Venta local en zon centro de rosario

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN ESQUINA ESPAñA Y SAN LUIS, ROSARIO

Oportunidad de inversión con renta vigente en local comercial de tres plantas ubicado en esquina estratégica de Rosario. La propiedad cuenta con 287 m2 de superficie cubierta completamente utilizable, distribuida de manera funcional para maximizar el potencial comercial.

Distribución y espacios

- Planta baja de 150 m2 con acceso directo desde calle España
- Planta alta con balconada hacia planta baja, ampliando las posibilidades de uso
- Sótano de buenas dimensiones en excelente estado, ideal para acopio de mercadería y almacenamiento
- Todas las plantas conectadas funcionalmente para operaciones comerciales

Características de la propiedad

- Construcción del año 1990 en muy buen estado general
- 100% de la superficie disponible para uso comercial
- Ubicación frente de alto tránsito comercial
- Apto para diversos rubros: retail, servicios, depósito, oficinas

Situación actual

- Local actualmente alquilado con contrato vigente
- Genera renta mensual atractiva para inversores
- Oportunidad de adquirir propiedad con flujo de ingresos inmediato

La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.

Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.