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Local
Local
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236 m² Total
236 m² Total
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1 planta
1 planta
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30 años
30 años
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1 baño
1 baño
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2 cocheras
2 cocheras
LOCAL / INMUEBLE COMERCIAL - EN EL TALAR - POZZI INMOBILIARIA
Sobre Av. Hipólito Yrigoyen R. 197. A 200 mts de Terminal de omnibus
Ideal para Oficinas, Consultorio, Estudio Jurídico / contable/ locales etc..
Compuesta por: 2 viviendas
Chalet al frente con Living, comedor principal con hogar, cocina- comedor, lavadero, baño, 3 dormitorios.
EXTERIOR: Entrada para 2 autos compartida, jardín parquizado.
DETALLES: Fachada de ladrillo vista, techo de teja francesa, aberturas de madera , Postigones de madera. Pisos de madera, cerámicos y lajas, calefacción por tiro balanceado, 2 equipos de aire acondicionado. Bomba sumergible. Portón automatizado.
FONDO: otra vivienda tipo chalet en planta alta con 2 dormitorios cocina comedor, living , baño, quincho en planta baja con lavadero y piscina.
SERVICIOS: Pavimento. Luz. Agua corriente. Gas natural.
MEDIDAS y SUPERFICIES:
Medidas lote: 10 mts. x 50 mts.
Superficie lote: 500 m2
Superficie cub.: 236 m2 (Aprox según Arba)
Zonificación C2b - F.O.T: 3 (con infraestructura) - F.O.S:.60%
Uso dominante: los locales frentistas no llevarán estacionamiento.
Complejos comerciales: dejarán un módulo de estacionamiento por local dentro de los límites del lote, pudiendo ser cubierto o descubierto.
Complementarios: Residencial un módulo cada 15 m2 cubierto o descubierto
*Cuando la zona se encuentre abastecida por red de agua corriente y no posea red de desagues cloacales se permitirá una densidad de 400 Hab/Ha. en aquellos inmuebles que instalen planta de tratamiento con vuelco del líquido tratado autorizado por la Dirección Provincial de Hidráulica.
*En las zonas C2a y C2b cuando sean provistas de infraestructura básica (agua y cloaca) por red, la densidad será de 2.000 Hab/Ha. y se podrá construir viviendas multifamiliares.
FORMA DE PAGO: CONTADO
Si necesitas vender tu propiedad para poder realizar una compra o mudarte, solicitanos una tasación y te asesoraremos.
La propiedad no posee planos conforme a obra / A regularizar por el comprador por ser esto condición de venta,
Ubicación
Av. Hipolito Yrigoyen al 2200
El Talar, Tigre, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Plantas: 1
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Sup. Cubierta: 236 m2
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Antiguedad: 30
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 2
Datos básicos
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Precio: USD 260.000
Ambientes del local
- Baño
- Cochera
- Garage
Código de aviso: PRO-830513
