Local Venta, 32 años, Independencia 200, Belen De Escobar

Independencia 200

USD 230.000

Venta en Belen De Escobar, Escobar

USD 230.000

Local
400 m² Total
32 años
2 baños
3 cocheras
Muy Bueno

Venta Local Belén de Escobar de gran tamaño

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 -
Contacto: Gonzalo Botello
VENTA DE LOCAL COMERCIAL

Oportunidad en el corazón comercial de Belén de Escobar. Se vende local actualmente funcionando como clínica veterinaria, ubicado en Independencia 245 entre Don Bosco y 25 de Mayo. A solo media cuadra de la avenida principal 25 de Mayo y con acceso inmediato a Ruta 9. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios consolidados.

Superficie total del lote: 400 m², con 10 metros de frente por 40 metros de fondo.

Posibilidades de uso: clínica veterinaria, local comercial adaptable a distintos rubros, consultorios médicos, galpón o depósito, garage, espacios de atención al público.

Datos de normativa municipal: Zona Urbana, FOS 0,60 con 240 m² edificables en planta baja, FOT 2,50 con hasta 1.000 m² edificables totales.

Ventajas de la propiedad: ubicación estratégica, excelente accesibilidad, entorno comercial en crecimiento continuo. Ideal para inversión con proyección o proyecto propio.

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Ubicación

Belen De Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte