Amplio local en alquiler en el centro de San Lorenzo

Local comercial en esquina Lote apto desarrolladoras | San Lorenzo, Santa Fe

Excelente local comercial en esquina, ubicado en Dr. Ghio al 200, en una zona estratégica de la ciudad de San Lorenzo, con muy buena visibilidad y doble frente. Ideal tanto para explotación comercial como para proyecto de desarrollo inmobiliario.

El inmueble se emplaza sobre un lote de 609 m2, con la siguiente distribución de superficies:
-465 m2 cubiertos: amplio salón principal, cocina, baños para damas y caballeros, toilette y gran depósito.
-63 m2 semicubiertos: galería y sector parrillero.
-81 m2 descubiertos: jardín con expansión a ambos frentes.
-Cuenta con orientación Este, lo que le brinda excelente luminosidad natural durante gran parte del día.
-Por su condición de esquina, dimensiones y ubicación, el terreno resulta apto para desarrolladoras, con potencial para emprendimientos comerciales, mixtos o de renta.

ALQUILER:
CANON LOCATIVO: USD 3.500
DEPóSITO: USD 3.500
HONORARIOS: USD 4.200
SELLADO: $1.200.000
GASTOS INFORMES: $20.000
íNDICE UTILIZADO: ICL
ACTUALIZACIóN: SEMESTRAL

Uso comercial: salón gastronómico, salón de fiestas, salón de fiestas infantiles o salón de reuniones sociales religiosas o empresariales.Mesas, sillas, aires acondicionados y demas mobiliario no incluidos: negociación aparte por monto de compra.

Ubicación estratégica
Amplia superficie y versatilidad de uso
Ideal inversión / desarrollo

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