Amplio local /edificio en venta escobar

Oportunidad única para inversores!

Venta de Local Comercial / Edificio en el Centro de Escobar

Características del inmueble:
El edificio está en perfecto estado de conservación, posee un óptimo mantenimiento y cuenta con una distribución ideal para diferentes actividades comerciales o profesionales. Actualmente, está compuesto por:

Dos grandes salones libres de columnas
7 consultorios
Oficina de dirección y administración
7 baños apto discapacitados para personal y pacientes
2 vestuarios
Cocina para empleados
2 Depósitos (maestranza e insumos y archivo)
Sala de residuos
Espacio para ambulancias
Estacionamiento

Por qué elegir este inmueble?

Versatilidad: Ideal para múltiples destinos como consultorios médicos, clínicas, oficinas, local comercial, showroom, etc.
Ubicación estratégica en pleno centro de Escobar, una zona de alto tránsito y demanda.

Superficies:
Superficie lote: 1342,86 m2
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,6
FOT (Factor de Ocupación Total): 2,5
Superficie cubierta: 705,65 m2
Superficie semi cubierta: 42,41 m2
Superficie total: 748,06 m2
Terreno libre: 594,83 m2

Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario

Lic. María del Pilar Fraguio

Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.

INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826