Alquiler local SAN CRISTOBAL

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Gerardo Boni
ALQUILER LOCAL COMERCIAL 81 M² SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL

Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Pavón en el tradicional barrio de San Cristóbal, Capital Federal. Local diseñado para múltiples usos comerciales con distribución funcional y excelente aprovechamiento espacial.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total construida: 81 m²
• Distribución versátil con múltiples ambientes

DISTRIBUCIÓN ESPACIAL

• Local principal: 6.7 x 4.4 metros
• Entrepiso integrado: 1.5 x 6.7 metros
• Dos habitaciones complementarias: 4 x 4 metros
• Sótano adicional: 3 x 3 metros
• Baño: 2 x 1.5 metros

CONDICIONES EDILICIAS

• Techos altos que generan amplitud y luminosidad
• Persianas en óptimo estado de conservación
• Estructura funcional para diversos emprendimientos comerciales

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Zona San Cristóbal, sobre Avenida Pavón
• Excelente accesibilidad
• Entorno comercial dinámico

Propiedad ideal para comercios, oficinas o emprendimientos que requieran espacios versátiles y bien distribuidos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.