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Local
Local
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556 m² Total
556 m² Total
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60 años
60 años
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2 baños
2 baños
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2 cocheras
2 cocheras
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Excelente
Excelente
Local comercial en venta ubicado en Capitán Sarmiento
Atención inversores: una propiedad con futuro en el corazón de Capitán Sarmiento. Este inmueble, situado en Avenida Bartolomé Mitre 300, no es solo un local comercial con historia; es una inversión con un potencial de desarrollo inmobiliario inigualable en una zona de alta demanda.
Con un generoso lote de 556 m² (309 m² cubiertos y 247 m² descubiertos), esta propiedad se beneficia de una zonificación clave que permite el desarrollo en altura. Esto la convierte en el lienzo perfecto para construir múltiples unidades residenciales o comerciales, maximizando tu retorno en el vibrante centro de la ciudad. Imagina un proyecto que combine locales a pie de calle con modernos departamentos en pisos superiores, aprovechando al máximo su ubicación estratégica.
Actualmente, el inmueble ofrece gran versatilidad con una vivienda integrada, 8 ambientes, 2 baños y 2 cocheras cubiertas. Cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, aire acondicionado, internet y desagüe cloacal.
Su ubicación privilegiada, entre Vicente López y Mármol, garantiza excelente visibilidad y accesibilidad, consolidándola como una de las opciones más atractivas para potenciar tu capital en Capitán Sarmiento. ¡Una inversión inteligente y apta para crédito que no podés dejar pasar!
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel:
Email:
Mauricio Panno Negocios Inmobiliarios
Ubicación
Capitan Sarmiento, Interior Buenos Aires
Características
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Estado: Excelente
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Sup. Cubierta: 309 m2
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Antiguedad: 60
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 2
Datos básicos
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Precio: USD 160.000
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Aire acondicionado individual
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Código de aviso: 65HM_167849
