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Local
Local
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230 m² Total
230 m² Total
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60 años
60 años
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1 baño
1 baño
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Bueno
Bueno
Local u Oficina- Apto todo rubro - 230m2 - SIN EXPENSAS.
A 1 cuadra de Av. Patricios y Martín García | Excelente conectividad | Apto todo rubro
Tu próximo espacio de trabajo está en una de las zonas más activas y con mayor proyección de La Boca.
Con ubicación estratégica, muy cerca del Parque Lezama, Av. Martín García y Av. Patricios, este local es ideal para emprendimientos comerciales, gastronómicos, institucionales o creativos.
Características principales del inmueble:
Ubicación: Esquina de Hernandarias y Pilcomayo.
Superficie total: 230 m².
Doble ingreso: Entrada principal por la esquina + segunda entrada sobre Hernandarias.
Espacios amplios y funcionales:
Salón divisible de 7,41 x 12,10 m
Oficina privada de 6,79 x 3,50 m
Recepción de 3,50 x 6 m
Baño completo
Vestuarios diferenciados por género
2 patios techados integrados al espacio
Estado: Muy bueno. Detalles a terminar según necesidad del rubro.
Servicios: Preparado para conexión de gas (a instalar si se requiere).
Documentación técnica disponible: Plano completo + Tour Virtual 360°.
Ideal para:
Gastronomía / Cafetería / Restaurante
Consultorios médicos o psicológicos
Oficinas / Estudio profesional / Coworking
Showroom o local comercial
Institución educativa o cultural
Ubicación estratégica:
A solo 1 cuadra de Av. Patricios y Av. Martín García
A pocas cuadras del Metrobus del Bajo
Entorno mixto en plena expansión: comercial, residencial y turístico
Zona con gran potencial de valorización a mediano plazo
Invertí en una ubicación con futuro
En Tizzano Propiedades te acompañamos en cada paso de la operación.
¡Coordiná tu visita o solicitá el tour virtual 360° y plano técnico hoy mismo!
Ubicación
Boca, Capital Federal
Características
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Estado: Bueno
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Sup. Cubierta: 230 m2
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Antiguedad: 60
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Cant. Baños: 1
Datos básicos
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Precio: USD 180.000
Instalaciones del local
- Pavimento
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: 150071-6394509
