Excelente local de 45 m2 sobre av.mitre, munro

Excelente LOCAL de 45 m2 sobre Av.Mitre, Munro

Local sobre Av. Mitre 2049 de 3,60 x 12 con (baño con antebaño), el mismo está en buen estado, apto para varios rubros (apto Pet Shop, Verduleria, Veterinaria, Barberia, Almacen, Articulo de limpieza, Kiosco, Cafeteria, Ropa, farmacia, etc) solo esta limitado negocios que emanen olones fuertes o naucebundos; en caso de veterinaria no esta permitido el hospedaje de animales.

El mismo actualmente cuanta con espacio de 3,60x7,00 de atencion al publico y 3,60x4,00 espacio privado para depósito, oficina o área de trabajo, mas un baño completo con antebaño.

Se encuentra ubicado en el Nuevo Polo Gastronómico, sobre la Av. Mitre 2049 entre Malaver y Olaguer y Feliu, en un buen entorno y muy buena ubicación por sus accesos, a 500 mts de panamericana, 800 mts Estación Tren Florida B y 900 mts estación de Tren de Munro.

Expensas $ 40.000 incluye AYSA (administracion, seguro Incendio consorcio, servicio limpieza edificio "VEREDAº)

CONDICIONES: Contrato 3 AÑOS c/ ajuste Trimestral (IPC), en caso de necesitar por un plazo mayor se puede llegar a evaluar.

1) 1 mes Alquiler / 1 mes Deposito

2) 1 Garantía propietaria familiar o Garantía Alquiler ""

3) Recibo de Sueldo o Monotributista o Autonomo (Ingresos demostrables)

4) Honorarios Inmobiliaria 4%, gtos adm.