Alquiler Local, 50 años, Ayacucho 1400, Recoleta

Ayacucho 1400

$ 2.000.000

Alquiler en Recoleta, Capital Federal

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+ $125.000 expensas

$ 2.000.000

+ $125.000 expensas

Local
62 m² Total
50 años
2 baños
Excelente

EXCELENTE LOCAL A LA CALLE , 62 METROS EN RECOLETA

[SOLUCIONIP-3654]

ALQUILER LOCAL COMERCIAL RECOLETA

Planta baja + primer piso | 62 m² totales
Ayacucho al 1400 Recoleta, CABA
Excelente ubicación, a metros de Av. Santa Fe, Av. Las Heras, Av. Quintana y Av. Alvear.

Superficie y distribución
Superficie total: 62 m²
Planta Baja: 3 m de frente x 11 m de fondo
Amplia vidriera de 3 metros
Planta Alta:
Espacio ideal para depósito o área de trabajo
Baño
1 baño + 1 toilette
Muy luminoso
Antigüedad: 50 años

Condiciones de alquiler
Alquiler: $2.000.000
Expensas: $125.000 (incluyen AYSA y ABL)
Aumentos trimestrales
Impuestos a cargo del inquilino
Servicios
Electricidad y agua
No posee gas ni tiraje a los 4 vientos

Apto varios rubros (consultar)
Gastronómicos (sin gas):
Heladería, chocolatería, delicatessen, fiambrería, granja, carnicería, take away, postres, sushi, vinería, bebidas, kiosco 24 hs, entre otros.
Salud y bienestar:
Consultorios kinesiológicos, odontológicos, psicología, pilates, terapias holísticas, rehabilitación u otros rubros afines.

Requisitos:
Contrato por 3 años
Garantía propietaria o seguro de caución o dos recibos de sueldo
1 mes de adelanto
1 mes de depósito
Contratación de seguro contra incendios
Comisión inmobiliaria

Otros Servicios: Vidriera

Importante:
VENTAS: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.
ALQUILERES: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Ubicación

Recoleta, Capital Federal