Vende 3 Locales C/ Renta + Lote Libre en Esquina. Ideal Inversores. Berazategui

Venta de 3 locales con renta + lote libre en esquina – Berazategui

Excelente oportunidad de inversión.
Importante propiedad ubicada en esquina, sobre Av. 7 y calle 129, Berazategui, con una destacada visibilidad y gran potencial comercial.

La propiedad cuenta con una superficie total de 223 m², de los cuales 76 m² corresponden a los tres locales comerciales, actualmente alquilados y generando renta inmediata. Además, dispone de un lote libre de 106 m², ideal para ampliar las instalaciones o desarrollar un nuevo proyecto.

Como valor agregado, cuenta con planos aprobados para la construcción de una vivienda unifamiliar de 3 ambientes en planta alta, lo que permite combinar actividad comercial, renta y vivienda en una misma propiedad.

Su estratégica ubicación sobre una avenida de gran circulación ofrece excelente conectividad, con acceso a líneas de colectivo hacia Quilmes, Cruce Varela y el centro de Berazategui, en una zona de constante crecimiento comercial.

Características:
Superficie total: 223 m².
Superficie cubierta (3 locales): 76 m².
Lote libre: 106 m².
Propiedad en esquina.
Tres locales comerciales con renta.
Planos aprobados para vivienda unifamiliar de 3 ambientes en planta alta.
Excelente exposición comercial.
Alto tránsito vehicular y peatonal.
Ideal para inversión y desarrollo.

Una excelente oportunidad para obtener rentabilidad desde el primer día y proyectar futuras ampliaciones en una ubic