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Local
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885 m² Total
885 m² Total
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5 baños
5 baños
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5 cocheras
5 cocheras
Local av san martin, escobar
El terreno cuenta con un total de 885 metros cuadrados, de los cuales 559 metros están cubiertos y 26 semicubiertos.
La zona es muy comercial y cuenta con una gran cantidad de servicios, lo que la hace muy transitada, lo que es una ventaja para cualquier negocio que se quiera emprender allí. Además, su ubicación estratégica brinda un fácil acceso desde diferentes puntos del municipio y de las localidades cercanas, lo que aumenta su potencial como inversión.
ZONA Rb2 Residencial de baja densidad de ensanche de Escobar Sur
1) Carácter: es la zona de tejido residencial de baja densidad tejido semi compacto o abierto y uso
mixto que rodea al Sur al área central de Belén de Escobar próxima a extender su infraestructura vial
y de servicios.
2) Delimitación: Dominios con las siguientes nomenclaturas catastrales: Circunscripción XII, Sección
N, Fracciones I, VI, VII, VIII, II, III, IV, V, Sección M , parcelas 3094a, 3108e, 3108d, 3108g, 3108f,
3108a, 3106c, 3106d, 3093a, 3109a, 3109b, 3109c, 3057m 3057n, 3057p, Sección F, Parcelas 3040x,
3040w, 3040r, 3040s, 3040h, 3040k, 3040d, 3040f y 3040g, 3291a, b, 3259a, 3257, 3256a, 3258a,
3258c, 3260a, 3261, 3264, 3262, 3231c, 3232e, f, g. Circunscripción XII, Sección H, Parcela 3427c.
3) Tejido:
F.O.S. 0.60
F.O.T. 1.00
Densidad neta 130 hab./ha
Dimensiones mínima de parcelas: Lado mínimo: 12 metros.
Superficie mínima: 300 m².
Retiro obligatorio: (L-20)/2 siendo L el largo del terreno
4) Usos: vivienda unifamiliar, comercio de abastecimiento diario, usos vinculados con la residencia,
pequeños talleres e industrias de baja complejidad, depósitos, comercios mayoristas, restaurantes,
bares, y otros usos compatibles.
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En resumen, esta es una excelente oportunidad para los inversionistas que buscan una inversión rentable en una zona con gran potencial de crecimiento gracias a su ubicación privilegiada y a las posibilidades de desarrollo que ofrece el terreno.
Servicios:
Gas, luz
Servicios:
Gas
Características:
Balcón Terraza
Ubicación
Ruta 25 1700
Belen De Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Características
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Sup. Cubierta: 559 m2
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Cant. Baños: 5
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Cant. Cocheras: 5
Datos básicos
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Precio: USD 281.000
Instalaciones del local
- Pavimento
Servicios del local
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 253668-6078819