comercial en planta baja y vivienda de 4 ambientes en planta alta, ubicada sobre la calle Bahía Blanca, entre Av. Juan B. Justo y Av. Gaona, en pleno barrio de Floresta.
Zona en constante crecimiento residencial y comercial , con excelente conectividad y accesibilidad:
* A 7 cuadras de la Estación Floresta (FFCC Sarmiento)
* A 5 cuadras de la Plaza Vélez Sarsfield
* Cercanía a múltiples líneas de colectivo
* Rápido acceso a las principales arterias viales de la ciudad
Características del Inmueble:
Planta Baja: Local Comercial
* Espacio para local / taller
* Depósito
* Archivo
* 1 baño
Planta Alta: Vivienda 4 Ambientes
* Amplio y luminoso living-comedor
* Balcón al frente
* Cocina independiente con espacio para lavarropas
* Pasillo distribuidor
* 3 dormitorios
* 3 baños completos
* Espacioso playroom (con posibilidad de ampliar o generar otro nivel)
* Terraza con parrilla
* Patio interno
# Oportunidad por versatilidad y posibilidades de ampliación
Ideal para:
* Emprendimientos con vivienda en el mismo lugar
* Inversores interesados en renta múltiple (local + vivienda)
* Familias que buscan un hogar con espacio para trabajar o generar ingresos
"Los metros publicados son aproximados. Las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), conforme a la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario."
Sumatres Propósito Inmobiliario
Matrícula CUCICBA 4293
Ubicación
Floresta, Capital Federal
Características
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Sup. Cubierta: 366 m2
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Antiguedad: 18
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Cant. Baños: 1
Datos básicos
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Precio: USD 470.000
Ambientes del local
- Baño
- Cocina
- Patio
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1700281
