Local - Alquiler - Villa Luro - Comercial

Se Alquila Excelente, cómoda y amplia propiedad en el centro comercial de Villa Luro.

Sobre Av. Rivadavia altura 9500.


* Superficie 430m3 total.
* Dos plantas + terraza
* Ideal gastronomía y afines ( confitería, restaurante, gym, supermercado franquicias ) .
* Luz: Trifásica
* Cortina metálica


Pta Baja:
Local comercial 7x12 con entrepiso comercial gran escalera + 2 baños ( excelente estado de conservación, totalmente preparado para venta al público )


Entrada lateral planta baja con gran fondo.
Fondo: azulejado con maquinarias de panadería pero se liberan al momento del alquiler.


1 er piso sector industrial amplio espacio, instalación gastronómica + baños / vestuario


2do piso ideal para oficina + baño privado


Terraza


Se alquila Sin aires acondicionados


Condiciones:


Alquiler U$$ 2800
Seguro de incendio
Depósito en Garantía 2 meses
Ajuste semestral
Garantía propietaria capital.


Coordinamos una visita?


Nota: SEGúN LEY 5115, ESTA PROPIEDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FíSICA.







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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996