Local c/vidriera de 30 mts tot., sobre avenida - sin expensas, c/vestidor y baño

LOCAL DE 30 METROS TOTALES (Aprox.) - SIN EXPENSAS - SOBRE AV. LOPE DE VEGA AL 3200.
POSEE VIDRIERA/TARIMA EN SU FRENTE Y BAÑO EN SU PARTE TRASERA
* El inmueble abona ABL y AYSA en su parte proporcional (30% de las facturas totales).-
* Transportes Cercanos: Colectivos: 21, 25, 28, 53, 80, 85, 107, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181.-

Medidas Aproximadas (Ancho x Largo)
- Local: 3 x 10,20 m
- Baño: 2,10 x 0,90 m
- Espacio de guardado (al costado derecho del baño): 1 x 1,90 m
- Vidriera/tarima (frente): 1,90 x 1,90 m

* CONDICIONES CONTRACTUALES: Contrato por 2 años - Ajuste trimestral por IPC.-
* REQUISITOS: Garantía Propietaria ó Seguro de Caución - 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito + 5% del total del Contrato en concepto de Honorarios Inmobiliarios + Informes de la garantía/personales (en caso de corresponder) + Certificación de firma ante Escribano.-

CASTRO & ASOCIADOS PROPIEDADES - MAT. CUCICBA Nº 1230.-
TEL: / HORARIO: LUNES A VIERNES 10 a 18 Hs.
* Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
* ALQUILER: LEY 5859 (Art. 4 Digital): “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La Certificación de firmas del Contrato ante Escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de Dominio, Inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los Contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario).
* LEY 5115 – El inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.