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Local
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140 m² Total
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2 plantas
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8 años
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1 baño
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1 cochera
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Muy Bueno
ESQUINA GASTRONÓMICA PREMIUM EN DEVOTO | TERRAZA GAS NATURAL | SIN EXPENSAS
Descripción
ESQUINA GASTRONóMICA PREMIUM EN DEVOTO | TERRAZA + GAS NATURAL | SIN EXPENSAS
Ubicación Estratégica, Potencial Ilimitado y Bajos Costos Fijos
Ubicada en la impecable esquina de Carlos Antonio López 4095 y Mercedes, a solo metros de la Avenida Chivilcoy, esta propiedad es el lienzo perfecto para un emprendimiento de alto nivel.
El Activo Ideal para Gastronomía:
- CONEXIóN DE GAS NATURAL: Un diferencial crítico que permite habilitaciones para cocinas industriales, restaurantes o cafeterías de especialidad.
- GRAN TERRAZA TRANSITABLE: El espacio más buscado en Devoto. Ideal para un Rooftop Bar, zona de mesas al aire libre o un espacio de eventos exclusivo.
- PISOS DE PRIMERA CATEGORíA: Estética premium que reduce la inversión inicial en reformas.
Eficiencia Financiera:
- SIN EXPENSAS: Maximizá tu rentabilidad eliminando uno de los costos fijos más pesados.
- ABL: Solo $19.000 mensuales.
Infraestructura y Confort:
- 3 Ambientes Versátiles: Espacios amplios, luminosos y con excelente ventilación natural.
- Climatización Total: Equipos de Aire Acondicionado instalados en todos los ambientes.
- Cochera Propia: Fundamental para logística, proveedores o uso privado.
Entorno y Visibilidad:
Zona de altísimo flujo y gran afluencia de público gracias a la cercanía con instituciones educativas de renombre y el paso obligado hacia el polo comercial de Plaza Arenales.
Su disposición en esquina garantiza una exposición marcaria total las 24 horas.
Ideal para: Restaurantes de autor, Showrooms, Clínicas de estética o Estudios profesionales de categoría.
NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.
CUCICBA No 2996
Ubicación Estratégica, Potencial Ilimitado y Bajos Costos Fijos
Ubicada en la impecable esquina de Carlos Antonio López 4095 y Mercedes, a solo metros de la Avenida Chivilcoy, esta propiedad es el lienzo perfecto para un emprendimiento de alto nivel.
El Activo Ideal para Gastronomía:
- CONEXIóN DE GAS NATURAL: Un diferencial crítico que permite habilitaciones para cocinas industriales, restaurantes o cafeterías de especialidad.
- GRAN TERRAZA TRANSITABLE: El espacio más buscado en Devoto. Ideal para un Rooftop Bar, zona de mesas al aire libre o un espacio de eventos exclusivo.
- PISOS DE PRIMERA CATEGORíA: Estética premium que reduce la inversión inicial en reformas.
Eficiencia Financiera:
- SIN EXPENSAS: Maximizá tu rentabilidad eliminando uno de los costos fijos más pesados.
- ABL: Solo $19.000 mensuales.
Infraestructura y Confort:
- 3 Ambientes Versátiles: Espacios amplios, luminosos y con excelente ventilación natural.
- Climatización Total: Equipos de Aire Acondicionado instalados en todos los ambientes.
- Cochera Propia: Fundamental para logística, proveedores o uso privado.
Entorno y Visibilidad:
Zona de altísimo flujo y gran afluencia de público gracias a la cercanía con instituciones educativas de renombre y el paso obligado hacia el polo comercial de Plaza Arenales.
Su disposición en esquina garantiza una exposición marcaria total las 24 horas.
Ideal para: Restaurantes de autor, Showrooms, Clínicas de estética o Estudios profesionales de categoría.
NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.
CUCICBA No 2996
Ubicación
CARLOS ANTONIO LOPEZ al 4000, Villa Devoto, Capital Federal
Ampliar mapaCaracterísticas
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Plantas: 2
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Sup. Cubierta: 140 m2
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Antiguedad: 8
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Precio: USD 2.250
Instalaciones del local
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Agua cloaca
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Agua corriente
Servicios del local
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Agua corriente
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Electricidad
Código de aviso: PRO-1897271
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