Venta Local, via pública, 2 (2, plantas), , San Telmo

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Venta en San Telmo, Capital Federal

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+ $8.500 expensas

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Local

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Via Pública

Via Pública
Excelente

Excelente
2 plantas

2 plantas
198 m2

198 m2
bar-buffet

bar-buffet

Oportunidad Impresionante Local Con Posibilidad De Dividir

Oportunidad Impresionante Local Con Posibilidad De Dividir

Local Apto todo rubro, hoy ocupado por Gastronomía, Venta Con Interesante Renta
Excelente esquina en pleno Barrio San Telmo.

Local emplazado en propiedad horizontal. La misma esta dividido en planta baja y un importante sótano con posibilidad de 3 entradas.
Algo a destacar el local cuenta con el tiraje de respiración correspondiente lo que permite adecuarse a una variedad de rubros.

Posee un amplio frente y lateral ya que se encuentra sobre la esquina intersección calles Venezuela y Bolívar en el barrio San Telmo, tiene doble circulación, con la posibilidad de dividir el local y obtener mayor rentabilidad.

Cuenta con Baños para Caballero y para Dama en la planta reciclado totalmente a nuevo, tanto fachada como cañerías, cocina y barra.

Esta desarrollado en PB y SS en propiedad horizontal.

Total 198m2 cub.
PB 98m2
SS 100m2
Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo

Entorno
Entorno comercial, administrativo y residencial. Al encontrarse dentro del barrio San Telmo también dispone de cercanía a centros turísticos y de interés cultural.

Accesos:
Dado a su cercanía con las avenidas 9 de Julio, Belgrano, Independencia y autopista, permite el acceso desde diferentes zonas de la Ciudad de Buenos Aires y el GBA.
Colectivos: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 64, 74, 86, 93, 103, 126, 130, 143, 152, 159, 195
Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E)

Zonificación:

APH 1: Este distrito abarca ámbitos urbanos de alto significado patrimonial, comprende parte del antiguo casco histórico, como así también el tradicional eje cívico – institucional de la ciudad, ambos articulados por la Plaza de Mayo, la que forma parte indisoluble de los mismos.

Los valores incluyen el impuesto al valor agregado (IVA) Comisión inmobiliaria: 5% sobre el monto total de la operación, incluye IVA.

Valor de venta u$s300.000

Fabricio Martinez Rodriguez

Ubicación