Local Alquiler, 50 años, Constitución 2300, San Cristobal

Constitución 2300

$ 760.000

Alquiler en San Cristobal, Capital Federal

$ 760.000

Local
125 m² Total
50 años
2 baños
1 cochera

Local en Esquina Estratégica de 125 m² Totales en San Crist

Local en Esquina Estratégica - Sin Expensas | San Cristóbal
Constitución 2302 (Esq. Pichincha) | 125 m² Totales | Ideal Local, Depósito o Logística

Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación privilegiada de San Cristóbal, en el corazón de la zona de bazares y jugueterías. Un local funcional, seguro y con una estructura ideal para maximizar la operación logística de tu negocio.

Distribución y Superficies
El inmueble cuenta con un total de 125 m² distribuidos estratégicamente para aprovechar cada metro:

Planta Baja (75 m²): Espacio en ochava con gran visibilidad comercial.

Sótano (50 m²): Con una altura excepcional de 5 metros, ideal para estiba de mercadería o gran volumen de almacenamiento.

Baños: 2 unidades.

Ventajas Competitivas
Sin Expensas: Un diferencial clave para reducir costos operativos mensuales.

Logística Facilitada: Entrada de vehículo por la calle Pichincha directamente hasta el área de montacarga.

Ubicación Estratégica: A solo 2 cuadras de Av. San Juan y en la zona de mayor concentración de compañías de Expresos, facilitando la recepción y despacho de mercadería.

Seguridad: Persiana metálica con motor eléctrico.

Facilidad de Acceso: Zona de estacionamiento libre.

Gastos y Servicios
Solo se abonan servicios individuales: Aysa, Edesur y ABL.

Condiciones de Alquiler
Precio: $760.000 mensuales.

Requisitos: Seguro de Caución o Garantía Propietaria de CABA/GBA.

Ingreso: 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito.

Actualización: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).

Venta
Consultar: La propiedad también se encuentra disponible para la venta. Condiciones a conversar en entrevista personalizada.

¿Querés visitarlo? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita.

Ubicación

San Cristobal, Capital Federal