Local en avellaneda sobre mitre

Dos Locales Comerciales con Alta Rentabilidad sobre Av. Mitre (Acepta Permuta en CABA)

Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las arterias más transitadas y consolidadas de la zona. Se trata de dos locales comerciales contiguos e independientes, ideales para quienes buscan generar renta inmediata o desarrollar un punto comercial de gran visibilidad.

Ubicación comercial imbatible

Estratégicamente situados sobre Avenida Mitre, los locales gozan de un flujo continuo de personas y vehículos. Se encuentran pegados al tradicional Club Martín Fierro, a 50 metros de dos colegios y rodeados de una amplia oferta de comercios y paradas de colectivos. Además, la propiedad cuenta con un cartel publicitario de columna de 5 metros de altura, que garantiza una presencia visual destacada sobre la avenida.

Diseño y distribución

La propiedad ofrece un frente total de 6 metros (3 metros de frente por 9 metros de fondo cada local):

Dos accesos independientes con sus respectivas vidrieras a la calle.

Baño propio en cada unidad.

Patio individual al fondo (2 x 3 mts) equipado con lavadero, aportando espacio de guardado y ventilación natural.

Beneficios para la inversión

Gastos de mantenimiento reducidos: Al no abonar servicios centrales por reglamento de copropiedad, mantiene expensas muy bajas, optimizando el retorno de inversión.

Potencial de renta: Opción de alquilar ambas unidades por separado o utilizarlas de forma unificada.

Acepta permuta: Se evalúan propuestas de intercambio por departamento en CABA.

(Nota: La propiedad no posee instalación de gas).

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