Padua centro - excelente local comercial como a estrenar - dueño directo (inmobiliarias abstenerse)

ITALIA 1134. A METROS DEL COLEGIO SARMIENTO, A 1/2 CUADRA DE LA ESTACIÓN Y A 1/2 CUADRA DEL HIPERMERCADO COTO – INMEJORABLE UBICACIÓN

- Alquiler $1.980.000 + Expensas $45.000

- Gastos de Servicios: AySA: $23.000, Municipal: $10.000, Seguro de incendio, responsabilidad civil y daños a la propiedad: $25.000

- Dos plantas (Planta Baja 61 m² y 1º Piso 69 m² ) MUY AMPLIO Y LUMINOSO (130 M2)

- 1 vidriera frontal inferior, 1 lateral inferior y 2 frontales superiores con doble vidrio laminado. Puerta principal en Acero Inoxidable. Cortinas Metálicas frontales tipo americanas automatizadas. Pisos en Porcelanato. Escalera en Acero Inoxidable con escalones en Madera de Lapacho plastificado. Pasarela en acero inoxidable con piso realizado en triple vidrio laminado. 2 Balcones posteriores con aberturas en aluminio anodizado y doble vidrio laminado, barandas en acero inoxidable y cortinas metálicas micro perforadas automatizadas. Artefactos de Iluminación y Barandas de Balcones internos en acero Inoxidable. Un baño completo habilitado e instalaciones sanitarias listas para un segundo baño. Instalación de Gas para Termo tanque, Cocina y/o Calefacción.

REQUISITOS PARA INGRESAR:
* Garantía propietaria acorde al local en alquiler (EXCLUYENTE)
* Ingresos demostrables que permitan verificar la capacidad de afrontar el pago del alquiler y los servicios.
* Mes adelanto, Mes de Llave y Mes de Honorarios Abogado, Gasto de sellado, Gasto de gestión y diligencia de informes, Gasto de Certificación de firma, etc.