Local en av. saenz al 1200 - nueva pompeya

Local EX FRáVEGA | 670 m2 en 2 Plantas | Corredor Comercial de Nueva Pompeya

Oportunidad para empresas, cadenas comerciales, supermercados, centros de salud, gimnasios, instituciones educativas, financieras o marcas que busquen una ubicación de alta exposición en uno de los principales corredores comerciales de la Zona Sur de la Ciudad.

El inmueble cuenta con 670 m2 cubiertos, distribuidos en 430 m2 en Planta Baja y 240 m2 en Primer Piso, ofreciendo amplios espacios de atención al público, exhibición, oficinas y/o áreas operativas.

Se encuentra en muy buen estado de conservación y listo para adaptarse a múltiples destinos comerciales.

Ubicado en el corazón de Nueva Pompeya, sobre un entorno consolidado de actividad comercial y servicios, con excelente accesibilidad desde CABA y el sur del Gran Buenos Aires. La zona se destaca por su intensa circulación vehicular y peatonal, con cercanía al Centro de Trasbordo Sáenz, el Metrobus Sur, la Estación Sáenz del Ferrocarril Belgrano Sur y numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la Ciudad y el conurbano.

Características principales:

* 670 m2 cubiertos totales.
* Planta Baja: 430 m2.
* Primer Piso: 240 m2.
* Muy buen estado general.
* Amplias posibilidades de adaptación.
* Zona comercial consolidada.
* Excelente conectividad y accesos.

Una propiedad con escala, visibilidad y ubicación para potenciar cualquier proyecto comercial.

CONDICIONES DE ALQUILER:

- Valor Locativo: usd4.500

- Mes Adelantado.

- Depósito en Garantía: usd9.000

- Garantía Propietaria o Seguro de Caución (Chubb Argentina, Royal & Sun Alliance y Afianzadora Latinoamericana - EXCLUYENTE)

- Honorarios: 5%