LOCAL EN VENTA CHACARITA 204M2 TOTALES APTO CAFE

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Jorge Echeverría
Local a Estrenar en Rosetti al 700 - a metros de Av. Lacroze, Chacarita

Este local comercial a estrenar se encuentra en el corazón de Chacarita, sobre la calle Rosetti al 700, una zona en pleno auge y con una excelente conectividad.

Ubicación y Conectividad

La zona cuenta con una gran oferta de servicios y transportes. A pocos minutos a pie tenés el Subte B (Estación Federico Lacroze) y la estación de trenes Chacarita del Ferrocarril Urquiza, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores. Además, la zona está muy bien servida por varias líneas de colectivos (por ejemplo, las líneas 39, 93, 108 y 111) que conectan con distintos puntos de la ciudad.

Potencial Gastronómico y Espacio Exterior

El local tiene una superficie cubierta de 115 m², ideal para desarrollar una propuesta de gastronomía del estilo cafeterías. Además, ofrece un plus diferencial: un sector descubierto de 89.5 m², un pulmón a cielo abierto con césped, perfecto para montar mesas y sillas al aire libre. Esto no solo le da un encanto especial al lugar, sino que también lo hace muy atractivo para un proyecto gastronómico que quiera ofrecer un espacio verde y relajado en plena ciudad.

Servicios y Ventajas de la Zona

Chacarita es un barrio que combina lo tradicional con lo moderno, y en los últimos años ha visto un crecimiento de desarrollos inmobiliarios y propuestas culturales. En la zona vas a encontrar una amplia oferta de gastronomía, bares, cafeterías y comercios de cercanía que atraen tanto a vecinos como a visitantes. Todo esto convierte a este local en una oportunidad única para quien quiera lanzar un negocio gastronómico en un entorno vibrante y de constante crecimiento.

EL LOCAL TIENE CONECCION DE GAS
EL BAÑO SE PUEDE REFORMAR SEGUN NECESIDAD A FUTURO, POSEE CONECCIONES DE AGUA LISTAS.

IDEAL FRANQUICIAS Y/O LOCALES DE CAFE.

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina





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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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