Alquiler local comercial con 225 m² con oficinas en el microcentro de salta capital

Local comercial en alquiler en Microcentro de Salta
Ubicado sobre calle Ituzaingó, en una de las zonas comerciales más dinámicas de Salta Capital, este local ofrece aproximadamente 225 m2 desarrollados en una amplia planta libre, ideal para empresas que buscan visibilidad, funcionalidad y una ubicación estratégica.
Se destaca por su importante frente vidriado de aproximadamente 10 metros, excelente presencia comercial y un sector de doble altura con potencial para desarrollar un entrepiso destinado a depósito o apoyo logístico. Además, cuenta con estacionamiento propio, baños y áreas de servicio.
Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de amplitud, exposición y capacidad operativa, especialmente pensada para concesionarias, distribuidoras, empresas constructoras, showrooms, ferreterías y comercios que requieran gran superficie de atención y almacenamiento.

REQUISITOS Y CONDICIONES

Condiciones
. Contrato comercial: 36 meses.
. Actualización: Trimestral por IPC.
(Si el precio publicado es en dólares aplica un incremento anual inflación CPI-U general)
. Facturación: A convenir, el precio publicado no incluye impuestos y cargos. (Tipo C)
. Disponibilidad: Inmediata.

Presupuesto
. Mes de alquiler.
. Mes de depósito equivalente a un mes.
. Honorarios inmobiliarios: 5% del valor total contractual.
. Gastos de certificación de firmas e Impuesto de Sellos.

Aval o garantía
. Para personas juridicas o empresas: presentación del último balance y seguro de caución.
. Para personas físicas: Titular y garante con ingresos comprobables, garante preferentemente en relación de dependencia.



INFORMACIóN GENERAL

Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental
Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales
Los valores expresados son sin impuestos
La información es suministrada por la parte propietaria
Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes
Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario
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