LOCAL alquiler 900m2 totales planta baja 15x60m

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Daniel Persini
Local excelente de 15m por 60 m de fondo, sobre frente en Av. Cabildo.

Total de 900 m2, local actual FIRESTONES! que solo ocupa la mitad de su metraje total.
Entrega fin locacion julio 2026.
Estado impecable con todos los requisitos para habilitacion.
Ideal concesionaria de autos, t, importaciones, con depositos y salones de ventas etc. Posee una rampa de con una valet parking que funciona lindante que serviria para estacionamiento de cliente.

Consideracion requisitos:
Copia estatuto
Copia acta designacion autoridades
Ultimos 3 balances
Nosis
Garantia CAUCION companias de seguro primera linea( , mapfre, etc.)
Contrato 5 años
Ajuste 3 % anual
Precio mas IVA

Ubicación
Ubicación Calle y altura: AV. CABILDO 3258
Barrio: NÚÑEZ
Comuna: Comuna 13
Sección: 041
Manzana: 158A
Parcela: 039

Ubicación Calle y altura: AV. CABILDO 3260
Barrio: NÚÑEZ
Comuna: Comuna 13
Sección: 041
Manzana: 158A
Parcela: 039

Ubicación Calle y altura: AV. CABILDO 3270
Barrio: NÚÑEZ
Comuna: Comuna 13
Sección: 041
Manzana: 158A
Parcela: 039

Usos
CPU : (502613) Mantenimiento y reparacion del motor n.c.p. ; mecanica integral
CPU : (503162) Reparacion de camaras y cubiertas
CPU : (599994) Mantenimiento y reparacion de frenos
CPU : (503450) Reparaciones electricas, del tablero e instrumental ; reparacion y recarga de baterias
CPU : (503423) Instalacion y reparacion de parabrisas, lunetas y ventanillas, alarmas, cerraduras, radios, sistemas
de climatizacion automotor y grabado de cristales
CPU : (503165) Reparacion de amortiguadores, alineacion de direccion y balanceo de ruedas
CUR 1 (Ley N° 6099) : 6.1.12. Garaje comercial


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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.