Local en alquiler en recoleta: 7.90 mts de frente, 123 m² totales, excelente ubicación

Local en Alquiler en Rodríguez Peña 1820 (entre Alvear y Quintana).

Medidas:
. Frente: 7,90 mts
. Fondo: 20 mts
. 123 m2 total (desarrollados en un salón de 80 m2 más depósito, taller y baño).

Ubicación:
. El barrio de Recoleta es exclusivo y sofisticado, conocido como la "París argentina" por su arquitectura elegante y su patrimonio histórico.
. Goza de una excelente conexión, con cercanía a las líneas D y H de Subte y múltiples líneas de colectivo (acceso de transporte disponible).
. La zona se destaca por su perfil residencial de alta demanda y un importante polo comercial, boutiques y centros culturales.

Características:
. Local en planta baja, con acceso directo desde la calle (Local de 80 m2 en planta baja).
. Amplia fachada con un frente de 7,90 mts aprox. . Cuenta con piso de roble de Eslavonia y una gran altura de 3,80 mts.
. Apto varios destinos.
. Ideal para boutique, galería de arte, showroom. NO apto para ningún tipo de gastronomía.

Destino Prohibido:
. El local no podrá ser destinado a actividades que provoquen ruidos o emanaciones molestas o nocivas.
. Se prohíbe cualquier uso que atente contra la estética, tranquilidad, decencia, decoro, moralidad del edificio.
. Están prohibidas las actividades que pongan en peligro la seguridad del inmueble o sus ocupantes.

Gastos:
. Alquiler: $ 4.500.000+ IVA.
. Comisión: 6% + IVA.
. Expensas: $ 620.000
. ABL: $ 200.000
. Aysa: $ 150.000

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Aranalfe, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N 27.613).

CUCICBA 2906