Venta: Local comercial de 610 m2 con posibilidad de construir hasta 1700 m2 en PB y 3 pisos. Abasto.

Entre Ríos 2400: Importante propiedad con potencial comercial y de desarrollo. Barrio Abasto

Ubicada en una de las zonas más estratégicas de Rosario, esta propiedad se destaca por su versatilidad y gran potencial tanto para uso comercial como para desarrollo inmobiliario.

El inmueble se compone de un local comercial al frente, acompañado por un sector de oficinas que cuentan con kitchenette y baño completo. Además, dispone de un amplio galpón, ideal para múltiples rubros, y un patio descubierto que aporta ventilación y espacio exterior.

En el fondo del terreno se desarrolla una unidad de vivienda independiente, compuesta por living comedor con cocina semi integrada, un dormitorio y baño completo, lo que brinda la posibilidad de uso mixto o renta adicional.

Superficies:

- Superficie total del terreno: 610 m2
- Superficie descubierta (patio): 54 m2
- Potencial constructivo: hasta 1.700 m2

Ubicación:

Emplazada en pleno barrio Abasto, a solo 2 cuadras de 27 de Febrero y a 7 cuadras de Av. Pellegrini. Se encuentra sobre uno de los corredores más transitados de la ciudad, con excelente conectividad. A pocos metros del Parque Independencia y cercano a Boulevard Oroño, en un entorno consolidado y de alta demanda.

Forma de pago:

- Contado
- Posibilidad de financiación
- Se aceptan permutas



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La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.

Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.